学区房价转让

『壹』 37平方的学区房转让给亲戚，亲戚承诺过几年再归还给我，公证费要交多少

我觉得你最好还是别转让给你亲戚。现在这个社会为了利益，鸠占鹊巢，翻脸无情的人太多了。如果他以孩子要上学为借口，就让他把学区房买下来把钱给你。之后他把学区房还回来的时候你再把钱还给他。不然如果他反悔了。不还你房子你一点招都没有。你想弄得那个公证在法律上是不生效的。望采纳！！！

『贰』 38平方学区房转让给亲戚没收费，亲戚承诺过几年再还给我，公证费要交多少

这没法公证，你上公证处问问去，在这问没用，其实我建议厚实亲戚给你写个欠条，按现在的的房子市价写一个欠条，这样省事。过几年她还给你就玩了，其实房子登记小学报名用不了好几年，录取了就还给你就行。

『叁』 我有两套房，一套小的，地段好，学区房，房价已经涨到12000/平米，我在想是卖掉了定期存银行拿利息

建议你出租。一是地段好，租金就高，收入可观。二是具有升值潜力，即使变旧房了，也就该拆迁了，拆迁原地还房，地段不变，房子不用钱也变新了，还有可能多还你一定的面积不是更划算？再则，存款年利3%左右，存款利息收入抵不住货币贬值。

『肆』 父母如何把学区房转让子女最好

按照转让费用，最上算是卖给子女。如果只是想让孩子读书。迁户口好了。

『伍』 想买一套二手的学区房，需要注意什么

最新学区划分招生政策
我们国家的学校每年都会调整招生区域，学区并不是永远不变的。一般情况下，名校周边的学区房比较多,教育部门会根据最新的情况对入学状况进行微调。学区划分会影响有入学需求的购房者。因此，小编建议家长在购买学区房之前,要先向教育局、学校招生办、街道、派出所等相关的部门了解最新的招生政策。尤其是处于交界区的学区房，更是要询问清楚，如果出现了失误，孩子的上学就会出现问题。

二手学区房落户问题
小编要提醒购买二手学区房的家长,一定要留心户口的迁移问题。产权过户与户口迁移并不是同时进行是二手房买卖的特殊情况。一般情况下，业主要率先办理好产权的过户手续,随后办理户口的迁移手续。只有卖家把原来的户口从房产处于的地址中移出来,买家才能够把家庭成员的户口迁进去。这里有一个非常关键的问题，户口的迁入和迁出有明显的先后关系,只有等原来户口全部迁移出来以后,才可以办理户口迁入手续。业主不按规则办事的话,哪怕房屋的产权属于自己,也会因为原来的主户口没能迁出而无法办理正常的手续。学校报名要满足一定的条件，每一位家长要注意这个问题。
当然，很多学校不是刚刚落户就可以办理入学的,还有一些额外的条件。有些地方规定：“户口只有转移到房产所在地3年以上才可以入学”、“孩子入学后,家长几年内不可以卖掉房屋”、“如果是同一套房子的话，学生入学,要相隔5年以上”。还要注意一些特殊的情况，前一任房主为孩子上学方便购买的话,那么家里的孩子上6年级的时,户口就可以顺利地迁出来了,下一任业主可以继续购买房产。小编建议想要购买学区房的家长,可以选择提前几年准备。孩子还在幼儿园就可以开始准备了。
“山寨学区房”问题
学区房是一个热门问题，很多楼盘和名校只有一墙的距离,但是不一定可以进入这所学校读书学习。一般情况下，“就近入学”就是指在业主居住的地方就近读书,但是不是指某个学生家庭的住址距离一所中学最近就可以到这所学校里念书了。国家有专门的规定，每一所学校的招生范围都会发生变化，重新公布,但是招生的范围的确定是根据小区划分。市场上的很多楼盘打着学区房的旗号，随意提高楼盘的价格，这样是不符合国家的规定的。其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。家长一定要注意虚假学区房的问题，购房时最好拟定相关的合同

『陆』 北京学区房挂580万，房主两次加价至620万成交，学区房真的很重要吗

学区房的背后是优质的教育资源，家人为了孩子能够上一个好一点的学校，可能愿意付出更多的钱。其实学区房不管在哪个城市都被视为重点，只是像北京这种地方，学区房更加受到大众的追捧。这些年学区房的炒作问题，也吸引了不少的关注。有人指出，政府应该更加平衡优质的教育资源，避免优秀老师集中在某一个学校，从而导致周边学区房不合理暴涨。还有人表示，政府应该对学区房的炒作现象进行限制，不能再允许炒房者随意转让房产，延长限售时间，从而实现对炒房者的打击。

『柒』 防止以学区房等名义炒作房价，炒房在目前来说还常见吗

防止以以学区房等名义炒作房价，炒房在目前来说还是常见吗？怎么说呢，那种比较严重的炒房的行为对于现在来说还是比较少见的，但是以现在的房价来说，已经不可能说继续的炒下去了，因为现在的房价已经足够高了，那么现在的人民都很少能够买得起这些房子的，普通的人民群众来说都是做一辈子的房奴，甚至还不能够把房子给买下来，所以现在的房价来说根本不需要继续去炒，你现在这个价格都很少很少人能够买得起那些房子，基本上都要做房奴很久很久，才能够把这个房子给买下来。

总的来说，现在已经那种明目张胆的厂房，行为已经很少见的号，最多还是那种说这个地方比较宽的话，那么价格持续地就会上涨了，通过各种膨胀的利用各种手段去炒房已经不存在了，那么现在这种手段就会出来了。

『捌』 学区房报好名一年了,卖房会产生后果吗

如果小区的学区名额只针对找开发商购买的一手业主，卖房后的二手业主就无法享受名额，如果开发商没有规定，则学区名额可以转让给二手业主。