饭店股份转让协议

⑴ 餐馆转让合同范文

饭店餐厅餐馆转让合同

转让方(甲方):身份证号:

受让方(乙方):身份证号:

房东(丙方):身份证号:

甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该饭店的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。

饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。

乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方签字:

日期:

乙方签字:

日期:

丙方签字:

日期:

附件:

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件。

(1)饭店股份转让协议扩展阅读

合同的定义：

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。

只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。

中文名

合同

外文名

contract

别名

契约

应用

终止民事关系的协议

国家法律

合同表述

（一）1、《中华人民共和国民法通则》第85条：

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

2、《中华人民共和国合同法》]第2条：

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程。

注2、《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等如果借助合同过程论则可以获得较好的说明。

3、《法国民法典》第1101条规定：

合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。

这是大陆法系关于合同的经典定义。

4、《德国民法典》第305条规定：

以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同。

5、美国《法律重述：合同》（第2版）：

合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。

合同分类

学理上合同有广义、狭义、最狭义之分。

（二）1、广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳动合同、国际法上的国际合同等。

2、狭义合同指指一切民事合同。

作为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同。

上述财产合同又包括债权合同（即下述的“最狭义合同”）、物权合同、准物权合同。

上述身份合同又包括“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议”（——《中华人民共和国合同法》第2条第2款）。

3、最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

《中华人民共和国合同法》分则所规定的15种有名合同全部是债权合同。这15种有名合同分别是：

（1）买卖合同；

（2）供用电、水、气、热力合同；

（3）赠与合同；

（4）借款合同；

（5）租赁合同；

（6）融资租赁合同；

（7）承揽合同；

（8）建设工程合同；

（9）运输合同；

（10）技术合同；

（11）保管合同；

（12）仓储合同；

（13）委托合同；

（14）行纪合同；

（15）居间合同。

注

制定《合同法》之时，中国的《物权法》尚未制定，故物权合同、准物权合同当时仅停留在学术探讨阶段。

抵押合同、质押合同、留置合同、探矿权合同、土地使用权出让合同、承包合同等物权性质的合同在没有特别法规范的情况下仍然适用合同法总则或类推适用合同法相关分则。

法律特征

（三）1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。

2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。

3、合同是一种民事法律行为。

与协议的区别

（四）1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约.简单地说，就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。

一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。

2、需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。

3、合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。

4、合同或协议一般只是名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式,都是有效的。

与合意的关系

（五）1、不是所有的合同或其内容都经由合意。

如，附随义务作为合同的内容即未经当事人约定。

再如，事实劳动关系的内容也未经当事人合意。

再如，合同只要就其最低限度的内容达成合意即可，其他内容可以根据合同法第61、62、63条等等规定确定。

2、不是所有合意都能作为合同。

如，情人间约定的约定，朋友之间一起吃饭的约定等等。

因此，“合同”=“合意”只是一个粗略的界定，并没有全面准确揭示合同概念的内涵。

与契约的关系

合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一致而成立的民事法律行为，如买卖契约。合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行为 ，如合伙合同。我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。

