芷江县转让

1. 湖南省怀化市2010年最新城镇拆迁补偿规定。

怀化市高速公路建设征地拆迁补偿安置办法

第一条 为搞好怀化市行政区内高速公路建设征地拆迁补偿安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《湖南省人民政府办公厅关于发布湖南省征地年产值标准的通知》（湘政办发〔2005〕47号）、《湖南省人民政府办公厅关于全省高速公路征地拆迁补偿标准的通知》（湘政办函〔2008〕159号）、《湖南省人民政府<关于怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法>的批复》（湘政函〔2009〕64号）等相关法律法规及政策文件精神，制定本办法。
第二条 高速公路建设怀化市行政区内征地拆迁补偿安置适用本办法。
第三条 市国土资源局和相关县（市、区）国土资源局会同高速公路建设协调指挥部负责全市高速公路征地拆迁补偿安置工作。征地拆迁机构会同相关部门负责具体实施。
公安、司法、劳动和社会保障、林业、民政、农村经营管理及各县（市、区）人民政府、乡（镇）人民政府、街道办事处及村（居）民委员会按照各自职责共同做好相关工作。
第四条 合理确定征地拆迁位置、范围和地类。
（一）征收土地的位置、范围：以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟为准。
（二）征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负调差不超过3%。
（三）征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。
第五条 征收土地的补偿标准：按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号文件执行。耕地划分为水田、旱土、专业菜地、专业渔池四个类别。水田划分为两类，一类水田平均年产值为1650元/亩，二类水田平均年产值为1400元/亩；旱土统一划为一类，平均年产值为1050元/亩；专业菜地划分为两类，一类平均年产值为2600元/亩，二类平均年产值为2300元/亩；专业渔池划分为两类，一类平均年产值为2200元/亩，二类平均年产值为1900元/亩。高速公路建设征收耕地补偿年产值取中值计算，作为征收耕地及其他地类补偿标准的测算依据。即水田年产值为1525元/亩、旱地年产值为1050元/亩、专业菜地年产值为2450元/亩，专业渔池年产值为2050元/亩。一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，即征收耕地的土地补偿为平均年产值的6倍，安置补助费为平均年产值的10倍；基本农田按25倍计算。
第六条 参照湘政办发〔2005〕47号文件，我市所辖县市区年产值执行标准的调整系数为：鹤城区：1；中方县、芷江侗族自治县、洪江市、洪江区：0.9；靖州苗族侗族自治县、会同县、辰溪县、溆浦县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县：0.85。
按同地同价原则，对耕地补偿，相关县市区可统一按鹤城区的土地年产值标准补偿。其他地类按湘政办发〔2005〕47号文件规定的调整系数执行。
第七条 使用国有农用地的补偿，参照征收集体土地相应地类补偿标准。
第八条 退耕还林土地的补偿费：先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策，按新政策执行。
第九条 还塘（不含人工修建水库和大型水库）包干费标准：对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费，由各县（市、区）包干使用。
第十条 高速公路建设因征收或征用集体土地涉及房屋附着物拆迁补偿安置的，按照《怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》执行。
第十一条 土地征用方案经依法批准后，市、县（市、区）国土资源主管部门应将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡镇、村予以公告。
征地告知后，征地拆迁机构应对拟拆迁的建（构）筑物、附着物面积、数量等现状进行调查。调查结果应与拟被拆迁房屋的相关权利人共同签字确认。拟被拆迁户不配合调查或拒不签字确认的，征地拆迁机构应当采取照相、摄像等方式取证，并将取证结果予以公证。确认或取证结果（包括文字、表格、有关数据、现场照相及摄像资料、相关证明材料等）作为房屋拆迁补偿安置的依据。
第十二条 自征地告知之日起，在拟征地上抢栽、抢种、抢建或突击装修的，征地时一律不予补偿，但因正常的农业生产活动需栽种的除外。
第十三条 被拆迁房屋的产权、占地面积等情况的认定，均以征地告知前的土地使用权证和其他合法有效证件为依据。没有合法证件，但属于历史性建房的，经合法性认定应当给予补偿的，给予补偿。合法性认定工作由征地拆迁机构组织乡（镇）、村、组提出具体意见后，报市、县（市、区）国土资源行政主管部门决定。
