苏州民宿转让

① 我想接手别人转让的民宿客栈，但手里的钱不够，可以向银行贷款吗

可以贷款 但银行是要先进行评估的
不能保证会贷款给你的

② 苏州民宿价格

100元一晚上，不用谢

③ 在苏州做民宿需要办什么手续

一、需要的手续：
1、准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。
2、消防。消防大队对旅馆的审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。
3、 申请经营旅馆业的备案手续，凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等，不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合作经营，不论是专营还是兼营，都一定依法履行开业审批备案手续。
4、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。
5、治安。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。
6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。
7、环保审批。 有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。
8、领取工商营业许可证.消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。
二、携带的材料：
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请表》原件（一寸照片一张）；
2、经营者身份证复印件；
3、经营场所使用证明（有房产证的提供复印件、无房产证的提供由街道（乡镇）盖章的房屋产权证明原件，租赁的还需提供房屋租赁合同）；
4、场所用途功能为“住宅”的，应提交利害关系人同意的证明和住所登记表原件（同幢建筑物相连的业主都认定为利害关系人）；
5、委托代理人办理的，应提交经营者签署的《委托代理人证明》原件及委托代理人身份复印件；
6、《个体名称预先核准通知书》原件（申报前，需先到市场监管窗口办理个体工商户名称预先核准登记，取得《个体名称预先核准通知书》）。
(3)苏州民宿转让扩展阅读：经营者可以据此申领工商部门的营业许可证。但是，在接下去的一个多月里，环保部门还是会根据国家水污染、大气污染和噪声污染的相关指标，对经营中的旅馆继续考核。如果考核通过，则发放排污许可证，反之，经营者会收到限改通知书。
领取工商营业许可证。消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

④ 200万投资民宿，如今免费转让也无人接手，红极一时的民宿为何没落了

随着人们的生活越来越好，很多人开始更加注重提升自己的生活质量，而旅行自然就成为了很多人在空闲时间的一个最佳选择，旅行不仅能放松身心还可以欣赏各地的风土人情，可谓是一举两得。在前几年，很多人在旅游的时候都会选择景色优美、舒服自在的民宿来居住，这也使得民宿的热度逐年提高。可最近几年，民宿却逐渐失去了曾经的“辉煌”，甚至低价卖出都没人买，我觉得原因主要在于民宿的数量过多优势不再以及人们的新鲜度已过。

综上所述，如今的民宿才会逐渐的没落，甚至出现了低价售出都没人愿意接手的窘境，不过事无绝对，现在民宿的数量越来越少，没准过一阵又会再次火爆起来，这一切还要看民宿会做出怎样的改变再度吸引到游客们的目光。

⑤ 第一次租住苏州的民宿，这边的房东好相处吗

一般来讲，只要你像住酒店一样。没有发生什突发问题和纠纷的话是很好相处的。作为旅游服务业，客户就是上帝，和气生财。商家不会有意为难，刁难客人的，它也要积累良好的口碑，才能不断的有客源。

⑥ 苏州市区什么样的房子能做民宿

个人感觉苏州由于古城保护，市区的房子都很好的保护下来了，表面看上去很老，其实是很有文化底蕴的，特别是苏州是历史文化名城，有很多的园林景观，每年都有很多的外地游客来苏州旅游，所以个人认为在苏州开一个民宿是一个很好的想法，也是一个很不错的选择，所以说在很有文化底蕴的地方，游客多的地方的房子都适合作为民宿

⑦ 在苏州租一套一室一厅的房子做民宿能挣钱吗

如果地段好、周边游客多、装修精致、服务态度好、美食有特色肯定能挣钱。不过做生意要天时、地理、人和。但房产也能增质。

⑧ 住宅房做民宿违法吗

民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。

对于非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。

如果难以收集线索，针对民宿旅客的扰民行为，居民也可以向物业反应，让物业进行劝阻。

在物业无法阻止的情况下可以进行报警。对于民宿经营者，建议一定要经过合法程序，并征得其他业主同意。

即便民宿取得合法手续，经营者也应该对入住者进行身份核实、登记，同时签订入住协议，防止对其他居民造成干扰。

(8)苏州民宿转让扩展阅读：

简介

民宿（潮宿）是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。

而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异，欧陆方面多是采农庄式民宿(Accommodation in the Farm)经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活；加拿大则是采假日农庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活；

美国都多见居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择；英国则惯称Bed and Breakfast(BNB)，按字面解释，意谓提供睡觉的地区以及简单早餐，索费大多每人每晚约二、三十英镑，视星级而定，当然价格会比一般旅馆便宜许多。

类型

国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。

旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。潮宿（潮流民宿是精选的民宿，具有品质、服务、管理等特点）指金宿级的高等级民宿。

⑨ 九华山山上有民宿出租转让吗最好是山上

民宿出租转让，你最好上九华山上实地看看。

⑩ 别人转让民宿，如果接手的话，需要注意些什么

三证和景区经营许可