⑴ 想要转让房屋份额，必须要办理过户才可以转让吗
转让房屋份额不是需要必须办理过户才可以，比如说兄弟间转让氛围的话，你可以弃继承
⑵ 房产共有人房产份额相互转让怎样好
房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如版下：
1、买卖双方商议权好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
⑶ 房屋产权份额转让
一家人自已的事，
协商好写个东西就行。
也可写个东西，然后去公正！
⑷ 按份共有房产 如何进行转让登记
共有房产有两种转让方式：
一是对其享有的房产份额转让；
二是对整个共有房产的处理。
本答案由 中顾法律网诚信专家 张涛律师 提供
根据国家《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。对于按份共有房产的整体转让要求，在《物权法》颁布之前，《城市房地产管理法》第37条第四项规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让，即无论是共同共有还是按份共有的房产，共有人转让房产，必须服从全体共有人的意志，否则不得转让。
现《物权法》做了较大调整，需根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产应当占份额三分之二以上的按份共有人的同意，但共有人之间另有约定的除外。即如无共有人的处分约定，则只要占房产份额的三分之二的按份共有人同意，就可办理房产转移登记。需要注意的是房产份额的三分之二，而非公有人数的三分之二。
⑸ 房产证上的份额能转让吗– 安居客房产问答
能。可买卖过户或赠予过户。具体如下：
过户的话办赠予费用约为房产部分产权份额的报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产部分产权份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
⑹ 房产按份共有人转让自己的份额需要其他人同意吗
你好： 按份共有的不动产，共有人可出卖自己的份额，但同等条件下，其他共有人有优先购买权。是需要去结合你所述的具体案情的事实经过去 判断的。但是，到 @ 法律咨询贴吧 里面 可 详问 至 房产 律-师去确定。
⑺ 房产证份额转让要多少钱，需要多少时间
这种情况属于房屋产权的有偿转移，需要通过赠与或买卖的方式来完成.
赠与的基回本流程是：公证答处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。
买卖：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。
赠与的办理程序相对复杂，买卖的方式更为快捷。
两者在办理过程中，产生的费用相差不多，因房屋面积的大小而异。
赠与主要有公证费、评估费、契税（直系亲属间免征）
买卖主要有个税、契税、营业税（满5年免征）
⑻ 法定继承房产份额可以转让吗
继承程序具体如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(公证时其它继承人都同意放弃继承并把他们所应继承的房产份额赠予给其中一个国内继承人名下，那就可以把房产全部份额集中到那人名下)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
注：国外儿子回不来的，可让他在国外的中国大使馆的公证中心做一份公证，证明同意放弃继承，并把其它手续委托给别人办理。办完把这委托寄回来国内，由被委托的人去办理手续即可。
⑼ 房产份额转让
1、赠与划算。
2、针对那1%。
3、都相同。