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合同算证书吗

发布时间:2021-06-22 10:46:27

Ⅰ 有购房合同算房产证吗

如果是自己的房产,自己有房产自由处置权, 那当然算有房户了。
不过,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为国家规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次, 也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
所以,如果此房产没有房产证,不建议购买。

Ⅱ 经济合同算原始凭证吗

原始凭证是用以记录和证明经济业务的发生和完成情况的原始记录,也是明确经济责任和据以记账的原始依据。原始凭证,按其取得来源,可分自制原始凭证和外来原始凭证两大类。
经济合同的法律效力,是指经济合同依法成立即受国家法律的保护,当事人双方必须受其约束、严格履行,否则就要受到法律的制裁。经济合同的法律效力主要表现在:经济合同依法成立,当事人双方必须按照合同约定全面履行各自的义务,不能违反;经济合同依法成立后,当事人需要变更和解除的,必须符合法定条件和法定程序,依法变更和解除,任何一方不得擅自变更和解除;一方违约,造成经济合同不能履行或不能完全履行的,有过错的一方要承担违约责任;经济合同发生纠纷,任何一方均可依据约定向仲裁机构申请仲裁,或向人民法院起诉,其合法权益受法律保护。
因此经济合同算是原始凭证

Ⅲ 如果签了合同按了手印没有身份证复印证算成立吗

你好,没有身份证复印件,这份合同也属于有效合同,只是算有些瑕疵而已!
祝你好运。

Ⅳ 合同算原始凭证吗

可以算,原件复印一下附在发票后面当成附件用,作为付款的一种依据!个人看法!

Ⅳ 结婚证书属于合同吗

结婚证是婚姻登记机关颁发的,证明婚姻关系的法律文书,不是合同。

Ⅵ 经济合同属于原始凭证吗

它是属于原始凭证。 但是不是会计做帐用的原始凭证!

Ⅶ 购销合同属于会计凭证吗

合同不属于会计凭证,购销合同应该在财务上,或者会计上应该属于外来的原始凭据

Ⅷ 这份证明书可以算合同吗还有效吗

1、这份证明书不是合同。这份证明签定于1988年,当时国家征收农业税及“三筹五统”,它只证明了转让方不再承担村委会及其它的责任和义务。

合同法第五条规定:当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。这份证明,只规定了转让方(梁华)的权利,即占有此土地的使用权,并没有规定受让方(梁仲)的权利(获得转让补偿)。如果拿这份证明当合同,明显违背“公平”原则,是不合理的。其实,转让方和受让方只是达成了口头的协议,这份证明可以作为口头协议的补充。
2、转让方和受让方之间的关系,是转让受让关系,即转让方转让此土地的使用权给受让方。转包,其实是“转让承包”的简称。
3、就这份证明来看,没有说明中止日期。因为这种转让受让关系是不合理的,所以转让方随时有权利要求中止。

Ⅸ 合同工程完工验收鉴定书与合同工程完工证书有何区别

一、文件实质不同

合同工程完工验收鉴定书是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成的。

合同工程完工证书指建设项目竣工正式验收时,在通过听取汇报、检查现场和审阅竣工资料等调查研究后,确认整个工程合乎批准的建设内容、工程质量要求、生产能力和经济效益,由工程验收委员会或小组全体成员签署的证书。

二、文件内容不同

合同工程完工验收鉴定书内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使用功能方面的隐患,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

竣工验收证书内容包括:工程概况(工程名称、工程地点、项目批准单位、建设单位、主要设计单位、主要施工单位、建设规模、工程内容,总投资、设备材料数量、建设进度等);验收委员会对建设项目的评价和意见;工程未完事宜的处理意见;全体成员签名。

(9)合同算证书吗扩展阅读

竣工验收报告主要内容

1、建设依据

简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议主要内容。

2、工程概况

(1)工程前期工作及实施情况;

(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;

(3)各单项工程的开工及完工日期;

(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因,竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。

3、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标,试运转时间一般为3—6个月)。

4、工程技术档案的整理情况

工程施工中竣工验收报告的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

Ⅹ 公证书算不算合同

不要扯!法律文书!

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