㈠ 公安县土地流转多少钱一亩农业承包地
聚土价格的话还需要跟业主进行商谈，你可以去【聚土】看下相关价格。
下面我给你介绍一下土地转让价格计算吧，希望能帮到你。
土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋税费＋利息＋利润＋土地增值收益
1、土地取得费及相关税费287.3
（1）土地取得费 各项价格 元/平方米 待估宗地所在区域土地取得费目前一般为 240
（2）相关税费
①征地管理费 4% 9.6 土地管理费为土地取得费总额的1.5-4%，
②待估宗地征收的社会保障费 新征建设用地按每平方米20元收取被征地农民社会保障费20
③耕地开垦费 耕地开垦费为11000元/亩16.5
④防洪保安基金 征用土地时按每亩800元征收
1.2 2、土地开发费 100潭市城区5级工业用地“五通一平”平均开发成本为80-100元/平方米
3、投资利息 18.13 利率6.31% 利息＝土地取得费及税费×[（1+6.31%）1-1] +土地开发费×[（1+6.31%）0.5-1]
4、投资利润 40.222 投资回报率为14％ 14% 投资利润＝（土地取得费＋相关税费＋土地开发费）×开发周期×14％
5、土地增值收益 111.413 土地增值收益率一般为25-40%25% 土地增值收益＝（土地取得费＋土地开发费＋相关税费＋投资利息＋投资利润）×25％
6、无限年期土地使用权价格 557.065 将上述5项加和即得无限年期土地使用权价格
7、有限使用年限（50年）条件下土地使用权价格确定549.82 有限使用年限条件下单位地价=（土地取得费＋土地开发费＋相关税费＋投资利息＋投资利润+土地增值收益年期修正系数：
出让年期修正（Kn） 0.987 土地设定 设定使用 内涵年限 还原率使用年限年限修正值修正值1 工业用地 8% 50 0.978743.92 0.966 0.987 8、确定区位条件修正系数及宗地单价 宗地单价＝有限使用年限条件下单位地价×区域因素修正系数 591.22 ∑Ki0.07531.0753
2 农村地皮价格
按照现行土地管理政策，宅基地属于集体用地，农民有使用权无所有权，不允许买卖。
实际生活中，转让和出售也时有发生，通常限于同村的本地居民之间相互转让使用权。
农村土地价格影响因素较多。
一个地方一个价格。一般来说，90平米的宅基地，转让本村人，价格在几千到几万元不等。
影响价格因素要看当地的整个土地市场价格。
比如，临近城市近的，甚至是城中村的，土地性质属于宅基地，但是价格就肯定高了。
如果当地的农地承包价格已经很高，宅基地价格当然也会水涨船高。
还受本地市场供求关系的影响，如果一个存在的宅基地荒废的较多，或者有意向转让的农户较多，价格则会下降，偏低一些。如果当地土地政策执行的较为严格，一般很少有人转让，则价格相对会高一些。
㈡ 湖北省,公安县,房产过户虚要哪些手续
一、湖北省公安县房产过户是在公安县房管局办理的。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
㈢ 别人转让的生意 我们接手可以赚钱么
转不赚钱需要你的经营和判断
接手别人生意的一点小建议。
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
㈣ 我刚从别人手里花了20万转让费转过来的店铺，现在开了2年多，生意不好，转让费和装修费都没赚回来，因
专业定制淘宝 天猫 阿里 京东 1号店 拍拍 亚马逊等首页装修，详情页设计，还另作手机店铺，图片处理，详情描述页，无线详情页，拍照摄影，手机详情页模板等
㈤ 一年利润30万的生意,80万转让费能做吗
一年利润30万的生意80万转让费一般应该不能做。
㈥ 转让的生意能接手吗
可以接手，但需要注意以下几个方面:
一、店面有效使用年限（合同文本上是否真版实体现、权有效）；
二、地段、是否与你做从事的商品或商业行为相适应；
三、店租、转让费及押金是否合理；
四、与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人（原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效）；
五、店租交付及相关费用明细（水、电、管理费、工商税务等等）一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续；
六、适当了解前业主转让的真实原因；
七、所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名；
八、要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。
㈦ 把生意转让他人，对方没干几天说生意不好要我退还转让费。怎么办
可以。因为你们的合同已经生效了。如果他先反悔是他违约。你可以告他。前提是在你们的合同时有效的，而且你们的转让行为是合法的。
㈧ 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊，现在每天在亏本房租4500
我跟你情况一样，房租七千，每天都在亏，现在转让，转了一个月了还没转出去
㈨ 感觉现在各地店铺转让好多，是什么原因
生意亏损、不好做，所以转让的多。
经济危机主要表现是回：商品大量过剩，答销售停滞；生产大幅度下降，企业开工不足甚至倒闭，失业工人剧增；企业资金周转不灵，银根紧缺，利率上升，信用制度受到严重破坏，银行纷纷宣布破产等。