第十四条 自征地告知之日起，在拟征地范围内暂停办理下列手续：
（一）新批宅基地和其他建设用地；
（二）审批改建、扩建房屋，办理土地转让及房屋登记发证；
（三）办理户口迁入，但因出生、婚嫁、回国定居、军人退伍、大中专学生毕业、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；
（四）以被拆迁房屋为经营场所办理工商注册登记手续；
（五）改变房屋、土地使用用途；
（六）进行土地承包经营权流转；
暂停期限自征地告知之日起计算，最长不得超过12个月，但国家、省另有规定的除外。
暂停期限内，擅自办理的有关手续，不能作为房屋拆迁补偿安置的依据。
第十五条 征用土地方案公告并支付征地补偿费后，被拆迁户应当在国土资源主管部门规定的期限内腾地。按规定补偿后，被拆迁户拒绝腾地的，由市、县（市、区）国土资源主管部门责令限期腾地；逾期不腾地的，申请人民法院强制执行。
住宅房屋补偿标准按照房屋的类别、等级、结构以合法有效建筑面积结合房屋的成色确定，具体见附件4、5、6。
第十六条 房屋装（修）饰按分离评估补偿，未装修的不计算装修费用，具体见附件7。
第十七条 其他生产生活设施和地上建（构）筑物及附着物按照本办法附件8、9、10补偿。
违法违章建（构）筑物、超过使用期限的临时建（构）筑物，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建（构）筑物，按照本规定结合剩余使用期限给予适当补偿。
第十八条 非住宅房屋按照下列规定补偿：
（一）集体企业的生产或经营性房屋，按住宅房屋标准增加补偿40%，不再另行安排重建用地。
（二）个体工商户生产或经营性房屋，土地使用权上注明的用途为经营（生产）用地的，按住宅房屋标准增加补偿50%，不再另行安排重建用地。批准的用途为住宅而自行改为经营（生产）用房的，按住宅房屋标准补偿。
非住宅房屋包括有合法手续的企业用房和正在使用的学校、幼儿园、医院、养老院、寺庙、教堂等用房，参照本条（一）标准执行。
第十九条 城市规划区范围内住宅房屋拆迁，一般采取统规新建或货币补偿方式进行安置，不具统规新建条件的采取异地新建方式。
城市规划区外，一般采取异地新建或货币补偿方式进行安置，有条件的可采取统规新建方式。
非住宅房屋按本办法补偿后，不再另行安置。
怀化市城市规划区内，采取统规新建方式安置的，按照下列规定执行：
（一）规划主管部门会同国土资源主管部门根据需要安置的人数和相关规定配置安置用地，划定安置区，并向社会公布。安置区一经确定，未经批准，任何部门和单位不得擅自调整和改变安置区位置、面积和用途。
（二）需要安置的人员户口在被征地的农村集体经济组织，系该集体经济组织成员，包括出嫁但户口未迁出的人员，以及现役义务兵、在校大中专学生等户口暂时迁出的人员。
每个需要安置的人员可按成本价购买90平方米安置房，农村独生子女户可增购90平方米。
（三）同一被拆迁户有多处合法房屋被拆迁时，只能按照需要安置的人员数一次性购买安置房，不得重复安置；被拆迁户有多处房屋，其一处被拆迁的，他处房屋已达到规定用地面积的，不予安置。
第二十条 采取异地新建方式安置的，按照下列规定执行：
（一）市、县（市、区）人民政府应当采取措施，引导村民住宅建设有计划地逐步向小城镇和中心村集中。
（二）农村居民一户只能拥有一处宅基地。非本农村集体经济组织成员房屋被拆迁的，不予安置。
（三）征地单位负责按照《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定的标准安排重建用地。
（四）同一被拆迁户有多处合法房屋被拆迁时，只安排一处重建用地；被拆迁户有多处房屋，其一处被拆迁的，他处房屋已达到规定用地面积的，不予安置。
（五）重建用地“三通一平”及基础、报建、办证等费用由安置单位负责。
第二十一条 符合安置条件，但不要求统规新建或异地新建安置的，可以采取货币安置方式。
（一）安置人员不要求统规新建安置的，可按照其应取得的安置房面积指标，获得安置房的市场价减去安置房成本价差的自行安置费补助。
（二）不要求异地新建安置的，可按照其应取得的重建用地面积指标，获得异地新建安置地的市场价（住宅用地评估价）减去异地新建安置地安置价差的自行安置费补助。货币安置后，安置人员不得再要求统规新建或异地新建方式安置。
第二十二条 安置单位应当支付被拆迁户搬家补助费和过渡费。
搬家补助费按常住人口计算。3人以内（含3人）的，一次补助700元；3人以上的，每增加1人增加补助费150元。需要过渡的，搬家补助费支付两次。
过渡费按月按户计算，每户（3人以内）每月补偿500元；每增加1人，增加50元。过渡时间一般不超过12个月。因安置方原因没有按约定时间安置到位的，过渡费按本标准的两倍支付，直至安置到位为止。
第二十三条 被拆迁户在国土资源主管部门规定期限内腾地的，由用地单位按被拆迁房屋合法建筑面积最高给予每平方米100元的奖励。
第二十四条 本办法由市国土资源局负责解释。
第二十五条 本办法自公布之日起施行。

