养殖水面转让

1. 以土地流转的模式把耕地承包给别人开挖养殖水面违法吗

通过流转过来的土地，擅自开挖用于养殖业的，属违法行为。占用基本农田的，应该限期恢复耕地原地貌；占用基本农田以外的土地，在不违反土地流转合同规定的条件下，必须经依法批准使用。

2. 我买了一养鱼池，水面，水产养殖证能过户吗

证件不能过户 叫他自己去办理 很简单

3. 土地承包（养殖水面承包）擅自多次转包是否有效

根据《农村土地承包法》的规定，自承包合同生效后，承包人获得土地承包经营权，土地承包经营权可采取出租、转让、转包等方式流转。
另外，转包人再转让土地经营权也是可以的，不过再转让需征得原承包方同意。

4. 正规手续齐全的养殖场怎样才能尽快转让出去

想要快的话只有把你转让的价格降低，或者在网上多发布一些广告，让人多帮你宣传价格低位置好的养殖场。具体农场转让协议如下，转让方(以下简称“甲方”):受让方(以下简称“乙方”):经友好协商，甲乙双方就农场转让达成如下协议:1 .甲方同意将其位于峡口镇白岩村二组的彭其农场转让给乙方，场地覆盖钢塑网围栏内的所有区域，具体设施详见《养殖场财产移交清单》。但农场内所有树木均属土地所有者的农民所有，乙方享有原土地使用权出让合同中甲方享有的权利并承担相应的义务。

8.在乙方支付了从农场转移的所有费用后，乙方对农场拥有全部权利。今后如有拆迁补偿，由乙方自行处理，与甲方无关，拆迁补偿的所有费用和财产均归乙方所有。乙方应保证在许可范围内从事生产经营活动，并按照国家法律、法规和政策有效保护土地。十、本合同未尽事宜，双方应共同协商，达成协议，形成书面补充合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 水域滩涂养殖证一年到期,转让他人,可以提前一年续延吗

养殖证一年到期，转让想他人，当然可以提前一年需要了。

6. 出租养殖水面以及渔业水域滩涂缴营业税吗

出租养殖水面以及渔业水域滩涂属于 场地出租，当然要缴纳营业税，另外还有附加税费等。

7. 请问200亩养殖水面承包费9万能搛钱吗

450一亩水面，有点小贵，最好减去一半，如果加上鱼苗和饲料人工，这得投入一百多万

8. 四荒地，果园和养殖水面的承包经营权可以流转吗

《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
《农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
“以种树为名承包了农民的几百亩耕地，现在开发经营其他项目改变了土地的使用性质 ”是违法的，属于严重违约。

9. 耕地改养殖水面要办理农转用吗

首先耕地是不允许更改的，现在的形势更没有人敢违背原则办事，特别是登记在册的土地，而且还要一次性交齐耕地占用税等等。