产权登记证书是什么

㈠ 房屋产权证书包括什么

房屋产权证书中一般都要由当地房管局制作
里面除了说明你房屋的建筑面积版及使用面积所有人姓名等权
还包括产权归属情况 有无其他情况（银行按揭会有他项权证章）
房屋平面图及小区平面图 还有契税印花税等
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一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

㈡ 房屋产权证是什么东西有什么用

1、房产证上的房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一个人，其他人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系（夫妻关系不选择比例就各为50%）就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例（费用在200元左右，收费是按照公证的内容收取）主产权人的比例一般不能低于5%，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。
2、按揭的方式要是写父母的名字作为共同还款人，那么他们的年龄男的不能超过65，女的不能超过60。你的贷款年限就是你父亲或者母亲的最大贷款年龄减目前年龄的最小值，比如，你父亲62岁，你母亲56岁，那么贷款年限就只有3年，就是你父亲满65岁的年限，而不能用你母亲满60的年限。
3、过户的理由包括“继承、买卖、馈赠等”，不能直接更名，只有夫妻之间在婚姻关系存在的时候才能更名，还要按照要求提供很多证明材料。而继承则是指房屋产权人去世以后，由他的继承人来继承。如果你是主产权人，没有遗嘱的情况下，你就是父母产权的继承人，直接获得他们那部分产权。没有办法写成你弟弟的名字，只有采用馈赠的方式。当然，受赠方会交纳相应的个人所得税和手续费用等，具体的要按照馈赠发生时的收税标准。
4、在房产证正式颁发下来之后，是不能增加产权人的，银行也不会允许。
5、至于你家内部如何划分，就只有你们自己商量了，哪种最有利就采用哪种。
在买房的时候你可以先把你想问的问题罗列出来，请销售人员向你说明，他们遇到过的情况很多，所以也许能帮得上忙。
政策随时都有可能变化，所以以后的事情也说不定有变化。
希望能够帮到你！

㈢ 什么是产权证书

产权证书指“房屋所有权证”和“土地使用权证”的二合为一，是房地产权的法律凭证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。

中文名：产权证书
类型：房地产权的法律凭证
组成部分：产权类别、产权比例
办理所须资料：总产权证、省计委批文等

㈣ 产权证书是指什么，它包括哪些内容

产权证书指“房屋所有权证”和“土地使用权证”的二合为一，是房地产权的法律凭证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。

㈤ 产权证件名称是什么

中文名：产权证书。

类型：房地产权的法律凭证。

组成部分：产权类别、产权比例。

产权证书指房屋所有权证和土地使用权证的二合为一，是房地产权的法律凭证。

根据建设部统一规定，房产证分为《房屋所有权证》《房屋共有权证》《房屋他项权证》三种。《房屋所有权证》是房屋所有权人拥有其所列房产的法律证件，是证明房产归属的要件之一，详细记载着产权人的姓名、房屋坐落、门牌号码、建筑年代、建筑结构和建筑面积等等。

(5)产权登记证书是什么扩展阅读；

《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

㈥ 什么是登记证书

车辆登记证书
《机动车登记证书》是车辆必要产权凭证，由车辆所有人保管，不随车携带。此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具，并在其上记录车辆的有关情况，相当于车子的户口本。
车辆证件
“行驶证”和“车辆登记证”类似于我们的“身份证”和“户口本”。
审核
第一，查看车主身份证件和办理机动车登记证书时用的证件是否一致，号码是否相符，从而确认是否一手车。
第二，查看机动车登记证书上的国产/进口项目内的填写内容：有填写进口、海关或工商罚没及境外自带等字样的时候要特别注意，这些可能影响车辆的销售价格。
第三，查看实用性质项目内填写的内容是营运还是非营运，如果是营运要注意，并及时通知定价中心。
第四，查看是否有抵押贷款，办理解押手续须本人与贷款银行联系，否则无法过户。
第五，初次申领机动车登记证书可代办，但必须有客户身份证原件；丢失补办的必须车主本人到场。机动车登记证书一般在车辆管理所办理，领取时间为三个工作日。
第六，2001年10月8日之前上牌的车辆均未办理机动车登记证书。之后上牌的车辆都有机动车登记证书，但约一个月的时间内办理的机动车登记证书未发放，车主本人可直接去原办理车管所领取。
补办方法
办理条件
1、机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。
2、机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。
申请材料
1、《机动车牌证申请表》。
2、机动车所有人的身份证明原件和复印件。
3、机动车查验记录表（当场办理）。
办理补领机动车登记证书，机动车所有人应将车开到车管所。机动车所有人为自然人办理补领《机动车登记证书》业务的，应本人到场申请，不能委托他人代理。机动车所有人因死亡、出境、重病残和不可抗力等原因不能到场补领《机动车登记证书》的，应当出具有关证明。
二次补领
丢失补办的，需到任意车管分所验车照相，然后到分所领取。需要车主身份证原件，以北京为例，外地户口需北京暂住证。当时可取，不能代办。
据 网络

㈦ 什么是产权证产权证包括哪些

根据建设部统一规定,房产证分为《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》三种。《房屋所有权证》是房屋所有权人拥有其所列房产的法律证件,是证明房产归属的要件之一,它详细记载着产权人的姓名、房屋坐落、门牌号码、建筑年代、建筑结构和建筑面积等等。每套房产只有一本《房屋所有权证》,它可以证明其房屋所有权人对该处房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并受到法律的保护。 《房屋共有权证》顾名思义是指同一处房产有两个以上的产权人共同主张权利,共同拥有对该房屋的支配权。《房屋共有权证》记载着共有权人和所有权人的姓名、房产情况及共有人所占的份额。它与《房屋所有权证》具有同等的法律效力。当房屋所有权人对房屋进行买卖、抵押等处置时,必须经共有人书面同意,否则房产管理部门不予受理。 住房商品化的逐步形成,以房产作抵押贷款买房的人越来越多,房产证的第三种形式《房屋他项权证》就是规范人们在贷款买房过程中所形成的一种权利制约。它包括抵押权和典权。现在登记较普遍的是抵押权,它记载着抵押权人和抵押人的名称、抵押权价值、抵押期限等等内容,房屋一经抵押,抵押人的《房屋所有权证》或《房屋共有权证》上必须注明抵押事项。为抵押权人核发《房屋他项权证》,它是双方履行权利和义务的法律保障。等双方履行了法定的义务,《房屋他项权证》就被注销。抵押人也就成为真正的房屋所有权人。 以上三种房产证均由房屋所在地房产管理部门核发。

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