附件：1、土地补偿费标准表
2、安置补助费标准表
3、青苗补偿费标准表
4、房屋拆迁补偿标准说明
5、房屋拆迁补偿标准
6、房屋成色勘估表
7、房屋装（修）饰补偿项目
8、生产生活设施及地上构筑物补偿标准说明
9、成片果树、茶树等经济作物补偿费标准
10、成片用材林补偿费标准

主题词：城乡建设 公路 征地 安置 办法 通知
抄送：市委各部门，市人大常委会办公室,市政协办公室,怀化军分 区政治部，市中级人民法院,市人民检察院，各民主党派市委。
怀化市人民政府办公室 2009年4月23日印发

附件1：

土地补偿费标准表

单位：元/亩·元

土地种类
平均年产值
补偿倍数（标准）
补偿金额
备 注

专业菜地
2450
6
14700

专业渔塘（池）
2050
6
12300

水田
1525
6
9150

旱土
1050
6
6300

园地
茶园

按该土地邻近水田补偿标准的70%补偿
6405

果园

按该土地邻近水田补偿标准的60%补偿
5490

林地
经济

林地

按该土地邻近水田补偿标准的50%补偿
4575

人造

林地

按该土地邻近水田补偿标准的50%补偿
4575

灌木

林地

按该土地邻近水田补偿标准的30%补偿
2745

非人造乔木林地

按该土地邻近水田补偿标准的40%补偿
3660

水塘、水库、渠、堤、坝

按该土地邻近水田补偿标准补偿
9150

乡（镇）村公共设施公益事业、企业用地、村民宅基地

按该土地邻近水田补偿标准补偿
9150

农村道路

按该土地邻近水田补偿标准补偿
9150

牧草地

按该土地邻近水田补偿标准的30%补偿
2745

藕池

按该土地邻近水田的补偿标准补偿
9150

未利用地

按邻近水田补偿标准的20%补偿
1830

附件2：

安置补偿费标准表

单位：元/亩·元

土地种类
平均年产值
补偿倍数（标准）
补偿金额
备 注

专业菜地
2450
10
24500

专业渔塘（池）
2050
10
20500

水田
1525
10
15250

旱土
1050
10
10500

园地
果园、茶园

按邻近水田平均年产值6倍补助
9150

林地
经济

林地

按邻近水田平均年产值6倍的70%补助
6405

人造

林地

按邻近水田平均年产值6倍的50%补助
4575

灌木

林地

按邻近水田平均年产值6倍的30%补助
2745

非人造乔木林地

按邻近水田平均年产值6倍的40%补助
3660

水塘、水库、渠、堤、坝

按本办法规定的水田土地安置补助费标准补助
15250

乡（镇）村公共设施公益事业、企业用地、村民宅基地

按本办法规定的水田土地安置补助费标准补助
15250

农村道路

按本办法规定的水田安置补助费标准补助
15250

牧草地

按本办法规定的水田安置补助费标准的50%补助
7625

附件3：

青苗补偿费标准表

单位：元/亩·元

土地种类
平均年产值
补偿金额
备 注

专业菜地
2450
1225
生长期为六个月以下的补偿

2450
生长期为六个月以上的补偿

