⑴ 天津店面转让
免费找门面，可以上搜“天津我要出兑网”，他们是全国连锁的，效率高服务好，他们都是免回费给别人找门面答，还有客服专业服务哦！！！我要出兑网 http://ke..com/view/3757593.htm
还是上我要出兑网去查查吧，各个地区的旺铺转让都很多，可以根据需要和价钱选择多大铺面，自己去网络看看吧。
⑵ 天津市公有住房变更承租人管理办法是法律吗
天津市公有住房变更承租人管理办法
第一条 为加强本市公有住房的管理，进一步规范公有住房变更承租人的行为，维护房屋租赁双方的合法权益，根据《天津市房屋租赁管理规定》和《天津市直管公产房屋管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称公有住房是指市人民政府、国有企事业单位、人民团体、宗教团体等所有，通过福利方式分配给职工，执行市人民政府批准租金标准的住房。公共租赁住房、廉租住房等保障性住房除外。
第三条 本市行政区域内的公有住房变更承租人和使用权置换活动适用本办法。
本办法所称公有住房变更承租人，包括公有住房使用权的过户、分户和并户。
第四条 有下列情形之一的，不得变更公有住房承租人：
（一）未依法签订公有住房租赁合同的；
（二）房屋使用权有争议的；
（三）承租人拖欠房屋租金的；
（四）承租人擅自拆改房屋结构的；
（五）成套独用住房变为成套伙用住房的；
（六）申请人没有本市城镇户籍的；
（七）国家和本市规定不得变更的其他情形。
第五条 公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。
公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。
符合过户条件人员达不成一致意见的，可以向人民法院起诉。
在人民法院调解、审判过程中，需要通过回购、代理转让等方式确定承租权或处置公有住房的，由公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让公有住房。
第六条 公有住房承租人死亡的，新的承租人通过以下方式确定：
（一）公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房；
（二）公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申请过户。
第七条 公有住房承租人死亡后没有符合第五条规定过户条件人员的，承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议的，可以申请过户。
第八条 依据本办法第五条至第七条规定仍无法确定新的承租人的，产权人可以依法收回该公有住房使用权。
第九条 承租人死亡的，其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属，出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书，也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的，可以出具经公证的过户声明。
第十条 申请公有住房使用权过户应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（三）公有住房租赁合同；
（四）原承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（五）原承租人户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
（六）指定承租人的，提交经公证的公有住房指定承租人协议书；
（七）经公证的符合过户条件人员同意过户协议书（符合过户条件人员仅有一人的，提交经公证的过户声明）;
（八）承租人的兄弟姐妹申请过户的，提交兄弟姐妹关系公证书、具结书和在本市主要报纸刊登的公告。
第十一条 18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代为履行承租公有住房相关义务的保证书。
符合过户条件的人员中有18周岁以下未成年人或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人，并且由该18周岁以下未成年人或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人以外的其他符合过户条件的人员申请过户的，其他符合过户条件的人员应当承诺保证18周岁以下未成年人或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人可以在该公有住房居住，对上述承诺声明进行公证后，可以申请过户。
第十二条 夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的，申请办理过户时应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（三）公有住房租赁合同；
（四）诉讼离婚的，提交人民法院判决书或者调解书（原件及复印件）；协议离婚的，提交经民政部门备案的离婚协议书和离婚证（原件及复印件）。
第十三条 在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中，有两个以上（含两个）公有住房租赁合同，承租人是同一人或者与其配偶、子女、父母分别承租的，可以申请办理并户,并提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（三）公有住房租赁合同；
（四）承租人与配偶不同户籍的，提交结婚证(原件及复印件)；承租人与子女、父母不同户籍的，提交亲属关系公证书。
第十四条 承租人或者与承租人共同居住的近亲属，可以申请分户。
申请分户不得将成套独用住房变为成套伙用住房,居室计租面积不得小于9平方米。
