民宿无转让费

1. 大理开客栈投资多少

首先要选房子，以大理为例有以下几类房子可以选择
1.其他的客栈转让，有全套的设备接手经营，转让费比较贵，在5W-200W不等，好处是可以接手经营，房租也可以按照之前签订的价格，坏处是成本高，装修风格已经确定了，自己再搞很麻烦，容易有纠纷
2.老房子翻盖 一些老房子出租价格会相对低一点，但是要自己翻修 重新修水电 很麻烦
3.毛坯房出租，这个相对来说不错，但是房屋解构也确定了，但是相对于2会贵一点。
开起来之后费用就是房租，人工和日常运营的费用，物品折旧等费用，比如说前台小妹，打扫卫生阿姨的工资，电费（水费貌似不要钱）网费，消耗品的费用（洗衣粉、沐浴液之类的）物品折旧的费用（床品和家具要定期更换）还有推广费用……

2. 在西藏拉萨开个旅馆（20间房左右）大概需要多少资金投入需要考虑哪些因素，有哪些要办的手续请详解

看你怎么装修了，也可以找找别家转让的。 不过转让费都10w以上了。
投资的话，几万到十几万。
建议你先去工商局问问。

别人回答的：【不要，就是租个小楼就开张了，在网上打广告就行了。
正规的手续非常难办，你最好是转一家现成的招待所，这样执照啥的全是你的了。几十万的投资是要的，要不你办手续的费用显得太多了。
在拉萨最好不要开客栈，亏的多，赚的少，拉萨客栈宾馆基本上全是亏的，就那么几家行业领先者是赚钱的。
本人开过客栈，亏了，一年后给别人了。
拉萨就那么三个月的旺季，其中火爆的时间就20天左右，这20天你要赚出大概半年的费用，做得到么？ 淡季7个月每天大概就两三个人入住，七个月下来你是接连亏损的，你承受的了么？】

老板有空到我们论坛逛逛。

3. 住宿费用计入什么科目

住宿费计入管理费用科目明细，管理费用包括工资福利费、职教费、工会费、劳动保险费、折旧费、办公费差旅费、招待费、通讯费、加油费、车辆费、运杂费、无形资产摊销修理费、材料盈亏印花税等。

住宿费有很多种，如果是工作人员出差用的，计入差旅费科目，若是职工宿舍的，计入福利费科目，若是公司招待用的，计入业务招待费科目。无论如何细分，最终都是计入管理费用。管理费用是指：企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

管理费用是指：企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

管理费用具体包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。

住宿费会计分录:

1、如果没有向公司借钱

借:管理费用-差旅费

贷:现金

2、借出时

借:其他应收款

贷:现金

3、报销时

全部花完

借:管理费用-差旅费

贷:其他应收款

有剩余现金

借:现金

管理费用-差旅费

贷:其他应收款

4、补款时

借:管理费用-差旅费

贷:现金

其他应收款。

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4. 200万投资民宿，如今免费转让也无人接手，红极一时的民宿为何没落了

随着人们的生活越来越好，很多人开始更加注重提升自己的生活质量，而旅行自然就成为了很多人在空闲时间的一个最佳选择，旅行不仅能放松身心还可以欣赏各地的风土人情，可谓是一举两得。在前几年，很多人在旅游的时候都会选择景色优美、舒服自在的民宿来居住，这也使得民宿的热度逐年提高。可最近几年，民宿却逐渐失去了曾经的“辉煌”，甚至低价卖出都没人买，我觉得原因主要在于民宿的数量过多优势不再以及人们的新鲜度已过。

综上所述，如今的民宿才会逐渐的没落，甚至出现了低价售出都没人愿意接手的窘境，不过事无绝对，现在民宿的数量越来越少，没准过一阵又会再次火爆起来，这一切还要看民宿会做出怎样的改变再度吸引到游客们的目光。