水田
1525
610
栽插前投入成本的补偿

1220
栽插后的补偿

旱土
1050
1050

专业鱼塘（池）
2050
2050

水塘、水库
1232
1232

说明：

1、专业菜地改种非蔬菜作物的按旱土进行补偿；

2、被征土地上种有各种作物的，不按作物计算，只按土地类别的年产值酌情补偿；

3、撂荒田土均不予补偿；

4、如有生产辅助设备，可按实际造价另计补偿；

5、生长期在一年以上，可按生长期长短以一年产值加计2—5个月的产值计算补偿；

6、水田均按一季稻年均产值计算补偿，栽插后按年产值的80%计算补偿，栽插前已投入成本的按栽插后补偿标准的50%补偿，收获后不予补偿；

7、水田收获后种植绿肥的每亩补偿80—140元，种植其他作物的按平均年产值的20%补偿；

8、水田田埂上种有豆类作物的视其生长情况每株补偿0.3—0.4元；

9、水田栽插前后附养鱼类的根据鱼类生产情况酌情补偿；

10、专业鱼塘按一年产值补偿。鱼苗、鱼种池按年产值增加30%补偿。成鱼及鱼苗所有者在期限内自行捕捞处理，用地单位不另补平塘、捞取成鱼和鱼苗过塘的一切费用。超过期限的，用地单位有权处理。

11、承包养鱼的水塘、水库，按一年产值计算，其水利设施可根据实际情况另计。

附件4：

房屋拆迁补偿标准说明

1、房屋层高的划分和测定方法：房屋的层高是指从底层地面到楼层板面的垂直高度，平房以室内地面到檐口滴水高度为准，前后有高低者取平均高度计算；楼房平屋面以室内地面至屋顶天沟地面檐口高度除以层数计算。坡屋面以檐口滴水高度除以层数计算。

（1）钢筋砼框架结构、排架结构屋高的划定：底层的基本高度3.3m,楼层高度3m。

（2）砖混、砖木结构平房的基本高度为不低于2.7m。

（3）简易结构的房屋、构筑物基本层高为2.2 m以上（包括2.2m）。

2、房屋结构类型的划分：主要以基础类型、主体结构（包括墙体、梁柱、楼板、屋面等）为划分依据，不同的结构类型分别套用不同的补偿标准。

3、房屋面积计算：建筑物的建筑面积以有效合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算。首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算；突出房屋高度在2.2 m以上的楼梯间、屋顶水箱分别计算建筑面积。无围护结构阳台，挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。建筑物层高低于2.2 m（不含2.2 m）的不计算建筑面积。

4、重建补偿标准已经包括房屋主体建（构）筑物补偿，房屋拆除、旧料堆码、材料运输、房屋四周排水明暗沟、散水、天沟、雨篷、踏步、室内水、电及基础的补偿。不包括“三通一平”和被拆迁的宅基地补偿。

5、砖混结构的屋顶隔热层、架空层按平均高度计算，0.5 m以下（含0.5 m）的不计算补偿，高度超过0.5 m的，每超过0.1 m按面积每平方米补助10元，补偿高度最高不超过1.5 m，超过1.5 m的按1.5 m计算。

