❶ 在大学附近有没有门面转让的朋友，想租一间 10平方左右的房子，本人打
一房一厅没有那么小户型的小区，西大周围的城中村友爱村可能有这种小的房子。不然就选合租的，西大里面有教职工出租房子的，在东校园。不然就是火炬路金达、银达花园等等的，有的房东三房一厅的，把房间单独出租。
❷ 长沙店面大概多少钱一个月＜大学学校旁边＞转让费一般多少呢
学校旁边的路段一般都比较贵,因为学校的人流量比较大所以相对来讲生意也比其它路段的门面生意好.门面费应该在1200-1500左右,转让费大概在8万左右.如果你开的店面够上面的开销应该还是可以考虑的.如果赚不到那些开销我就建议你找其它的门面``
❸ 大学校园内的门面转让及租赁合同怎么签 急!
你可以打开365房产网，里面有租赁合同
❹ 宣城大学店铺转让费7万可以做生意吗 会赔嘛
宣城大学店铺转让费7万可以做生意。
经营不善会赔的。
但是大学里的店铺，经营应该是比较划算的。因为大学里面人多生意就好。
❺ 大学校内34平米的水吧铺面一般转让费多少合理呢 我们是新手，想开一个水吧。但转让费9万多。
九万多是有点贵，可以和人讲价嘛！你先要看看，之前这个铺面的生意好不好，如果好的话，赚回来肯定很容易。如果不怎么好的话，嗯，你要搞点特殊化设计，服务人性化，之类的。水吧做的比别人的好，赚回来就很容易啦！而且要看每个月盈利多不多，这算可以大概算一下，将来能赚多少。在冒昧的问一句：水吧是卖饮料，咖啡，奶茶什么的吗？
❻ 谁知道北海大学对面铺面转让为什么那么便宜吗是不是快要拆了
应该不会拆！但是再那做生意没什么赚头！最好是能问问那里的村干部！
❼ 我想承包大学里的商铺，但是不知道怎么承包，该找什么人，有经验的请教我下啊。。
首先你要找到商铺承租方，就是你们大学的物业管理部门。（商铺的法人，要不是个人，要不就是公司）明确你要租的商铺，他们有承租的权利，要合法。再和他们签订租赁合同，落实租金 租期 付款方式 押金 递增 违约责任 双方的违约成本，装修期 （就是免租期） 是否有转让权。大的方向就这些，还有些细节只有在谈的时间才回碰到。
这是一般商铺谈判合同的要求
❽ 想在大学内开店，怎么联系店铺出租部
北京外国语大学 东校区 地下广场（在7号楼） 在招租
今天看到的
管理的人 就在地下广场的办公室 你可以亲自看一下
❾ 店铺靠两个大学,转让费多少合适
很多找店老板在接手转让店时，都会接触到一个新名词——转让费。这让很多找店小白感觉非常迷惑，大部分人开店，只做了房租、装修以及人员的预算，转让费这个少则几万多则上百万的花费，让大家一头雾水。
其实，转让费目前还处于灰色地带，费用标准并无可以参照的规定，只有通过转让方与接手方讨价还价来商定。作为行业的潜规则，转让费的多少在店铺交易过程中起着举足轻重的作用。
店铺设备及货品
美容院、干洗店主要依靠美容仪器、洗衣机等设备工作，通常这类店铺在转让时都会带设备一起转。而从事超市、宠物店、水吧、美甲店等行业的老板，一般都留有存货，因此在店铺转让过程中都会涉及货品转让。像这种带设备、货品一起转让的方式，我们称之为“整转”，反之则为“空转”。
一般来说，接手一家合适的整转店铺比较省心省事，但费用也会相应增加；而对于空转店铺来说，选择空间更大，可以不受行业限制。
店铺设备的数量、新旧程度都会直接影响转让费，一般转店方会根据使用年限做折旧计算。至于货品，如果找店方接手后继续经营同等行业，通常会以优惠价处理。
店铺装修
大家都知道，装修好坏决定店铺档次高低。一个好的装修，无论是店铺门头，还是店内风格设计，都会对开业后的经营带来帮助。
能结合店铺产品定位的装修，可以帮助店铺吸引更多消费者，可以说装修的档次直接影响转让费高低。这不仅仅是“看颜值”，更是因为转店方当初装修时投入了大笔资金，自然想在转让时收回部分成本。
店铺剩余租期
一般来说，店铺剩余租期越长，转让费越高。
原因很简单，一是因为房东通常会考虑在合同期满时涨租，剩余租期越长，意味着按原价付租金的时间越长，即节省了成本。
二是因为剩余租期越长，转店方不急着关店，可以边经营边转，筛选合适价位的接店者，转出理想价格。反之，剩余租期短，只剩下一两个月就要到期的话，基本上都要亏本转让，因为合同一旦到期，店铺被房东收回，转店方损失更大。
店铺经营年限
店铺经营年限的长短可以直接影响到老客户的数量，进而影响转让费。
小编曾经遇到过一家美容院，店铺面积很小，整体装修也没有其他店那样高大上，然而在店铺转让时，老板竟要价比别人高出一半。
后来才了解到，这个美容院已经开了十几年，周边都是老住户，美容院甚至已经成为这个区域的一个地标，因此这位老板有理由认为她的店只要接手就能持续火爆。
卡金（会员店）
通常来说，健身房、美发店、美容院、儿童乐园、婴儿游泳馆等都是较容易产生卡金的行业。卡金简单来说就是客户会员卡里充值的额度。
卡金多并不意味着店铺经营得好，因为很多店铺在开业时会办活动充会员，然而如果销卡周期长，客户消费频次低，那就会积压大额卡金，也间接说明了店铺经营不善。转卡金就是转会员，因此，卡金的多少直接影响了转让费金额。
店铺商业价值
店铺的商业价值可以从地理位置、商圈地段、经营情况、客户群体等多维度考量。
地理位置：店铺转让费与地理位置息息相关，因为选择位置的优劣，将对今后的经营发展起着决定性的作用。一般来说，商业活动频度高的地区、人口密度高的地区、客流量多的街道、交通便利的地区等这些地方的商铺，转让费自然会偏高。
商圈地段：一般大型商圈，都有很好的发展和升值潜力，这些区域客流量大、商业气氛浓、市场发展空间也相对较大，属于黄金地段。客流大的店面一经转让，就有人抢，越多人抢，转让费和租金就会越高。
经营情况：店铺经营得好，找店方在接手后就更容易经营，因此生意做得好的店面，转让费自然高。
客户群体：在店铺经营过程中，势必会积累一批客户群。如果转店方的客户属于高端群体，消费水平高，在转让的过程中，这些客户就会成为店铺的无形资产，提高转让费。
❿ 大学校区里铺面一般转让费多少
一线的大学20万一年