您的房产电子证书未签署到你的名下

㈠ 房产证还没下来，能查到是不是在自己名下吗

可以查询的。这是因为房地产权属登记系统中，有房地产权利预告登记这一项。
只要你的房屋在房地产交易中心办理过预告登记（或网上签约）手续，公安机关是可以通过向交易中心查询而得知的。
问题在于，目前，全国性的房地产权属信息系统并未联网，如果公安机关没有掌握当事人的房屋在某一属地范围，实际难以查出。或者，如果只是私下交易未网签房屋买卖合同，信息系统平台也没有记录，当然查不出来。
通常而言，房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。
房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。

㈡ 我买的商品房没有网签的，请问去房产局查询自己买的房子是否备案，只要带身份证就可以吗

没有网签，就不用去房管局查询备案了，因为肯定没有备案，因为网签就是备案啊。

没有实行网签的地区，就只能由产共有人或配偶携带身份证和房屋买卖合同等相关证件去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

(2)您的房产电子证书未签署到你的名下扩展阅读：

采购合同记录程序：

1、交易双方根据网上商品房按金协议或销售合同文本协商相关条款。

2、房地产开发企业应通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同。

3、在网上签署正式合同，双方签字盖章。

4、相关部门进行记录审核，审核通过后生成记录号，并在合同每页右上角显示。

5、发包人将合同打印出来，并在打印出来的合同上签字盖章，双方各持规定数量的复印件。网签成功后，相关部门审核备案号后，买方可根据备案号进行合同查询。

㈢ 房产确权是不是到我的名下去哪里查

可以到当地国土部门查询。土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。确权登记之后，会颁发一个农村集体土地确权登记发证。这就证明是在你名下。如果没有说明还在办理中。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。

㈣ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是什么意思，是诈骗短信息吗

不要理它，垃圾短信。

㈤ 房产证没下来能查到名下房产吗

不可以。

《城市房地产管理办法》对其有相应的规定：

第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实颁发房屋所有权证书。

(5)您的房产电子证书未签署到你的名下扩展阅读：

《城市房地产管理办法》相关法条：

第六十一条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

第六十二条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作颁发统一的房地产权证书。

依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围的土地使用权的确认和变更。分别载入房地产权证书。

㈥ 阻止了此文件，因为它没有有效的数字签名以验证其发行者怎么回事啊

安全级别没有调整好，解决方法如下：

1、不要调整IE安全级别，您可以将此网站单独设版置为本地可信网站。权

2、兼容性视图设置。此外，应将列以外的网站添加到兼容性视图设置中。

3、调整安全级别。如果有许多网站存在上述问题，可以修改自定义安全级别来实现此目的。打开IEInternet选项属性并找到Internet选项。安全－自定义级别。

4、输入自定义安全级别后，找到ActiveX控件和插件（将以下所有设置为“已启用”）。

5、除此之外，还可以在Internet选项中找到“允许运行或安装软件，即使签名无效”的“高级”选项。

6、允许运行插件。设置上述配置后，再次刷新网页的弹出对话框，并设置允许运行插件。

㈦ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是什么意思，是诈骗短信息吗

一般会是诈骗信息，可以亲自打电话或者亲自到房管局咨询。

诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

俗话说：“害人之心不可有，防人之心不可无。”当然，“防人”并不是要搞得人心惶惶，关键是要有这种意识，对于任何人，尤其是陌生人，不可随意轻信和盲目随从，遇人遇事，应有清醒的认识，不要因为对方说了什么好话，许诺了什么好处就轻信、盲从。要懂得调查和思考，在此基础上作出正确的反应。

不感情用事

诈骗分子的最终目的是骗取钱财，并且是在尽可能短的时间内骗走。因此，对于表面上讲“感情”、“哥们义气”的诈骗分子（特别是新认识的“朋友”、“老乡”、遭受不幸的“落难者”），若对你提出钱财方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽

不要一味“跟着感觉走”而缺乏理智，要学会“听、观、辨”，即听其言、观其色、辨其行，要懂得用理智去分析问题。最好能对比一下在常理下应作出的反应，如认为对方的钱财要求不合实际或超乎常理时，应及时向老师或保卫部门反映，以避免不应有的损失。

注意“能人”

对过于主动自夸自己“本事”或“能耐”的人，或者过于热情地希望“帮助”你解决困难的人，要特别注意。那些自称名流、能人的诈骗分子为了能更快地取得你的信任，以达到其不可告人的目的，大多都会主动地在你面前炫耀自己的“本事”，说自己是如何了得

取得什么成就，而且他正在运用他的“本事”、“能耐”为你解决困难或满足你的请求。当你遇到这种人时，你应当格外注意，因为你面前的那个“能人”很可能是一个十足的诈骗分子，而且他正企图骗取你的信任，此时你的反应很大程度上决定了你此后是否上当受骗。

㈧ 如何购买已网签但房产证还没下来的房子

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。已经备案了，房管局就可以查到的房产记录，算名下房产了。

按揭贷款程序：

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

(8)您的房产电子证书未签署到你的名下扩展阅读

在电子商务领域又可以称为电子缔约，目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。

按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。

此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。网签可以大大提高电子商务的安全高效性。

㈨ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是

看短信信抄息是否符合自己的袭实际情况，建议去房管局咨询一下，也要避免短信诈骗。

(9)您的房产电子证书未签署到你的名下扩展阅读：动产与不动产概念的区别主要表现在：第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。第三，是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。