⑵ 饭店股权转让同意书怎么写eu

股权转让协议

甲方（转让方）：
法定代表人：
住所地：

乙方（受让方）：
法定代表人：
住所地：

鉴于：
1、甲方系 （以下称“目标公司”）股东，合计持有目标公司100%股权，其中 持有 %股权、 持有 %股权、 持有 %股权、 持有 %股权、 持有 %股权。
2、乙方同意受让、甲方同意转让目标公司100%的股权。甲方全体股东已共同签署书面同意书，作为本协议的附件1。
3、乙方已对公司的实际情况，包括但不限于工商登记、经营资质、资产状况、经营现状等，已有充分的理解。
为此，就甲方向乙方转让公司股权一事，依据《公司法》、《合同法》之有关规定，甲乙双方经协商达成如下协议，供共同信守：
一、股权的转让与受让
依据本协议的规定，甲方同意将其拥有目标公司100%的股权转让给乙方。在交易结束后，目标公司的股权结构将变为：乙方或乙方指定的第三方持有目标公司100%的股权，甲方不再持有目标公司的股权。
二、股权转让价格
依据本协议规定的条款和条件，乙方应就股权转让向甲方支付的转让价款为人民币 万元减去目标公司帐面债权、债务之间的差额后的余额，即转让价格= 万元-（目标公司债务 万元-目标公司债权 万元）。
三、转让价款的支付
1、在本协议签订生效之日起三个工作日内，乙方向甲方支付股权转让款人民币 万元。
2、在甲乙双方依据本协议第五条已办理目标公司移交手续之日起七个工作日内，乙方向甲方付款至总转让价款的 %。
3、在甲乙双方依据本协议第六条已办理目标公司股东变更登记手续之日起十五个工作日内，乙方付清余款。
4、以上股权转让款由乙方按甲方出具的书面委托书付至指定账户。

四、乙方新建汽车4S店项目的建设
1、乙方已按本协议第三条第1款的约定，向甲方支付首期股权转让款之日起，乙方可以目标公司名义在目标公司现有未利用土地上开展新建汽车4S店项目的报建以及勘查、设计、施工工作，由此产生的费用由乙方承担。
2、乙方如因新建项目需要对未利用地进行土地整理、水电气通讯增容等，由此产生的费用由乙方承担。
3、甲方对乙方新建项目工作，应当予以配合。
4、目标公司现有未利用地现状，包括但不限于权属、四至、土地平整、以及水、电等设施，由双方另行确认，作为本协议的附件2。
五、目标公司的移交
1、乙方已按本协议第三条第1款的约定，向甲方支付首期股权转让款之日起，可委派会计、法务等相关人员对目标公司开展尽职调查工作，包括但不限于目标公司的经营资质、资产、负债等。
2、乙方尽职调查工作完成后，双方制作目标公司移交清单，确认移交基准日，并按清单（见附件3）办理交接手续。清单应当包括：
（1）所有代表目标公司合法经营的证明文件，包括公司营业执照正本、副本、组织机构代码证、税务登记证、各类经营许可证、公章、财务专用章、合同专用章等；
（2）目标公司所有财务资料，包括账本及原始凭证、银行现金对账单、银行开户材料、报税材料等；
（3）目标公司债权债务明细；
（4）公司资产，包括各类不动产、动产；
（5）其它双方认为应当包括的内容。
六、目标公司股权工商变更登记
乙方已按本协议第三条第2款的约定，向甲方支付第二期股权转让款之日起三个工作日内，甲乙双方相互配合共同向工商行政管理机关申请办理股权变更登记，并各自提交工商行政管理机关所要求提交的股权转让协议（按工商行政管理机关规定的格式另行签订）、身份证明等一切必要文件。
七、协议变更
若乙方对甲方进行尽职调查后，双方未就目标公司的移交达成一致意见的，双方同意就本协议项下目标公司未利用地另行签订土地及项目转让协议。
八、违约责任
任何一方违反本协议的约定，守约方可以要求违约方继续履行本协议，并有权要求赔偿因违约而给守约方造成的损失。
九、其它
1、本协议未尽事项，双方可协商签订补充协议。补充协议具有与本协议相同的法律效力。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并自甲方签字、乙方盖章后生效。
3、双方因履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，何一方应向本协议履行地荆门市有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议附件：
1、甲方股东同意转让股权决议；
2、目标公司未利用地现状确认书；
3、目标公司移交清单；

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签约时间：二0一三年 月 日

⑶ 三个人开的餐饮店，我要我的股份转让给其中一个人，这个协议书要怎么写啊，急！！

你们三人开个董事会，在写一个转让协议。

⑷ 对方让我投资饭店,给我签了股权转让协议,但是后面才知道对方是套钱怎么办

这种情况如果查证属实是成立诈骗罪的。符合诈骗罪的构成要件。如果不成立诈骗，你的投入属于入股，没有返还请求权。采纳谢谢