⑴ 我有一个水果店铺想急速转让。怎样发帖啊
到58 赶集 咸鱼 之类的地方发帖啊 写好标题有水果店铺转让,内容写明,留下联系方式,最好还放几张图片,这样的花看的人比较多一些,更容易转让,
⑵ 转转运公司怎么样说帮转让店铺,要先给他们交钱,但是又不保证我们哪天转掉能信吗
正规的交易,一般不会一开始就让交钱,若是店铺转让,常规应该是先转店铺后收佣金。
温馨提示:以上解释仅供参考,不作任何建议。
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⑶ 洗车店因事转让、转让后乙方一直不营业、会员告我诈骗成立吗
成立,乙方没有义务继续承认之前的会员制,会员预支的款项你未能告知乙方和会员
⑷ 我想接手一个百世汇通快递来做,可是为什么个个都急着转让,是不是公司要有什么新政策了求评论。
快递越来越不好抄做,总袭公司动不动就罚款,竟争很激烈,快递竞争还是蛮严峻的,你要做的话还是要多多考察了解,交际能力要强订单才能多。
⑸ 将自己一处房产转让,取得转让收入50万元,改房产购入原价35万元 购买某公司股份,分得红利5600元
人转让房产通常会涉及营业税、城市维护建设税(简称城建税)、教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税等。
营业税
自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售时,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。普通住房是指同时满足以下条件的住房:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
城建税、教育费附加
个人只需要就实际缴纳营业税税款按照7%(城市市区)、5%(县城、建制镇)、1(其他地区)的税率计算缴纳城建税;就实际缴纳营业税税款的3%计算缴纳教育费附加;就实际缴纳营业税税款的2%计算缴纳地方教育费附加。
印花税
个人转让房产的,就房产买卖合同所载明的金额,按照0.5%的税率计算缴纳印花税。如果没有签订房屋买卖合同的,则按照房屋价值计算缴纳。但自2008年11月1日起,对个人销售住房的,暂免征收印花税。
土地增值税
个人转让土地使用权以及地上建筑物和其他附着物并取得增值性收入的,均需要按照规定计算缴纳土地增值税。土地增值税以纳税人转让土地使用权以及建筑物等取得的增值额作为计税依据。增值税为转让收入减除扣除项目金额后的余额,其中转让收入包括货币收入、实物收入和其他收入,扣除项目金额视情况确定:
(1)能够提供房地产评估价格的,扣除项目金额为:取得土地使用权所支付的金额+旧房及建筑物的评估价格(重置成本×成新度折扣率)+转让时缴纳的税金+其他允许扣除金额。
(2)不能提供房地产评估价格,但能提供购房发票的,扣除项目金额为:购房发票金额×(1+5%×已是使用年限)+转让时缴纳的税金+购房时缴纳的契税+其他允许扣除金额。
(3)既没有评估价格,又不能提供购房发票的,由主管地方税务机关根据法律的规定核定征收。通常是核定按照销售收入一定的百分比进行征收。
土地增值税实行四级超率累进税率。具体如下
级数 增值额占扣除项目金额的比例(%) 税率(%) 速算扣除系数(%)
1 50%以下部分 30% 0
2 超过50%,未超过100%的部分 40 5
3 超过100%,未超过200%的部分 50 15
4 超过200%以上的部分 60 35
纳税人在按照上述方法计算确定增值额后,再找到与之对应的税率,即可按照下列公式计算应当缴纳的土地增值税:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
另外,现行税收法律政策还规定了几项税收优惠:
(1)个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的,免予征收土地增值税;居住满3年未满5年的,减免征收土地增值税。不过,自2008年11月1日起,对个人销售住房的,暂免征土地增值税。
(2)对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。
(3)对居民个人拥有的普通住宅,在其转让时暂免征收土地增值税。享受免税优惠的普通住宅是指同时满足下列条件的住宅:住小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的2%。
个人所得税
个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售自有住房的应纳税所得额分三种情况计算征收:
一、个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定,应纳税所得额计算公式为:
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用
如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证,无法确定房产原值时,税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素,按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。例如,目前有些地方税务机关对这种情况按照房产转让收入额的1-3%核定征收个人所得税。
二、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或标准价)购买的公有住房。经济适用住房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。
三、职工以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,比照已购公有住房确定应纳税所得额。
第二个问题:购买某公司股份,分得红利5600元,
1、如果是取得现金分红的,要按“利息、股息、红利所得”税目适用20%的税率缴纳个人所得税;
2、如果是以派发股票形式向股东支付应得分红的,根据国家税务总局《关于股份制企业转增资本和派发红股免征个人所得税的通知》规定,应以派发红利股票票面金额为计税依据,按“利息、股息、红利”税目适用20%税率缴纳个人所得税;
3、如果是以股票溢价发行所形成的资本公积金转增股本的不属于股息、红利性质的分配,对股民个人取得的转增股本数额,不作为个人所得,不征收个人所得税。
⑹ 翼支付话费卡怎么转让
您好,您可登录翼支付客户端进行操作:
一、通过以下途径进入回页面:
1、点击更多答-卡券商城-话费转让
2、点击更多-话费转让
3、点击通信交费-发现-话费转让
二、在操作页面,选择好面值后,页面会根据客户选择的面值,自动计算预计到账金额和转让折扣,如客户选择10元,转让折扣率为4%,转让折扣为0.4元,到账金额为10-0.4=9.6元。
三、客户填好卡号卡密,选好面值,点击确定后,系统会对客户提交的信息进行校验(不通过会有对应的文字提示)。
四、客户如点击“继续转让”,回到主页,客户如点击“查看订单”,展示转让结果界面,共有3种结果,处理中,已成功(转让成功),交易失败。
五、客户也可以在话费卡转让页面右上角订单中查看所有订单列表,每笔订单上方均有订单编号。
六、转让成功后,客户可在翼支付账户中查看余额。
⑺ 朋友有一个执照,已经放置很久了,没有收入,是个人独资,核定征收,想转让或注销,不知哪种方法比较好。
转让蛮麻烦的,最好是注销,一了百了。免得留后患。
⑻ 我想和别人转让圆通快递 转让费15万 不知道手续是怎么操作 贵不贵 我以后这15万能不能赚回来啊
我做圆通两年多了,除了顺丰是公司直营以外,其他的都是承包制度,不是圆通特别黑,这种说法比较可笑,而是负责你们那个区的大老板的管理怎么样,举个例子,圆通成本高,我们总部的老板之前是白手起家的,所以他果断的自己搞了专线车,像北京,山东,湖北以前中转到无锡的,现在直接到北京,济南,武汉,所以中转费省了,而且速度快了,但是无锡边的人不满意,他们钱赚的少了不从他们那边走货,之间叫停过,后来我们大老板向总部申请批下来。另外告诉你一个秘密,可别你这五分悬赏金好多了,就是能和总部谈的就不要和承包商谈,我们南通像总部交两万块钱押金就可以做了,但是你要转别人的,他的东西你要接手的话,你要学会评估,他店里几部车,连电脑,杂七杂八的算一起大概多少钱,而且他做的圆通客户中的名声怎么样,做快递这东西是有横财的,第一是公司的制度,第二是你的经营,服务,为什么这么说呢,老生意都是看价格的,你的总部价格越低你才有的做,经营就是和客户点滴培养起来的,他们查件的时候第一时间解决,反正日子长了当朋友相处,而且总部动不动就罚款,没那么严重,人不都是抱怨的嘛,所有的快递承包商都是要吃点小亏的,另外和公司结账的时候你要擦亮眼睛,往往不是你的费用扣在你的头上,你要把它挑出来,钱不能白给是吧