6、各类别房屋所确定的补偿标准，以建成的房屋成品为计算标准，不包括装（修）饰补偿标准。

7、在房屋补偿面积有争议时，以市房产局测绘报告所确定的面积为准。

附件5：

房屋拆迁补偿标准

单位：元

房屋类别
补偿价
主 要 特 征

钢筋砼

框架结构
650
桩基础或整板基础，主体结构为全钢筋混凝土框架结构，现浇楼面、层面、楼梯、天沟，层高3m，屋面上部应有架空隔热层或平瓦坡屋面、24cm眠墙，地面砖或水磨石地面，外墙面钢砖，内墙水泥抹光且刷仿瓷涂料罩面，铝合金门窗、纱窗，油漆木制门及纱门，水、电、卫生设施和厨房设施配套齐全，封闭阳台。

砖

混
一

类
550
标准砖石基础或桩基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁，层层有串梁，规定的构造柱，钢筋砼楼面、屋面、楼梯、天沟，屋面上部应有架空隔热层或者平瓦坡屋面，层高3m，24cm眠墙，外墙水刷石，内墙水泥抹光刷仿瓷涂料罩面，油漆木制门及纱门，铝合金窗、纱窗、亮玻璃，室内水泥地面、独立厨房、无烟灶台、水冲厕所、水电进户（含室内管线）。

二

类
480
标准砖石基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁，钢筋砼预制楼面、层面、楼梯、天沟，屋面上部有架空隔热或者平瓦坡屋面、层高3m，24cm斗墙，外墙粗砂灰，内墙粉纸筋且“106”涂料罩面、油漆木制门窗、纱门窗、亮玻璃，室内水泥地面、独立厨房，水冲厕所、水电进户（含室内管线）。

砖 木
400
砖石基础，基础深度0.5m，24cm眠墙，瓦屋面，前后檐口高度不低于 3m，外墙清水，内墙粉灰或者涂料罩面，室内水泥地面，油漆木制门窗、纱门窗、亮玻璃，油漆纸板顶棚，水电进户（含室内管线）。

砖木偏房
230
标准砖石基础，基础深度0.5m以上，杂砖和土筑混砌墙，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通门窗，水电进户（含室内管线）。

木结构类
300
标准砖石基础，基础深度0.5m以上，木桩屋梁，木板墙或卡砖墙，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，油漆木制门窗，水电进户（含室内管线）。三合土地面或水泥地面。

杂屋类
80
砖石基础，基础深度0.5m，杂砖墙，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面；厨房、厕所、猪牛栏、堆放杂物的房屋。

说明：

1、以上各类房屋的补偿标准系指拆迁在集体土地上所建房屋的征收补偿单价。房屋拆迁补偿费按合法建筑面积结合成色进行计算。

2、上述房屋主要特征中的子项目，如有增减，按有关规定增减补偿；层高在上述标准规定的屋高增减10cm以内的，不增加或减少补偿；层高增加或减少超过10cm以上的，每增减10cm，工业用房增减5%，其他房屋增减3%。

3、房屋建筑面积的测量计算按GBIT50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定的标准执行。

2. 湖南省芷江县营业执照法人变更

芷江县营业执照法人变更需要准备好变更所需的材料，然后去工商局办理变更

一、法定代表人变更材料
1.法定代表人签署的《企业变更(备案)登记申请书》(原法定代表人或拟任法定代表人签署，原件1份);
2.经办人身份证明(复印件1份，验原件);
3、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整)
4、公司关于变更事项的决议或决定(公司决定由法定代表人签署，盖公章)(原件1份);
5、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
6. 拟任法定代表人身份证明(复印件1份，验原件);
7、全体股东身份证(原件);
8. 企业法人营业执照正本和全部副本(原件);
9、公司公章。

二、 变更公司法人的具体流程：
1、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取)
2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证)
3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)
4、变更税务登记证(税务局办理)
5、变更银行信息 (基本户开户银行办理)

3. 我是广西南宁钦州市农村的，我爸八十岁了，妈六十八，他们两个老人从来没有得过政府的什么补贴，请问现...