第十五条 公有住房使用权分户的，申请分户时应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（三）公有住房租赁合同；
（四）分户双方达成一致意见的书面协议；
（五）与承租人共同居住的近亲属同意分户的书面证明；
（六）诉讼离婚的，提交人民法院判决书或者调解书（原件及复印件）；协议离婚的，提交经民政部门备案的离婚协议书和离婚证（原件及复印件）。
第十六条 公有住房承租人在征得配偶、同户籍近亲属同意后，可以申请公有住房使用权置换，并提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（三）公有住房租赁合同；
（四）经公证的配偶及同户籍近亲属同意使用权置换协议书；
（五）公有住房使用权置换双方签订的公有住房使用权置换协议书；
（六）承租人与配偶不同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）。
第十七条 承租人可以通过公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让公有住房。房地产经纪机构代理公有住房置换、回购或者代理转让等业务的，应当征得公有住房产权人同意。
回购或者代理转让公有住房的，申请人应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（三）公有住房租赁合同；
（四）经公证的配偶及同户籍近亲属同意回购或者代理转让的协议书；
（五）承租人与配偶不同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）。
第十八条 公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位应当对申请人提交的公有住房变更承租人相关申请材料进行核查，必要时应当到现场查勘。
市内六区直管公产住房变更承租人相关申请材料由市房产总公司负责核查，其他区县直管公产住房变更承租人相关申请材料由房屋所在地的区、县房地产管理局负责核查；单位产住房变更承租人相关申请材料由房屋经营管理单位负责核查。
公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位也可以委托置换经营单位核查公有住房置换的申请材料，办理公有住房置换手续。
经核查符合条件的，应当自受理之日起15个工作日内，予以办理公有住房变更承租人手续；不符合条件的，应当在5个工作日内书面通知申请人并说明理由。
第十九条 本办法自2014年11月1日起实施，有效期五年，《关于修改天津市公有住房变更承租人管理办法的通知》（津国土房管〔2007〕489号）和《关于天津市公有住房变更承租人管理办法的补充规定的通知》（津国土房管〔2008〕818号）同时废止。
⑶ 天津国有企业转让其参股房地产项目公司的所属产权，选择在建工程项目资产转让和股权转让的不同及对应程序
让亢奋的激情把夜晚扶起
把最温暖的记忆存在心底，
疲惫的蜂的倦，只为你盘旋
象雾霾一样遮住一么绝望和羞耻
面的么症结
从此的的两茫茫，
也将是盛放走在枯萎
么,一么个拥具备优等的想的你
⑷ 天津武清房产过户需用什么手续
一、天津武清办理房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
⑸ 二手房满二年和满五年有什么区别，
简单说，满2年可以交易的，但是需要付一笔营业税
满五年不需要付，前提是唯一一套住房
⑹ 在天津买二手房都需要交土地出让金吗
并不是所有的二手房都需要缴纳土地出让金，根据相关规定，只有三种回性质的房子需要补交土地答出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法：
1、楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
2、地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；
土地出让金是指：
1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；
2、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；
3、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
⑺ 我是外地人在天津买的买的宅基地的房子有法律保障吗
宅基地使用权的转让法律效力：
宅基地
1、宅基地使用权不得单独转让，有内下列转容让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
外地人购买时有风险的
⑻ 天津市划拨房产转让是否交土地增值税
政府牵头为搞推动区，单方面制定征地“协议”-霸王条款，并强行要求老百姓签字版-自己搞几个代权表签字，不拿出任何手续，就说地已经征了拉，在他们所谓的框框内进行协商-只有听的份，没有讲的份。
本次征地至少有三个乡镇的数千亩耕地被强行征用。
本人现无语中，期待解决。
头可断血可流，土地不能动
⑼ 公有住房变更承租人问题。求天津律师解答。详细者有高加分！！！
天津市公有住房变更承租人管理办法
发文单位：天津市国土资源和房屋管理局
发布日期：2007-6-3
执行日期：2007-7-1
第一条 为加强本市公有住房的管理，进一步规范公有住房变更承租人的行为，维护房屋租赁双方的合法权益，根据《天津市房屋租赁管理规定》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。
公有住房使用权过户的，申请人应当提交下列材料：
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。
（六）过户申请书。
