天津市生意转让

⑴ 天津市有什么报纸有店铺转让信息

还有每日新报的版面啊
你在天津经济技术开发区住，报纸就多了
要不你就上口碑网和赶集网找吧

⑵ 天津中介代办过户多少钱

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），过户税费3%）：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记、递件、交税。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，只需交契税1.5%：签买卖合同，因为他们经常去过户。
二手房过户基本程序。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。所以不建议采用赠予过户。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）业主还在世的，其它过户税费约数百。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，如果自己不想跑的，也可委托中介办。
可赠予或买卖过户：契税1：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，不能办理继承过户，可你们一起到当地房产交易中心办理。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、完税过户、领证。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，就房产价格。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%。即总共1.8%左右

⑶ 天津古文化街店铺想要出租 有想要的吗

请问店铺有多大，原来是卖什么的？市口怎么样？租金一个月多少？要不要转让费？

⑷ 天津二手房过户怎么办理是什么样的流程

交付税费有：契税、营业税（增值税）、个人所得税、登记费组成；

契税：

登记费：80元/件

天津二手房过户流程分以下两种：

1、 购买房屋无贷款且买方全款购买：

买卖双方签订买卖合同，并且交付卖方不超过全款的10%的定金，签订合同后双方约定日期去所属不动产登记中心签订买卖协议（全款买卖目前可以放弃资金监管）、交相应税费、过户，顺利的话当天可以办理全部手续，7个工作日后买方领取新不动产权证；

2、 卖方有贷款未还清：

首先卖方先还清剩余银行贷款（目前多数银行必须先行预约再还款，7-30天不等）。

待卖方还清所欠银行贷款且注销抵押手续后，房产评估--到所属不动产中心签订买卖协议—买方将首付款存进资金监管中心账户--买方审批银行贷款--过户并进抵押—银行领取他项权证—银行放款—卖方收到全部房款—买方领取新的不动产权证，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；

一般最高贷房屋评估价格的70%，最高20年，年利率目前4.9～5.5%之间，需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水。流程：房屋评估、银行面签、进抵押、放款。

⑸ 乌市鲁木齐天津路那边为什么都在转让生意

整个大环境在发生变化，转让的不止是天津路附近，其他的也都在转，这种情况下，留下来的生意将会有更多的上门人群，相当于变相的挤走竞争对手。不过整个市场的萧条，对所有人都不好，人手里的钱空了，消费的自然少了。 - 新疆旺铺网

⑹ 天津房产过户都有哪几种，需要什么手续和费用，对后期买卖有影响吗

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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

流程
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

注意事项
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

费用
房屋过户费用
继承主要费用 继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

⑺ 实体店铺转让在那个平台转让

去那最大的几个第三方中介平台应该都可以的，58、赶集这些。上面应该什么都有的。

⑻ 天津市公产房不走中介怎样过户（买卖双方）需要什么手续

承租人到津房置换连锁店进行咨询，领取《同户籍家庭成员同意置换证明》，返回签预约验房时间，同时提交：A、公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请、同意置换证明，如有拆改须提交拆改证明;B、缴租证明。 津房置换入户验房，同时置换单网上核批确定回购价格。 同意回购签《公有住房使用权回购协议》，达不成回购意向，津房置换与承租人签订《公有住房使用权委托代理转让合同》，同时确定接待看房时间。并提交：燃气、暖气、有线电视、一户一表等附属设施的使用证及不欠费证明。 摘牌意向人交纳保证金于摘牌日摘牌，不成交转为普通挂牌，或摘牌成交，摘牌人签《公有住房使用权调齐合同》交付房款，原承租人腾房，交付房屋

⑼ 天津市赤峰道附近的小店铺10平米左右,租金应该多少钱每个月

去年我的朋友在赤峰道上卖过东西，是个十二三平米的店，你一定注意到有个叫金卡公司的一排店铺，她租赁的就是其中的一间，当时是一个月6000元，她一个人租不起，找了个朋友两个人合伙卖东西，一家一半，那里的人流量很大的，不愁卖，就是租金比较高，不过她说至少不会赔本的，我就知道这么多，希望对你有帮助！