你要提问应该这样说；广西省份、钦州市、县/区、乡/镇、最后才到什么村。六十多岁就能办低保了单亲、无子女、高龄老人都能办，去村委会社区找村支书问他，一般都给办，他们敢堵你就闹，记得买养老保险很重要。切记

4. 使用假钞有什么罪

明知是伪造的货币而使用，数额较大的构成持使用假币罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。

依据《刑法》第一百七十二条【持有、使用假币罪】明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。

数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

根据《最高人民法院关于审理伪造货币等案件具体应用法律若干问题的解释》

第五条：明知是假币而持有、使用，总面额在四千元以上不满五万元的，属于“数额较大”；总面额在五万元以上不满二十万元的，属于“数额巨大”；总面额在二十万元以上的，属于“数额特别巨大”，依照刑法第一百七十二条的规定定罪处罚。

(4)芷江县转让扩展阅读

案例：男女使用假币 双双获刑半年

近日，芷江侗族自治县人民法院公开开庭审理了一起持有假币案，被告人赵某与洪某二人因犯持有假币罪均被判处有期徒刑六个月，并被处罚金人民币二万五千元。

2018年5月的一天，永州籍女子赵某与男子洪某二人携带二万五千元假人民币驱车进入芷江境内，打算到偏远的乡镇使用。二人在某乡镇花掉了200元后便又前往了另一个乡镇。

不久，受害人张某和李某发现自己收到了假币，于是马上报了警。民警根据受害人提供的线索，调取了周边监控视频，很快就锁定了被告人赵某与洪某的行踪。通过周密布控，赵某与洪某很快就被抓获归案。

本案中，被告人赵某与洪某违反国家货币管理法规，明知是伪造的货币却依然选择持有和使用，数额较大，构成持有假币罪，所以终究难逃法律制裁。

法官提醒：群众如不慎收到假币，需主动上交公安机关，私自使用将触犯刑法；如发现有人持有、使用假币，应立即报警。

5. 国家修高速公路占房子占地怎么补偿动迁户

1、修高速公路占地补偿标准，各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。

2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

3、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

(5)芷江县转让扩展阅读

土地管理法是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。《中华人民共和国土地管理法》于1986年6月25日经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过，1987年1月1日实施。此后，该法又经过了三次修改。

土地管理法的修改是顺应现实客观需要的大好事，从法律制度的源头上，完善征收与补偿机制，改革土地利益分配制度并将改革成果归由人民共享，实现城乡一体化过程中公共利益与个人利益之间一种理性的平衡，无疑是减少征收中矛盾冲突，促进社会和谐稳定、继续高速发展的必要之策。

