武清猪舍转让

❶ 自家宅基地可以建猪圈吗

宅基地使用权一般是建造住宅或者和住宅生活有关的附属设施，包括庭院棚屋等。在部分农村地区，宅基地除了建设住宅房屋，在房屋后面等地方一般还会建设养猪或者养鸡的小屋，方便管理，养殖的规模就是小型的家养规模，这种情况下还是允许的。
如果要在宅基地上新建猪圈，首先必须申报建设许可，有合法的建设规划许可证以后才能进行房屋建设。注意不能超出宅基地规定的面积标准，建造的房屋也必须符合地方的乡村建设规划标准，否则都可以被算成是违章建筑。

❷ 转让证明怎样写

证明

兹证明，我公司与××公司，于××年××月××日，进行××买卖，采专用承兑汇票结算，属承兑汇票号码：××，承兑汇票金额：××元，出票人：××，承兑行：××，我公司前手背书单位：××

特此证明！

单位名称：

日期

❸ 农村建造猪圈有哪些技巧

选好场地、猪舍、设备、种猪，打好基础，科学规划、因地制宜，节约投资，明确猪场的性质是原种猪场、祖代猪场、父母代猪场还是商品猪场。

1、在猪场建设和发展规模上量力而行、分期实施、先做好、后做大。从防疫和生产方便的角度考虑，一般以年出栏商品猪不超过10000头、基础母猪不超过600头为宜。猪场规划设计的总原则是：人类生存和养猪生态环境的和谐共处，养猪业与整个大农业、社会经济发展的良性循环。

2、水、电、交通条件：一个万头猪场日耗水量150～250t，水质要符合饮用标准；用电量除饲料加工外，自装机容量80～100kw。

卫生防疫条件：综合考虑地形，地势，地点、水源、土壤、气候条件等因素，要远离居民区、养殖场、屠宰场、交通干线。粪污处理及环保条件：要运用生态环保方案，尽量同菜地、鱼塘、果园、农田相结合，使污水无害化和减量化。

3、选址原则

节约用地，尽量选用不宜耕作的土地，并为进一步发展留有余地。不在旅游区、自然保护区、古建筑保护区、水源保护区、畜禽疫病多发区和环境污染严重地区建场。场址用地符合当地城镇发展建设规划和土地利用规划要求和相关法规。

在城镇居民区常年主导风向的下风向或侧风向建场，避免气味、废水及粪肥堆置而影响居民区环境。尽量靠近饲料供应和商品销售地区，并且交通便利、水电供应可靠。

(3)武清猪舍转让扩展阅读

猪舍建筑的平面布置同猪群组合、饲养方式、饲料种类（干料、稀料、湿料）、喂饲设备、喂饲方法（自由采食、定时定量采食）等有关。清粪方案的选择（浅沟、深沟、缝隙地板）也影响猪舍的建筑剖面。

常见的猪舍平面为单列后走道和双列中走道两类。单列式舍外粪便道猪舍适用于温暖地区，这种猪舍在喂饲时关闭通道活门，使排粪区形成通道，可用手扶拖拉机前悬挂的清粪铲除粪。幼猪舍采用双列式猪舍内，每栏设有活门通向排粪区，喂饲时活门关闭形成清粪通道，便于清扫。

也有的在排粪区用刮粪板除粪或者铺设缝隙地板，地板下设粪便沟，用刮粪板或水冲除粪。

❹ 猪舍是否征收耕地占用税

征收范围： 凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，都应按照规定税率一次性缴纳耕地占用税。 凡有国有土地使用权出（转）让、房屋买卖、增与及交换等行为，均需缴纳契税。 征收标准： 凡占用耕地，城区按5000元/亩的标准缴纳耕地占用税，乡镇按4000元/亩标准征收，农民按相应标准减半征收。 国有土地使用权出转让按合同载明的成交价格的4％缴纳契税； 凡建在我区行政区域内的别墅、度假村、高级公寓等高档住房及门面房发生权属转移时，征收契税执行4％的税率，其他房屋减半征收。

