崇明土地转让

1. 上海市崇明县陈家镇的土地出让多少款一亩

出让公告显来示，陈家镇CMSA0008单元04-02（实验生源态社区11号）地块的四至分别为东临银鸥路、南抵银鸥西路、西靠北陈公路、北至实验生态社区8号地块，出让面积5.4052万平方米、容积率1.01、规划建筑面积5.4593万平方米，出让底价总价2.72亿元、折合楼板价4980元/平方米。CMS15-0308单元F-1（滨江5号）地块的四至分别为东临纵二河、南抵规划中心河、西靠规划支三路、北至揽海路，出让面积8.559万平方米、容积率1.01、规划建筑面积8.6446万平方米，出让底价总价4.5亿元、折合楼板价5200元/平方米。

2. 上海市崇明县农村土地流转指导价港沿镇土地承包指导价格是多少钱

看您是要转让还是要求购了，还要看您需求或者是转让的土地类型是什么了。根据土地类型和土地面积来综合衡量出来的，具体的参考您可以看一下土银网中土地流转中心里面关于上海崇明土地的转让和求购信息做为参考。

3. 上海市崇明县宅基地申请地在哪

乡（镇）村
申请人的性别，出生日期
现有户籍人口姓名性别出生日期的申请人婚姻状况，婚姻状况是否农业工作单位

原因，现有住宅（处）占地面积（平方米）

申请人：年
申请人的月日之间的拟议地点的选择
（村内外）的东西的数量的旧宅基地土地划为新的应用领域
宅基地

（在平方米）长米耕地平方米
平方米，其中：

非耕地南北宽米见方的4
签名西向北，东向南

计划规模：1:500村民代表的意见，月，天
村委会意见（盖章）之日起的乡镇政府（盖章）年月日 BR />国土局的意见经办人：年迄今局长的意见（盖章）（日期）
的日期
的主管秘书：日期
县政府
指令（评论：印章）（日期）

批准文号：苍政治的农宅字[200]

农村房屋宅基地

/>沉

书

沧县人民政府

说明

住房家庭鲜香村民委员会提出书面申请，规划，村民大会或代表大会讨论通过真实填写申请表格后，不得隐瞒，否则返回false取消住房的资格。
应用程序获得批准后，“准召开县国土局颁发的卡之前，住房，严格按照批准的位置，建设，土地使用限制，否则按照有关政策。
农村村民宅基地的应用程序由县级人民政府政府批准，收到的批准的县级土地管理部门申请集体土地使用权登记之日起三十天内，县级人民政府政府发出的“集体土地使用许可证。
一式三份县的直发乡（镇）政府的其他两个副本保存一份。
申请表盖的批准文号，到完成审批机关。
这本书土地管理部门在各级，进度装订归档，妥善保存，不会丢失。

应用程序
沧县国土局：
土地：
我的村民，在现有住房的家庭人
需要申请一个新的家园，东西长米长，从北到南，米，平方米，批准。
附件：现有的宅基地列表

数的持有人（现居住者）的批准文本（证书）数量面积（平方米）
首先BR /第二位

村民委员会的意见：申请人签名：

（加盖公章）

日，年月日 />村务公开证明

我村的家庭口人，现有住房的总面积的？万平方米，现在，因为需要申请新的宅基地

部，通过讨论，由村民代表大会日期（村民会议），并于年月日村务公开栏，15日，和家庭占用的宅基地邻居没有争议，群众无异议。

特此证明

村委会密封

村书记（签字）
村主任（签名）

监督小组长日期（签名）
日期

4. 律师，我们外地人，能买崇明的宅基地的私房吗

风险应该很大，因为房产是以登记为准的。

5. 上海崇明什么地方可以承包到土地谢谢

崇明有很多 具体你可以跑过来到乡镇去问

6. 崇明岛大爱城的土地性质是什么

崇明岛大爱城总占地约3000亩，其中建设用地约1500亩（包括住宅、商业等），农业用地约1500亩。总容积率约1.2，总建面约110万平米。

7. 上海市崇明县土地流转，

您好！我是崇明人。家住庙镇白港村。想请问一个问题。我老婆和孩子是农业回户口。老婆答是是原是合作18大队8小队。户口在98年7月迁入白港村。但是合作18大队也没给我老婆土地。庙镇白港村也没有土地。现在我们没有土地。这么办。我以前在单位上班的早就在99年底下岗了。希望您们能否帮忙解决一下谢谢。

