Ⅰ 亲兄弟间自行转让部分“农村集体土地建设用地”（宅基地），是否合法有效
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地既然需要乡政府审核，县政府批准，人民群众自然应该想到群众没有权利随便处置宅基地，处置有可能涉及违法行为，但是法律允许自动停止，恢复到批准状态。宅基地有规划，理论上整个村庄的宅基地都要实现一种横成排竖成列的视觉效果，你们随意改变边界是违法行为，当然违法行为需要形成事实，你们敢公然公开告诉政府你们就是这么做了，就形成事实了，就准备等着挨罚
Ⅱ 关于两兄弟间的土地纠纷
泌阳农村律师胡球干回答您：
自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。自留地在1991年（第二次土地调整）之前，和责任田性质是不同的，但，随着近年来农业税的取消，自留地的权属方面，和责任田是一样的。
鉴于您的问题，这块三角地的（“所有权”仍归集体所有），而“使用权”依然应该归你家所有，你叔叔家是无权干涉的；为您提供的法律依据是：土地互换1年之后，即使未经过村小组同意互换，通常以认为村小组已经知道认可。二十年该土地无纠纷，仍归使用人所有。为了方便生产，国家鼓励土地流转（地块调整）。
争议的解决方法：你不可以去法院打官司，因为，这是土地使用权纠纷，就必须经过“确权”。土地法规定确权，你们的双方个人之间的土地纠纷，既可以由乡镇政府（不是法院）确权，也可以由县级政府确权。也就是说，你可以直接到乡镇土地所（代表政府行使职权）司法所或县土地局申请解决，无需缴纳诉讼费。
Ⅲ 农村老宅兄弟之间私下转让、有协议、有见证人、但没过户、法律是否认可
宅基地属集体土地，不能私下转让。如若转让，需经过批准。
《农村宅基地管理办法》
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
(3)兄弟土地转让扩展阅读：
农村宅基地转让条件：
一、转让人双方必须为村集体内成员
因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。
二、转让必须经过村集体的同意
原因和第一条一样，宅基地的所有权是村集体，而个人只拥有使用权。所以如果转让给村集体内的其他成员，必须要征得集体组织同意后才可以转让。
三、转让人在村集体拥有二处以上的宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地即“一户一宅”。这条要求保障了转让人有房可住，不能将宅基地出让后没有地方居住。
四、受让人在村集体没有宅基地
根据“一户一宅”的政策要求，如若受让人已经在村集体有宅基地了，就不能再接受别人宅基地的出让。
五、宅基地与房屋必须同时转让
这条要求保障了宅基地的居住属性，同时也确立了宅基地转让双方的权属。
Ⅳ 兄弟姐妹土地确权在一个名下，其他人想转让可以吗
对你提出的这种情况，我觉得那是不可能的，比如你家五个人，一亩地，一个人，二分地谁征收土地不可能只征收你二分的土地的
Ⅳ 我家三兄弟,户主是我妈,我哥在我们一家都不知情的情况下把我家土地转让了这合法吗
你哥哥在，你们一家都不知道情况的情况下，把你家土地转让了，这是不合法的，你有权收回这个土地，因为户主是你妈妈要转让土地的话，应该是有你妈妈说了算，另外还得必须是你，你哥哥你们三兄弟和你妈妈一起签字才行，你哥哥单独一个人把它转让出去，是不合法的。你可以请求法律部门援助。
Ⅵ 农村亲兄弟之间的土地纠纷
分家有分家的规矩，谁家分家不分家，还弄租啊，你的长辈也好意思瞎胡扯八版道。当然违背常权规分家，就准备后果自负，法律会该怎么着怎么着，由不得群众为所欲为，即这样的租不存在。凡是家庭联产承包责任制的土地，村里都有底账，就别提形式主义的证件了。据此也可以得出这不是土地纠纷的结论，明明是有人故意捣乱，胡搅蛮缠，何必避重就轻，自欺欺人呢，乡政府应该不会承认土地纠纷。不是家庭联产承包责任制的土地，政府不赔偿很正常。你怎么不提你们家缴纳农业税或者公粮以及领取农业补贴的事呢，农业补贴对于政府认定是谁家的土地是非常重要的
Ⅶ 兄弟之间赠与房子和土地需要征收个人所得税或转让金吗
赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要***、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。里的交付以办理房屋产权转移登记为准。希望我的回答能帮助您！
Ⅷ 关于兄弟之间争夺土地使用权
要结合具体的实际情况来分析。
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Ⅸ 两兄弟土地互换，土地使用证过户
土地实行审批制度，让政府依法批准使用权就是审批，不是过户，用不着改变说法。
Ⅹ 兄弟转让一块地建房子，但是土地使用证是兄弟的名字，怎样写协议书才能保证以后的后代不会有争执，还有保
如果是农村宅基地，取得村委会同意，对宅基地使用权进行变更。如果是建设用地，去土地部门变更过户。就怕你和你兄弟不是一个村的，或者他的房子有权利瑕疵，不好通过法律手段保障，那就只能在协议里写明你们的转让价格，主体，时间，靠自觉履行吧。