1. 这种生意好的外卖店为什么会转让房租也不高
这就说明生意不一定像卖家描述那么好呗,生意真的好雇人也得干呐!
2. 店铺转让需要什么手续
你好
一、店面转让的步骤
店面转让的步骤大致分以下几个步骤:
1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)
二、店面转让的注意事项
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
在实践中,店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样,具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师,他会慎重考虑如何保护您的权益,不要因为您的疏忽大意,损害了自己的利益。
3. 外卖店转让可随时看流水猫腻
外卖外卖店转让可随时看流水。
4. 美团上销量很高的外卖店,却在转让
外卖店转让是很正常的,因为现在很多的外卖,有的店家已经开不走了
5. 我有店子转让该怎么写呢
这是我之前一个来档口我自源己写的稿子,个人觉得写的还不错,因为打电话过来询问的人很多,供参考。
档口位于大型国企员工宿舍大门口对面,员工近3万人,宿舍内以及宿舍外围2公里内只有一个员工食堂及生活超市,再无其他店普。员工如有消费需求必须到大门口对面的小吃一条街消费,或坐6站公交车到西丽镇去消费。宿舍外围也有很多大型工地,这又增加了上万人的消费群体。档口现在主要经营猪脚饭,小吃一条街独此一家,仅外卖一项每日就有70多个(自己接单,自己配送,未经过平台),每日营收在2000元以上,扣除所有成本,2人经营的档口日均纯利可达1000元以上。现却因精力有限,还有其他生意需打理,将盈利中的高人流量档口2万元低价转让(7月租金3000元、猪脚饭技术3000元、下半年的物业费2200元、猪脚饭售卖柜2500元、大型操作柜3500元、桌椅、大电饭锅、剩余的原材料以及档口内的所有物品,2万元的转让费绝对物超所值)。档口也可经营粉面、快餐、小炒、夜宵、水果等其他生意,欢迎各位老板来电咨询,更欢迎到店考察求证虚实。
6. 外卖店转让半个月了没人问马上过年了,怎么办,一月14又要交三个月的房租,愁死了
外卖店转让半个月了,没人问,马上过年了。一个月1000又要交三个月 那也只能慢慢等了。
7. 我的店铺主要做外卖 想转让 工商局让去税务注销 问一下注销需要花多少钱 一直没交过税谢谢大神回答
店铺做外卖来,应该是个体户,个体户不自能变更法人,只能注销后重新办理营业执照。注销营业执照,应当有注销税务登记手续。由于你没有办理过税务登记,没有交税,无法办理税务注销的,如果要注销税务手续,税局大概会对你不按规定申报纳税的行为进行处罚,要求你补税、罚款、加收滞纳金,并处以1万元以下的罚款。具体你可以去税务局咨询。
8. 外卖店转让,用以前账号好,还是自己注册好
看以前的账号有没有资源了比如等级,资质,信誉什么的,如果资质都很好的就可以用以前的。那样就可以把那些老客户接纳过来。。如果不好的话还是自己新注册个号吧。。。。
9. 转别人做外卖的店。别人有营业执照有什么办法转过来或者别的方式吗
国家的政策经营变过了,个体户也可以转让了,你们双方到工商局去签字就可以了