8. 上海崇明岛哪里有土地可以承包的

一定要崇明岛吗？奉贤区头桥镇也可以的，我有农村的农田，可以种植东西的

9. 急求上海崇明县土地流转政策

各乡、镇人民政府，县政府有关委、办、局：

为贯彻落实党的十七届三中全会精神和《上海市人民政府关于进一步稳定完善农村土地承包关系建立健全土地承包经营权流转市场的指导意见》（沪府〔2009〕34号）精神，按照有利于农村经济发展、有利于农村社会稳定、有利于维护农民利益的要求，现就我县进一步稳定完善农村土地承包关系，成立县级农村土地承包仲裁机构和镇（乡）农村土地承包经营纠纷调解委员会，建立镇（乡）农村土地承包经营权流转管理服务中心等工作提出以下指导意见:

一、进一步稳定完善农村土地承包关系，切实维护农民合法权益

（一）基本原则

1、依法办事的原则。严格按照《中华人民共和国农村土地承包法》以及有关的法律、法规和政策，逐步完善农村土地承包关系。

2、大稳定、小调整的原则。明确现有的土地承包关系要保持稳定并长久不变，稳定是前提，在此前提下对少数矛盾突出的村民小组依法进行调整完善。

3、因地制宜、分类指导的原则。完善二轮土地承包关系，应以村民小组为单位，根据村民小组的实际情况，择时完善，不搞“一刀切”。

4、村民自治的原则。完善二轮土地承包关系属村组的重大事项，应当按照《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律、法规，尊重所在村组多数村民意愿，妥善化解各类矛盾。

5、试点先行的原则。本次稳定完善工作在试点基础上，逐步推进，稳妥实施。

（二）工作重点

1、二轮延包时，原实行暂缓延包的地方，原则上按1999年延包政策和农村土地承包法规定，落实农户土地承包经营权。确权确地确有困难的，也可采取确权确利的办法。

2、因各种原因造成个别农户承包土地面积畸多、畸少，矛盾比较突出的地方，应根据有关文件精神，结合本村民小组实际，按照依法、公平、公开的原则调整完善。

3、对少数农民延包时不要或少要承包地、现在要求重新落实土地承包经营权的，应区别不同情况，通过民主协商，妥善处理。

4、对实施“土地换保障”（农改非）而交回的承包地，在不改变土地所有权的前提下,由县国有资产经营公司接管。并委托镇（乡）农村土地承包经营权流转管理服务中心登记造册，明确四至、面积。其土地不再纳入本次延包完善范畴，可以采取有偿流转办法处置。

5、对第二轮土地延包时非在册农业人口，现在要求落实土地承包经营权的，除国家政策规定外，不属于土地承包关系调整完善的范围。

6、针对二轮土地承包中存在承包档案资料不全、散失等现象，各镇（乡）、村、组要逐步完善承包档案资料管理。本次完善土地承包关系中的资料，必须正确无误，并及时整理归档。

（三）权证管理

镇（乡）农村经营管理部门做好土地承包经营权证的登记、发放、备案、变更等基础工作，确保基础资料的正确、完整，县农村经营管理部门负责权证的审核和确认。

对已开展延包但未发放土地承包经营权证的，要在规范填写后，加快权证发放到农户；对延包后承包土地面积发生变动，与原土地承包经营权证所载事项不相符的，应及时变更土地承包经营权证；对已发放给非集体经济组织成员的土地承包经营权证，按相关法律规定由本集体经济组织解除其土地承包关系，并收回土地承包经营权证，原耕种的土地符合规模经营条件的，可通过流转办法解决。

根据本市征地实行落实社会保障与土地处置、户籍转性整体联动的原则，因征地原因家庭全部成员户籍转性落实小城镇或城镇保险的农户，应交回土地承包经营权证，并由原发证机关予以注销；因征地原因家庭部分成员户籍转性落实小城镇或城镇保险的农户，应交回该部分成员的承包地，由发包方按照有关规定，核减相应承包地面积，并办理权证变更登记。

