㈠ 别人转让的生意 我们接手可以赚钱么
转不赚钱需要你的经营和判断
接手别人生意的一点小建议。
一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
㈡ 重庆渝北什么生意好做
楼上推荐的衣食住行中的“食”,但是我觉得现在人们的生活条件都好起来了更加注重精神文明类的享受,近年来动漫业发展迅速,楼主可以考虑下,比较出名几家比如米菲兔啊,多多洛,泰迪熊等等。
㈢ 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊,现在每天在亏本房租4500
我跟你情况一样,房租七千,每天都在亏,现在转让,转了一个月了还没转出去
㈣ 我要转个门市转让费六万,如果店主无故收回店铺我的转让费怎么办我该怎么维护我的权力请帮帮忙!谢谢!
转让费是正常的,但接收这样的门面要注意以下一些问题:1-对方的营业执照、税务登记证、卫生许可证持有人和门面的所有人或者是租户名字要一致。对方如果是租来的,必须是要房东同意才能接收,不然房东可以按合同规定收回门面。房东同意上一家人转让给您是首要条件。另外装修也要房东同意。简单的说,执照是谁的,找谁转让就不会错。2-转让合同要澄清上一手的债务问题,决不使用别人的营业执照,避免债务纠纷。3-证件要齐全,无论对方还是您个人的,找麻烦手里也有资料是吧。身份证要复印留底!4-水电费垃圾费要结算清楚,或者把物管公司的人叫来说明情况,至少让大家都知道是换了主人了。5-转让费交割时,最好在银行转账,这样又多了一份依据。6-交款前,了解清楚门面什么东西是留下的,什么是不属于您的。看起是小问题,但人家以后来说这是他家里的,很郁闷哦。7-尽快办理执照,有心做就证照齐全,做的也安心。8-多和房东、周边的生意人交流一下意见,特别是接手前,找一下人家转让出来的原因,对您也是有好处的。9-小心拆迁风险,现在房地产发展迅速,老房子很可能有这个风险。10-注意无良的房东,一种是看您生意好就涨房租,一种是等您合同期到了,就把您赶走,另外找人接收门面,他赚转让费。避免这个就找懂法律的人写合同了。
㈤ 重庆渝北区哪点门市不需要转让费或者1W一下转让费,月租1000左右
这种门市是没有的,租金高低和门面人气成正比的。渝北周边镇上都不止这个价了。
㈥ 重庆渝北区观月大道翊宝电子厂旁有门市转让吗
重庆渝北区观月大道翊宝电子厂旁有门市转让:你在铺专家平台上找找,门市转让的信息多,或者你提交一个你要求租的信息也可以
㈦ 转让了一个店面,因为我是第一次开店,没什么经验,
你应该还很年轻吧、我也做过一些生意、第一个面馆、经验不足、失败、专第二个奶茶店学校旁边刚属开始生意很好、结果学校封闭式管理、完了、夜市也做过、花甲米线!也总结了一些经验?每个人都害怕失败,不是只有你害怕失败,但是该来的还是要来、商场如战场、定位、地段、消费人群、东西质量、缺一不可!我完全理解你的心情!实在不行把损失降到最低……盘出去吧!仔细想想这次为什么失败,我相信一定能找到原因的!
㈧ 渝北区有门面出租的朋友吗,我想租一间20一50平米的门面,做粉,面早餐。
你要租哪里的,有贵的,也有便宜的,关键是两路,工业园区,人多,门市贵,有些学校厂矿门口也许好点,你自己去转转要好点,建议到长安福特靠民生物流那个大门对面那条街去看,门市是家的,房租比私人便宜一半,如果有转让的,还是挺划算,以前我妹在那里经营了几年,生意可以,后来妹夫住院,也转了,一年净利润差不多十五万。
㈨ 重庆渝北小本生意
在渝北有不少能做的小生意的,好吃的就行的,多去看看就知道了,廖记的可以啊,好吃嘛。
㈩ 一个地方生意都可以两家店都转让有什么原因
如果一个地方的生意都非常的好,而两家店铺都在转让,那就说明他们有无法避免的事情,必须转让他们要去做一些比较赚钱更多的事情。