6. 湖南安塑股份有限公司的安塑集团历史沿革

公司前身湖南安江塑料厂始建于1966年，属集体所有制企业,原名黔阳县塑料一厂，1986年与黔阳县塑料二厂合并为黔阳县塑料厂。1990 年经湖南省工商行政管理局核准，在黔阳县工商行政管理局注册更名为湖南安江塑料厂， 隶属于黔阳县轻工业局。经过二十多年的发展，安江塑料厂拥有一条从日本引进的PVC 压延革生产线，年产量800万平方米；一条涂刮法人造革生产线，年产量400万平方米。产品主要有PVC服装革、沙发革、鞋面革、箱包革、汽车座垫革等十大类、 千余个品种。
为引进国外先进技术及设备，调整和优化产品结构，1992年10月，湖南安江塑料厂出资381万美元， 与意大利努瓦埃索德克斯公司共同组建中外合资企业湖南金利塑料制品有限公司,该公司注册资本为508万美元，湖南安江塑料厂持有75%的股权。
1994年6月9日，湖南省体改委湘体改字[1994]51号文批准湖南安江塑料厂进行份制改组。湖南安江塑料厂遂在部分改组的基础上，联合黔阳县汽车配件厂、黔阳县电石厂共同发起，并吸收其他社会法人和内部职工参股，以定向募集方式设立湖南中圆塑料制品股份有限公司。为设立股份公司，湖南安江塑料厂在剥离非经营性资产的基础上，将不包括所持湖南金利塑料制品有限公司75%的股权在内的其他经营性净资产全部经评估后折股投入，黔阳县汽车配件厂、黔阳县电石厂、其他社会法人和公司内部职工均以现金认购股份。经湖南省会计师事务所湘会师（1994）资评字第011号资产评估报告》评估， 并经湖南省国有资产管理局湘国资认字（1994）第39号文确认，截止1994年3月31日， 湖南安江塑料厂投入股份公司的经营性净资产为3,628万元。1994年6月15日，怀化地区国有资产管理办公室以怀地国资字（1994）13号文对湖南安江塑料厂产权界定、折股方案、国有股权管理等有关问题批复如下：湖南安江塑料厂投入股份公司的经营性净资产共计3,628万元， 其中国有土地使用权194万元，界定为国有资产，折为90万股国家股， 股权由黔阳县国有资产管理办公室持有；其余3,434万元界定为集体资产，其中：3,380万元界定为湖南安江塑料厂集体资产管理委员会所有，折为法人股3,380万股， 股权由湖南安江塑料厂集体资产管理委员会持有；54万元界定为黔阳县二轻集体工业联社所有，折为法人股54万股，股权由黔阳县二轻集体工业联社持有。此外，黔阳县汽车配件厂和黔阳县电石厂分别以现金50万元、40万元认购发起人法人股50万股和40万股；社会法人怀化地区建设银行信托投资公司以现金386万元认购386万股；内部职工以现金500万元认购500万股。由此形成公司设立时总股本4,500万股。 经长沙市会计师事务所长会（1994）内验字第311号《验资报告》验证：截止1994年6月29日，本公司实收股本金为4,500万元。
1994年6月29日，公司召开创立大会,通过了公司章程。
1994年6月30日，公司在怀化地区工商局办理注册登记时,怀化地区工商局认为本公司内部职工股实际募集500万股，比湖南省体改委湘体改字[1994]51 号文批准的100万股超募400万股，所以只同意登记公司注册资本为 4, 100 万元人民币。1994年8月15日，怀化地区体改委以怀地体改字[1994]43 号文对公司内部职工股超募部份予以确认。1994年8月20日， 本公司在怀化地区工商局办理了注册资本的变更登记手续，公司注册资本正式登记为4,500万元人民币。
芷江塑料厂位于湖南芷江侗族自治县芷江镇江西街，属芷江县轻工业局主管的集体所有制企业，该厂具有年产4,000吨PVC塑料产品的生产能力，主要产品有 PVC塑料硬板、软板、硬管、软管、焊条等。1996年3月28日， 经怀化地区体改委怀地体改字[1996]16号文批复同意，本公司第一大股东湖南安江塑料厂集体资产管理委员会将其持有本公司股份3,380万股中的801万股与以1996年2月28日为基准日， 经评估确认界定由芷江塑料厂集体资产管理委员会、芷江县国资局、芷江县二轻集体工业联社三方共同拥有的芷江塑料厂净资产954.67万元进行股权资产置换。置换后，湖南安江塑料厂集体资产管理委员会持有本公司股份从3,380万股减为2,579万股；芷江塑料厂集体资产管理委员会、芷江县国资局、芷江县二轻集体工业联社作为本公司新增股东，分别持有本公司股份642万股、87万股和72万股；芷江塑料厂 95467万元净资产所有权则属湖南安江塑料厂集体资产管理委员会拥有。
为支持公司发展，1996年4月3日，湖南安江塑料厂集体资产管理委员会与公司达成转让协议，湖南安江塑料厂集体资产管理委员会同意以754.67万元的价格，将其所拥有的芷江塑料厂整体转让给本公司。1997年1月， 公司以芷江塑料厂经营性净资产作为出资，芷江县二轻联社以现金作为出资，共同组建了湖南海天塑胶有限公司，该公司注册资本803万元，本公司拥有99.75%的股权。