二、加强土地流转管理和服务，建立健全农村土地流转机制

为规范农村土地承包经营权流转行为，促进农业适度规模经营健康发展，要推进以镇（乡）为单位的土地承包经营权流转管理服务中心建设，逐步形成农村土地承包经营权流转市场，引导农户规范有序地进行土地承包经营权流转。

建立镇（乡）农村土地承包经营权流转管理服务中心，作为土地承包经营权流转管理交易服务平台，具体承担提供流转信息、开展政策咨询与价格评估、指导合同签订以及从事服务和调解纠纷等职能。镇（乡）农村土地承包经营权流转管理服务中心一般配备3-5名管理人员。其设施设备和正常运行等经费应纳入镇（乡）财政预算，严禁向进场流转的农户收取费用。

在建立健全农村土地承包经营权流转市场中，必须按照依法、自愿、有偿的原则，充分尊重农户在土地承包经营权流转中的主体地位，确保土地承包经营权流转中农户享有的权利。新签订的土地流转合同，其流转价格应根据流转双方土地的经营性质、流转用途等由双方协商确定，原则上不低于本县出台的最低保护价。土地承包经营权流转期限，可按不同作物和农业用途，由双方协商决定。

三、建立健全调解仲裁机制，依法解决农村土地承包经营纠纷

建立健全农村土地承包经营纠纷调解仲裁机制，是进一步稳定完善农村土地承包关系、建立健全农村土地承包经营权流转市场的重要保证。

县成立土地承包仲裁委员会，委员会下设办公室，具体负责调解仲裁的日常事务工作。农村土地承包仲裁工作经费纳入财政预算。镇（乡）应成立农村土地承包经营纠纷调解委员会，负责本辖区内日常调解工作。村民因土地承包经营或流转发生纠纷时，可以通过双方协商解决。也可以通过村民委员会或镇（乡）调解委员会调解解决。矛盾确系突出，协商调解不成，需要通过仲裁途径解决的，可向县土地承包仲裁委员会申请仲裁。各村要明确一名干部从事农村土地承包经营纠纷的调解工作。从而形成村、镇（乡）调解、县调解仲裁的农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系。

四、切实加强领导，有序推进农村土地稳定完善工作

（一）统一思想，提高认识

进一步稳定完善农村土地承包关系是落实党的“三农”政策的大事，是建设社会主义新农村、构建农村和谐社会的重要内容，也是维护好、实现好广大农民群众土地承包经营权的政策保障。各镇（乡）要进一步统一思想，提高认识，增强责任感、使命感，以科学发展观为指导，充分调动基层积极性和创造性，切实、有序地推进稳定完善农村土地承包关系及建立农村土地承包经营权流转市场的工作。

（二）加强领导，明确职责

农村土地承包稳定完善工作涉及面广，政策性强，为加强对这项工作的领导，县政府成立专项工作领导小组，负责对乡镇、有关部门进行指导、监督及工作考核；各乡镇要加强组织领导，做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，要在人力、物力、财力上给予保障，抽调熟悉农村土地承包工作的人员组成专门工作小组，负责稳定完善农村土地承包关系的各项具体任务。本着试点先行的原则，每个镇（乡）先选择2个村作为试点，在取得试点经验的基础上再全面推开。县、镇（乡）有关部门要明确各自职责，同时加强部门间的互相配合和工作联动。对涉及农民群众切身利益的土地承包及流转中的问题，有关方面应通力合作，及时妥善解决，把矛盾化解在当地，化解在基层。要在解决历史遗留问题的同时，防止和避免出现新的矛盾和问题。

（三）健全机制，强化管理

县、镇（乡）两级农经部门应担负起农村土地承包日常管理业务工作，逐步形成公平、公正、公开的农村土地承包经营权流转市场机制和管理服务体制，切实加强土地承包经营纠纷调解仲裁机制建设。全面做好农村土地承包经营权流转管理和服务工作，并加强政策法规宣传培训，积极开展土地承包与流转纠纷的调解和仲裁工作。