A. 房屋指标转让协议是否有法律效力
回答：有法律效力。
B. 内部员工购房签约前禁止转让是什么意思（在线等）
一、购房指标只针对内部员工，因为涉及单位的福利；
二、只要签约即可，至于付款方式不作要求。
但如果是按揭贷款，银行自然会对转让有所限制，转让时只要符合银行的要求，单位不管。
事实上，你提供的申请书中，已经明确，如果本人办理不了按揭的，可以以其他直系亲属的名义办理，仍然算是本人购房。
三、未签约即转让，等于是员工把单位给你的福利，直接套现了，这背离了单位的初衷。
1、事实上，直接套现，等于是员工在卖房拿回扣，单位又何必便宜呢？
2、关于单位禁止转让内部购房资格的规定，是否影响购房指标转让合同的效力
虽然，你单位禁止员工将其购房资格转让他人，但这仅仅是单位内部的规定，职工如果真的违反了单位内部规定，只能由单位内部进行处理，这并不影响购房指标转让合同的效力。我国《合同法》规定，只有符合《合同法》第五十二条规定情况下（第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。）才无效。
因此，购房指标转让一般应当认定有效。换句话说，员工如果真想直接转让，可以以私下签订协议的方式，把购房指标转让给他人，员工只是名义上的购房者，由真正的购房人先交款，以后再办理转让手续。这样的协议，在法律上是有效的。
C. “购房指标”转让合同有法律效力吗
除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的。即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定，其规定的性质也不属于法律和行政法规，不能据此认定转让指标房的协议无效。
D. 帮忙看看单位集资房指标转让协议有没有法律效力，哪些地方需要修改
你好，给你个例子，你根据你们的实际情况来制定是最好的。 转让协议
甲方： 乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方将位于北海市公园路49号的北海海洋环境监测中心站的单位集资房转让给乙方，现双方就转让事宜协商如下：
第一条 甲方拥有北海海洋环境监测中心站集资建房房子一套（待建），现将该集资房转让予乙方，乙方须付甲方转让费人民币贰万元整（￥20000.00元），转让费在协议签订当天一次性付清给甲方。甲方已交给单位集资建房定金人民币肆万贰仟元整（￥42000.00）由乙方于协议签订当日一次性交还给甲方。
第二条 甲方将所有有关该集资房的操作事宜交付乙方处理，甲方不负担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按要求交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，造成的后果由乙方负责。
第三条 自转让生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
第四条 过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担过户费用。
第五条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权的事宜须经过甲方同意。
第六条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权的事宜须经过甲方同意。
第七条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于各种担保。
第八条 该协议签订后，甲乙双方不能私自违约，若乙方违约不要甲方集资房，乙方赔偿甲方违约金人民币壹拾肆万元整（￥140000.00，不包含转让费）；若甲方违反协议将房屋转让他人，则甲方赔偿乙方违约金共计人民币壹拾陆万元整（￥160000.00）。
第九条 如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建，甲方须归还乙方转让费人民币贰万元整（￥20000.00）和建房定金肆万贰仟元整（￥42000.00）。
第十条 该合同一式两份，双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
住所： 住所：
年 月 日 年 月 日
签于 签于
希望能帮助你，望采纳，谢谢。
E. 用别人的单位房指标买房，如何签转让协议
既然是单位的复福利房，建制议和单位协商后，单位同意后，可以签订协议，有法律效力，否则指标买卖行为无效，即使签订合同也没有法律效力。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
F. 在新生招生中,有购房合同,但名字不是自己的,但是有购房名额转让书,这样算是有
购房名额转让书，是还未变更房产证，但双方签订了协议，这样很多学校不会承认
G. 购房指标转让协议合法吗
购房指标转让协议应当有效。法律对民事行为采取一种宽容态度，即只要不违版背法律、行政法规的强行性规权定，属于双方真实意思表示，便可赋予其合法性，而不强求其符合法定形式。法律对购房指标能否转让的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止购房指标转让。
H. 我现在买房的名额已经用完了，现在用别人名义买安全吗
借名买房赌诚信
就北京、上海这样的一线城市而言，房产的经济价值是巨大的，诚信与情感被利益绑架，变得脆弱不堪，预期愿望无法实现，变成了现实的风险与纠纷。shqianyy
借名买房是指实际出资人由于某种原因（多是受一线城市限购政策的影响自己无买房资格）通过借用他人名义与买方签订房屋买卖合同达到获取房屋的目的。
借名买房的法律风险，可以说是选择规避政策的必然结果。借名买房就是一场豪赌，赌的是诚信，风险就是未来的各种未知的变数。在此简单罗列一些常见的风险。