1997年4月，公司通过竞买方式，以920万元的价格收购了破产企业长沙塑料三厂的全部破产财产，并于1997年4月25 日将其重新注册登记为长沙安塑塑料制品厂，注册资本人民币5,489万元，使之成为公司全资附属企业。收购后， 本公司充分利用自身所拥有的技术、资金、管理和市场四大优势，大刀阔斧地对被收购企业进行了改组、改造、建制转机、强化管理和市场开拓工作，实现了当年收购当年盈利556万元。
1997年6月，公司作为定向募集公司， 按照《中华人民共和国公司法》的要求进行了认真的规范工作，湖南省证监会以湘证监字[1997]90号文同意规范验收合格，并确认了本公司股本结构及公司总股本为4,500万股。
1997年6月25日， 公司在湖南省工商行政管理局依法办理了重新登记手续，并正式将公司名称由湖南中圆塑料制品股份有限公司更名为湖南安塑股份有限公司。
为盘活存量资产，增强发展后劲，1997年10月，公司吸收湖南金利塑料制品有限公司一条PU革生产线设备及专有技术入股， 经长沙会计师事务所长会所评字[1997]236号《资产评估报告》评估，该生产线设备及专有技术总计价值1,547. 53万元，折为公司股份1,000万股，股权由湖南金利塑料制品有限公司持有。此次扩股后，公司总股本由4,500万股增加到5,500万股。对此，湖南省证监会以湘证监字[1998]13号文批复同意。
经湖南省证监会湘证监字[1998]20号文批准，1998年3月20日，公司以总股本5,500万股为基数，向全体股东每10股送红股1股，另用资本公积金每10股转增9股。经过本次送股及资本公积金转增股本后，公司总股本由5,500万股增至11,000 万股。
鉴于公司于1998年3月20 日实施的用资本公积金转增股本的作法不符合《股份有限公司会计制度》中有关“资本公积中的资产评估增值部分不能转增股本”的规定，公司于1999年7月15日召开的股东大会一致通过决议，决定以公司总股本11,000万股为基数，每10股冲回4.5股。冲回后，公司总股本为6,050万股。1999年10月18日，公司在湖南省工商局正式办理了上述注册资本的变更登记手续。
经中国证券监督管理委员会证监发行字[2000]（110）号文批准， 公司已成功向社会公众公开发行人民币普通股（A股）3600万股。其中上网定价发行1,800万股，向二级市场投资者配售1,800万股。发行后本公司总股本为9650万元。
2002年，公司收购长沙振升铝材公司。随后，公司更名为湖南嘉瑞新材料集团股份有限公司（中文简称：嘉瑞新材；股票简称：嘉瑞新材，现证券简称：*ST嘉瑞；公司法定英文名称：HUNAN GENUINE NEW MATERIAL GROUP CO.,LTD.；英文简称：JRXC；联系地址变更为：湖南省长沙市芙蓉中路海东青大厦B座16楼；邮政编码：410005）。

7. 怀化丰和石材有限公司怎么样

怀化丰和石材有限公司是2010-04-08注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于芷江县大洪山乡大洪山村。

怀化丰和石材有限公司的统一社会信用代码/注册号是91431228553018585F，企业法人陈佳，目前企业处于开业状态。

怀化丰和石材有限公司的经营范围是：辉绿岩、玄武岩、砂石的开采、加工、销售；各类石材加工、建筑装饰材料的研发、销售及相关技术成果的转让。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

怀化丰和石材有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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8. 芷江房子过户土地证使用费多少钱

一、办理土地证的一般程序：
1、房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
整理于《房产登记条例》。
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二、土地证过户需要的材料、费用：
1、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
2、土地证工本费20元
3、土地登记费30元
三、根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册 土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。