北京公寓的证书

『壹』 身份证户籍地址变了，北京居住地也发生变化了，现在公寓租房，原来的居住证签注需要什么材料

身份证户籍地址变更了，没所谓，身份证号码是终身不变的，不会影响你使用身份证。

『贰』 房产三证是哪三证

房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。

导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；

有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。

可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

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办证流程：

第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

有产权证和无产权证具体都有什么区别? 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护.

没有房屋产权证的坏处都有些什么? 如是买的一手房，有商品房买卖合同来保证利益。如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障，房屋契证又称为 房屋产权证。

『叁』 在北京租的公寓楼房 请问怎么办理居住证

你好！看了你的描述，要在北京办理居住证，需要在北京居住半年以上，有稳定职业和稳定的住所，租的公寓，有承租协议，符合条件可以办理，祝好运！

『肆』 个人办学生公寓要什么手需吗 要这证吗

开办大学生求职公寓，首先是得在允许的地方注册，然后办理税务登记手续。
1、公.安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证
2、消.防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，找个消防检查一定要通过才行
3、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》
4、工商部门的《营业执照》，做生意，都是需要营业执照的啦
5、税务部门的《税务登记证》，按章纳税是公民的义务

大学生求职公寓：
大学生求职公寓有很多其它称呼：求职公寓,大学生求职旅社，学生公寓，大学生公寓,大学生合租公寓，求职驿站，大学生求职驿站，求职小屋，80后大学生求职公寓。
公寓基本设施：
一般公寓为居民住房，类似于学生公寓，分为8人间、6人间、4人间、2人间、单间等。价格一般为10－80元，24小时供用生活热水，条件好一点的有专门的洗衣区，有的还可以免费上网，个别公寓在自己的网站或版报处提供职位信息的发布。公寓除了每天收住宿费外，一般不再另外收费。
求职公寓的特色：
在这里，你可以了解你所在城市最新最全的招聘信息；你还能够遇到许多与你有着相似境况的其他求职者，你们在一起交流求职面试的经验；有稳定的住所能更安心地寻找工作；有机会得到知名企业的就职指导；相对安全、舒适的生活；
求职公寓现状：
经过多年的发展求职公寓发展已经成熟，特别是上海、北京、杭州、南京、成都等地，近几年出现了大量的求职公寓。上海较好的求职公寓有职达求职公寓等；北京较好的求职公寓有东方之珠求职公寓等；杭州较好的求职公寓有杭州职腾大学生求职公寓等。
住宿要求：
具有大专以上学历的人士、在校大学生。 入住时，除提供身份证以外，还需要提供大学毕业证或学生证。
目前开通大学生求职公寓的城市：
北京、上海、天津、广州、深圳、南京、苏州、无锡、杭州、宁波、武汉、青岛、济南、成都、重庆、西安、郑州等。

『伍』 我买了套公寓，开发商一直没给我办理不动产登记证，现在我应该怎么做

如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是有关部门导致的,有关部门导致可以提起行政诉讼,要求其承担赔偿责任。 具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
补充：房产证：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

『陆』 新公寓还没有拿到房产证，可以办三类医疗器械证吗

没有房产证不可以办理，可以查一下房产证办理进度。
查房产证的办理进度：
为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。

『柒』 北京 房产证和土地使用证

北京现在的商品房都没有土地使用证这一说，没有任何一个部门会办理这个的，有房产证就已经足够了。

『捌』 公寓可以办居住证吗

可以

已北京为例，申请《居住证》所需要携带的材料，需要分以下几种情况：

1.申请人本人的二代《居民身份证》

2. 申请人的在京住所证明
（1）选择自购房屋的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》若尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，提供商品房买卖网签合同

（2）选择租住房屋的：提供在有效期内且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议

（3）选择寄宿或借住的：提供房屋所有人或户主出具的寄住或借住证明

（4）选择居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门公章的居住证明

『玖』 想到物业公司工作需要什么证书

物业管理的岗位有：
1.总经理、经理助理、管理处主任，一般要求大专以专上文凭、物业经理上岗属证；
2.财会人员，当然要会计证一类了；
3.工程维修人员，当然要电工证一类；
4.管理员、保安员，也需要对应专业的上岗证；
5.清洁工、绿化工、泥水工，一般就不需要证件。
总而言之，在物业公司上班均要求物业管理行业上岗证，不过，目前很多从业人员都是边干边参加培训以获得上岗资格证书。