过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。
没有符合过户条件的，出租人可以收回该公有住房使用权。
第三条 公有住房承租人死亡后没有符合第二条规定过户条件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议的，提交具结书后可以申请过户。
第四条 夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的，应当按照法院判决书或者离婚协议书办理。
申请办理公有住房使用权过户时，应当提交下列材料：
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）过户申请书；
（四）诉讼离婚的，提交法院判决书或者法院调解书（原件及复印件）；
（五）协议离婚的，提交经民政局备案的离婚协议书和离婚证（原件及复印件）。
第五条 在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中，有两个以上（含两个）公有住房租赁合同，承租人是同一承租人或者与其配偶、子女、父母分别承租的，可以申请办理并户。
公有住房使用权并户的，申请人应当提交下列材料：
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）并户申请书；
（四）承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）；承租人与子女、父母不是同户籍的，提交子女、父母关系公证书。
第六条 承租人或者与承租人共同居住的家庭成员，可以申请分户，但不得将成套独用住房变为成套伙用住房。
夫妻离婚涉及公有住房使用权分户的，应当按照法院判决书、法院调解书或者离婚协议书办理。
公有住房使用权分户的，申请人应当提交下列材料：
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）分户申请书；
（四）分户双方达成一致意见的书面证明；
（五）与承租人共同居住的家庭成员同意分户的书面证明；
（六）诉讼离婚分户的，提交法院判决书或者法院调解书（原件及复印件）；
（七）协议离婚分户的，提交经民政局备案的离婚协议书和离婚证（原件及复印件）。
第七条 公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后，可以申请公有住房使用权置换。
公有住房使用权置换的，申请人应当提交下列材料：
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）置换申请书；
（四）配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意置换的书面证明；
（五）承租人或者配偶及其与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内（以发票日期为准）购买其他住房的有效证明（原件及复印件）。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票；购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票；购买公有住房使用权的，提供《公有住房租赁合同》和置换手续费发票；
（六）置换双方签订的公有住房置换协议书；
（七）承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）。
第八条 不符合第七条规定条件的，承租人可以通过公有住房产权人或者其委托的经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让的形式变更承租人。中介机构未征得公有住房产权人同意，不得代理公有住房置换业务。
公有住房回购或者代理转让的，申请人应当提交下列材料：
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）回购或者代理转让申请书；
（四）配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意回购或者代理转让的书面证明；
（五）承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）。
第九条 公有住房产权人或者其委托的经营管理单位（以下简称经营管理单位）负责核查申请人提交的公有住房变更承租人相关证明、材料。
市内六区直管公有住房由市房产总公司负责核查，其他区县直管公有住房由住房所在区、县房地产管理局负责核查。单位自管产住房由经营管理单位负责核查。
经营管理单位对申请人提交的公有住房变更承租人的证明、材料进行核查，对符合条件的，应当自受理之日起15个工作日内，予以办理公有住房变更承租人手续；不符合条件的，应当在5个工作日内书面通知申请人并说明理由。
经营管理单位可以委托置换经营单位负责核查公有住房置换的证明、材料，办理公有住房置换手续。
第十条 有下列情形之一的，不得变更公有住房承租人：
（一）没有合法公有住房租赁合同的；
（二）变更承租人后成套独用住房变为成套伙用住房的；
（三）拖欠房屋租金的；
（四）擅自拆改房屋结构的；
（五）有使用纠纷或者租赁纠纷的；
（六）没有本市城镇户籍的。
第十一条 本办法自2007年7月1日起实施。天津市房地产管理局2004年6月29日发布的《关于印发天津市公有住房变更承租人管理办法的通知》（津房管[2004]298号）同时废止。
天津市国土资源和房屋管理局
二00七年六月三日
⑽ 请问天津市经济适用房购房证是否能转让
如果是知根知底的亲戚,从实际操作上看,是可以买过来的,不过都是私下交易的,名字版改补了.只能说你付钱,亲戚的权名字,等以后可以买卖了,再过户,所以你爱人的公积金是提不出来的.
我也在天津,如果有需要帮忙的,大家可以沟通.