Ⅰ 我本来,想转让一家店铺开服装店的,店铺老板说,转让费28000,我付了押金5000,晚上签合同的时
可,以
Ⅱ 店铺转让,转让费怎么计算【服装店】
转让门面的转让费计算:一般来说,转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修版费用+现租主水电权等开户安装费+现租主存货估价。另外,现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。 一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。 另外,门面升值了也可以再适当加点。 ,一般转让费定价方法是采取参照定价的方法,所以你可以看你是处于商业街铺位还是处于商场中,如果是处于商场中就比较好定价码,因为在一个成熟的商场中按照你所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情,如果是在商业街中就相对比较难点,因为一步差三市就是说在同一个路段,行市都有可能差别很大,但是一般都有个行情,比如按照行业服装\零售类、通讯/专业市场类,都是按照铺位个数或面积数目或门面宽等,有一个行市,或有一定市场行情
Ⅲ 有没有转让的衣服店
衣服店是指什么样的呢?卖衣服?还是修衣服?做衣服?洗衣服呢?
Ⅳ 我有一家服装店,怎么快速转让出去
不知道你店铺在广州哪里的,现在大家都把要转让的店铺挂在细老虎转店平台,我也经常在上面找店铺的,不知道你的转让费怎么样?
Ⅳ 大家帮着参考一下啊,昆山人民路集街店铺,服装店转让费17万,房租一年13万,能转下来继续做服装吗
转让费有点高,但是集街也是比较有名的服装街了,喜欢逛街会逛街的一般都会去淘,但是这条街上的服装价格也挺宰人的。之前有个同事的同事在这里开品牌服装的,正常来讲一天也有2000左右的收入(不包括成本),节假日还要多点,而且此人还非常不会做生意。收入还是可以的,而且服装一直是赚钱的行业,女人买起东西来很疯狂,而且会逛集街的人一般来说都挺有钱的。关键是你的眼光,品味能否满足挑剔的女人啦。而且坚持很重要,想一开始就赚钱是不太可能,据说服装只有你撑过3年了那就可以开始赚钱了。
Ⅵ 服装店转让费
我个人认为第一个不错,如果五万可以拿下,带九个月的房价加地地理位置比较好。(不过你还要打听清楚,房主是不是长期租赁,最好和房主签个两年以上的合约。)第三个便宜,但是生意不是太好。也要看你做什么了,要是品牌或高档服饰,在第四排还是不错的。做普通服装不要考虑第四排。第二个就是转让费有点太高了,不如那两个。
Ⅶ 刚干了一个月的女装店转让了,赔了5000心痛,又舍不得,但是每天卖几百,又觉得坚持不下去了
,你这就对了,生意不好就不要再干了,才赔了5000,不算多,以后,还不知道赔多些呢,找转让,少拖手不就更好吗?生意不好,再坚持你得赔个底朝天,没有啥舍不得的,在看别的生意好不好?再去干别的
Ⅷ 服装店转让费怎么砍价
建议你先去问问他还来有多少源时间到期~~
为什么要你怎么去问是因为~`如果他的房租快要到期~~而你又怎么稀里糊涂的转下来的话~~`到时候房东要是不租了,一点办法都没有。因为转让费又不是付给房东的。而且,转让费在目前法律上还没有明确的说法和依据。
而且你问的有太肤浅了~~`转让店铺~`那店里的东西归谁呢???归你还是归他~ 是不是空房子~~~31平方要转怎么贵~~你有没有想过~`到你转的时候能转多少?如果不是市中心~~~我劝你还是打消这念头吧~``他转怎么贵,难道你没有想过他很有可能开店亏了~~~想从转让费里把亏损的钱~赚回来吧了
有些事情还是不要太急的好~`
真正好店铺谁会转让~~`除非那人闲钱太多了~`
Ⅸ 转让服装店注意事项
一 店面转让的步骤
1.确定转让人的身份,
看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
4.合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性
二 店面转让的注意事项
1.如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金如果这里不注意很容易被骗。
2.注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。
3.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
4.务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而
避免上当受骗。
5.为了避免造成房东干涉转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转
让的权利,有优先续租权,房东不得以任何方式涉店铺转让。