5. 想去阳朔开家民宿客栈.不为赚钱.只为养老.靠谱吗

不靠谱，除非你是阳朔本地人，有自己的土地和房子，或者店面，不然租金交哭内了，还有，淡季的时候闲容哭你，还有，旺季的时候累哭你。最重要的是，收入还不够房租和
转让费
的，年年亏本，别说赚钱，10年能回本算你厉害。

6. 在丽江开一个客栈大概要多少钱啊

丽江开一个客栈现在最少都要一百万以上，因为还有转让费在里面。而且你还要装修房间，如果想开客栈，每个房间都要装修不同的特色，这样才会更有吸引力。

最近几年，丽江的客栈价格都被炒上去，都是转让来转让去的。

云南丽江旅游景点：大研古镇、木府、玉龙雪山、黑龙潭公园、束河古镇、玉水寨、千龟山、虎跳峡、香格里拉、泸沽湖。住宿推荐丽江古城客栈、旅游推荐丽江金沙旅游、丽江特色吃土鸡火锅、丽江粑粑、黄豆面、酥油茶、炸土豆、米灌肠、牦牛酸奶、土豆鸡、土鸡米线。

这边紫外线比较强，气候比较干燥，早晚温差比较大，这些需要注意的，如果休息不够，去到一些景点容易造成头晕，高原反应等。如果到时候要自己去景点那边，这个需要注意一下，以免被当地人坑钱。不要随意在景点买东西，因为景点那边卖的东西也差不多，不过就是很贵的

希望回答对你有帮助

7. 在厦门投资一家民宿需要多少钱

是的。租金比较贵。你可以上多多驿站上看一下。
20
间房年租金大概要15万。还要算上人家转让费什么。
做的好的话，1年回本吧。

8. 民宿开久了会心累吗，管理也不好管理

首先民宿的要求还是很高的，嗯，一旦管理不好，那么就会出现很多的问题，别人就不会来的，这的确是一个很大的问题，但是如果能够经营好，其实能够赚取的钱还是很多的，这主要还是应该看你自己的能力而定。

9. 民宿平台有哪些

1、一家民宿

全球华人民宿预订平台，提供民宿预订服务，成立于2015年。平台上房源以华人华裔为主，房客可以直接联系房东预订民宿、咨询当地旅行信息等。

(9)民宿无转让费扩展阅读

一、民宿类型

国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。

旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。

二、民宿特点

1、许可制

先进开发国家重视法治，安全风险及环境维护，因此即使偏远地区的简易民宿都采取许可制，营业须先取得执照，禁止非法经营，故都有各种立法条款来规范。

2、体验型

为吸集顾客，民宿创造或提供各种特定体验「菜单」，体验项目均系以特定农作业或地方生活技术及资源为设计主题，诸如：农业体验、加工体验（做豆腐、捏寿司）、工艺体验（押花、捏陶）、自然体验（观星、野菜药草采集）、民俗体验（地方祭典、民俗传说、风筝制作）、运动体验（滑雪、登山）等。

10. 自有房产改做民宿或者短租需要交税吗

需要交税，房租属于经营所得，应当缴纳个人所得税。

根据《中华人民共和国个人所得税法》中第二条规定：

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

1.工资、薪金所得；

2.劳务报酬所得；

3.稿酬所得；

4.特许权使用费所得；

5.经营所得；

6.利息、股息、红利所得；

7.财产租赁所得；

8.财产转让所得；

9.偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

(10)民宿无转让费扩展阅读：

还有双重税收的问题,这里存在两个租赁关系,先从业主那里租来,再转租出去,从运营方来说,赚的就是一个差价。但是现在,运营方需要按照两个租赁关系缴两次税,这就导致了大量不缴税的情况。这与普通租赁租房一样,备案率很低,很多人游离在行政监管之外,既不备案,也不缴税。

还有就是从全国行业分类标准上,没有一个分类标准是针对房屋资产运营管理的,所以在办理工商登记时,很难办下来。

这些都是法律滞后的结果,包括行政监管、立法、行业标准制定等,滞后于经济发展、市场发展。当然,这也是一个常态,先有经济现象,再有管理。