借名人反悔，实际出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权甚至收回购房款都很困难；
借名人房产处置给第三人，且第三人出于善意购买房屋，支付了合理对价，并已办理过户手续，善意的受让人将取得房屋的所有权，那么实际出资人就只剩下索要购房款的机会了；
买卖合同有效吗？
我国现行的法律当中，对“借名买房”未出台相应的条款规定。就房屋买卖合同本身，是直接约束买卖双方的，是有效的民事法律行为，即买卖合同本身是有效的。
当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。
如果借名买房存在恶意规避法律或政策的行为，双方合意购置是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，尽管违反的不是法律、行政法规的强制性规定，但法院却可以损害社会公共利益为由，认定双方约定无效。
所以还是别用借名买房的好，毕竟你对一个人的了解是有限的，即使再亲的朋友、家人，也会因为外在的诱惑、自身的欲望而产生改变呢！
I. 买房名额转让合同书怎么写
期房转让协议吧
房屋转让协议
出让方（甲方）： 身份证号：
受让方（乙方）： 身份证号：
见证方（丙方）：
经甲乙双方协商，甲方将开发商 开发的
商品房，面积 （该房屋的最终面积以产监处实测为准）转让给乙方，甲方承诺该商品房的销售价格为（人民币） 元（大写），乙方认可该商品房现有状况。
付款约定：（本条各款项均不计利息）
（1）乙方于 年 月 日前支付定金（人民币） 元（大写）；
（2）房屋差价（人民币） 元（大写）于 支付给甲方。信息服务费及支付：
甲方于 年 月 日支付丙方信息服务费（人民币） 元（大写）；
乙方于 年 月 日支付丙方信息服务费（人民币） 元（大写）。
办理手续约定：
甲方须配合乙方与 年 月 日前与开发商 签定商品房正式销售合同，待商品房正式销售合同签定后，该商品房的所有权利义务转由乙方承担，本协议自动失效。
违约责任：
如甲乙双方任何一方违反或拒绝履行协议，均由违约方向另一方支付双倍定金作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本协议约定的信息服务费，不予以返还。
甲方： 乙方： 丙方：
联系方式： 联系方式： 联系方式：
J. 团购房转让协议
一、甲方自愿将位于**处（即甲方所在单位）在建住宅小区团购房住房一套，户型面积：117.27平方（三房两厅两卫）的购房指标转让给乙方。
二、甲方购房指标转让费用为人民币壹拾伍万元整。因甲方已经交付了购房报名费和购房定金合计人民币柒万元整，所以乙方须支付甲方的金额为人民币贰拾贰万元整。乙方于 年 月 日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民币贰拾贰万元整后，应于当日将购房报名费收据壹张、购房定金收据壹张及房屋订购卡交给乙方。
三、按照甲方单位文件，该房屋完全为商品房性质，不是单位集资房或经济适用房，且甲方对该房屋指标拥有处分权，转让该房屋指标不存在法律障碍，不涉及第三方的权利。如果因甲方单位的建房政策发生变化，而不能确保本条前述情况，则认定为因非甲方人为因素导致合同不能履行。甲方全额退还乙方贰拾贰万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
四、甲方在收到乙方支付的全部金额后，应当积极协助乙方办理购房的相关手续，并及时向乙方提供房屋建设的相关信息，当房屋的户型、面积、价格等发生变化时应及时告知乙方，乙方不能以房屋的户型、面积等发生变化为理由而终止协议。甲方房屋楼层单元号抽签决定，抽签时间以甲方单位通知为准，届时甲乙双方共同到场，由甲方协助乙方进行抽签。
五、自协议签订并付清全款之日起，今后有关该房产发生的费用（如各种税费、水电安装费、装修费及房产证办理所需费用等）均由乙方负责支付，与甲方无关。待可以签订正式购房合同时，甲方协助乙方与开发商直接签订有效的购房合同。在此过程中如有更名过户费用，由乙方单独承担，甲方不用承担任何更名过户费用。
六、根据甲方单位文件，该商品房合同均价（即开发商定价）为每平方人民币叁仟零捌拾元，在正式购房时均价上下浮动不超过20%。若签订正式购房合同时，均价超过每平方4500元，超出了乙方能承受的范围，则认定为非甲乙双方人为因素导致合同不能继续履行，乙方有权利向甲方提出全额退款，甲方全额退还乙方贰拾贰万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
七、双方约定，今后的房屋质量、验收、物业管理费、装修等问题由乙方自行负责，甲方仅有从旁协助的义务。乙方必须遵守开发商的有关规定，不得擅自改变房屋结构，因该方面原因产生的责任均由乙方承担，与甲方无关。
八、自本协议签订之日起，若三年内开发商无法交房，可以认定为因非人为因素导致合同不能继续履行，乙方有权利向甲方提出全额退款。甲方全额退还乙方贰拾贰万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
九、违约责任：协议生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指标权，如因甲方人为故意不协助乙方购买此房或确要收回房屋指标权，属甲方违约，甲方须赔付乙方违约金人民币贰万元整，并将乙方已交付甲方的全部金额退还乙方，共计人民币贰拾肆万元整。乙方在签订本协议后如无上述条件而反悔不购买此房或不配合办理更名手续，则属乙方违约，乙方须赔付甲方违约金人民币贰万元整，扣除违约金后，甲方退回乙方余下转让费贰拾万元整，乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
十、本协议条款涂改无效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日生效。