❺ 云南省国土资源厅有关占用荒山建盖猪舍相关政策

云南省荒山有偿开发的若干规定(修正) (1994年11月30日云南省第八届人民代表大会常务委员会第十次会议通过 根据2001年11月30日云南省第九届人民代表大会常务委员会第二十五次会议《关于修改＜云南省荒山有偿开发的若干规定＞的决定》修正) 第一条 为充分开发和合理利用土地资源，促进农村经济的发展，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，结合我省实际，制定本规定。 第二条 本规定适用于可开发的国有和集体所有的裸露土石山(包括荒坡、荒沟、荒滩)、野生草山、覆盖度低于30%的灌丛地和乔木林郁闭度低于0.1的荒地。 第三条 本规定所指的荒山有偿开发，是指按本规定有偿取得荒山使用权从事发展林业、种植业、养殖业及其必要的辅助设施建设。 从事非农产业开发和地下的矿藏资源开发及其它性质的开发，按国家的有关规定另行办理。 第四条 荒山开发，必须符合土地利用总体规划，有利于水土保持和生态平衡;禁止毁林开荒和在25度以上的陡坡开垦耕地。凡已划给学校的用地，公路、铁路及江河、湖泊、沟渠两旁划定的保护用地，水利工程保护范围内的土地，村民共用的牧场，道路、薪炭林地，有权属纠纷的荒山，有专门用途的荒山以及不宜出让的其它荒山，不得出让其使用权。 第五条 鼓励和支持国家机关、企业、事业单位、集体和个人采用各种形式开发荒山，不受行政区域、行业、身份、职业和国籍的限制。 第六条 荒山开发，可以采用出让、承包、租赁取得土地使用权或合作开发。可以独资经营、合资经营、股份制、股份合作制经营。 第七条 荒山使用权的出让可以采取拍卖、招标、协议等方法进行。出让、承包、租赁荒山开发的双方，应当签订合同，明确开发使用的面积、期限、用途、金额及双方的权利和义务。荒山使用者应按合同规定，交纳土地使用权出让金或承包金、租金。县级以上人民政府国土资源行政管理部门负责荒山使用权出让、承包、租赁的登记、发证的管理工作。林地和牧草地的使用权出让、承包、租赁的登记、发证的管理工作，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》的有关规定办理。 第八条 国有荒山使用权的出让、承包、租赁，由县级以上人民政府的国土资源行政管理部门，将使用权在一定年限内出让、承包、租赁给荒山使用者，并向其收取出让金或承包金、租金。集体荒山使用权的出让、承包、租赁，由荒山所有者的村(社)将使用权在一定年限内出让、承包、租赁给荒山使用者，并向其收取土地使用权出让金或承包金、租金。 原已划定由国有林场、农场、畜牧场、工矿企业及科研机构使用的荒山由使用单位组织开发或与有开发能力的单位、集体、个人合作开发。使用单位无力开发的，也可报经当地人民政府批准，依照本规定承包、租赁开发。 第九条 出让、承包、租赁荒山开发的年限，由出让、受让双方根据开发的难易和经营的项目确定，最长年限可到五十年。合同期满后，荒山使用者如要求续期使用的，经出让、受让双方同意，可办理续期使用合同。 第十条 县级以上人民政府国土资源行政管理部门收取的出让金、承包金、租赁金，全额上交同级财政，专户存储，用于荒山开发。 村(社)收取的出让金、承包金、租赁金，属村(社)所有;用于荒山开发、农田水利建设和扩大再生产，由乡(镇)人民政府监督使用。 国有林场、农场、畜牧场、工矿企业及科研机构等单位收取的承包金、租赁金属国家所有，经县以上人民政府批准，可以部分或全额留给原单位使用，用于扩大再生产。 第十一条 取得荒山使用权的受让人及承包人、承租人，对其按合同开发的荒山有自主经营权、产品处分权、收益权;以出让方式取得荒山使用权的受让人，在按合同规定的使用年限内有入股权、抵押权、转让权和继承权。任何单位和个人不得侵犯其合法权益。 转让、转包、转租和继承荒山使用权，应依法进行变更登记。 第十二条 对出让、承包、租赁开发的荒山，应按合同规定进行开发利用;改变荒山用途的，必须经所有者同意，并依法更改合同内容;未按合同规定开发和使用的，所有者有权终止合同，收回荒山使用权。 第十三条 对原已出让、承包、租赁和其它形式开发的荒山应维护原出让、承包、租赁和其他开发者的合法权益，未经原开发者同意，不得改变原有的合同关系。如荒山所有者和使用者双方同意改变原出让、承包、租赁及其它开发的方式的，可按本规定重新签订合同。未按规定开发的，由所有者收回。属国家所有的，由县级以上国土资源行政管理部门报同级人民政府批准收回;属集体所有的，由村(社)收回。收回的土地，可依照本规定进行出让、承包、租赁。 第十四条 对已承包和划给农户的责任山、自留山，已开发的应按各地原有的规定继续执行。尚未开发的，由所有者责成原使用者限期开发，不愿开发的，由所有者收回。 第十五条 国家和集体因建设需要征用、使用已开发的荒山，应按有关规定对荒山的所有者和使用者给予补偿。 第十六条 各级人民政府要加强荒山有偿开发的领导，可根据本规定制定有关的具体办法，并提供必要的服务，以促进荒山开发。 第十七条 各级人民政府的林业、农业、水利、畜牧、财政、商业、乡镇企业及银行、供销等部门，要为荒山开发提供信息、规划、种苗、资金及产前、产中、产后的有关服务和技术指导，并依法进行行业管理。 第十八条 司法机关对破坏荒山开发的违法事件，要依法及时查处，以维护荒山所有者与开发者的合法权益。 第十九条 对在荒山开发中作出显著成绩的单位和个人，由各级人民政府或有关行政管理部门给予表彰或奖励。 第二十条 本规定自公布之日起施行。

❻ 我在爷爷地里建了猪舍。卖给了外村人。爷爷:不同意让买回来怎么办

如果你所建猪舍经过相应的审批获得了土地使用权和准建许可，你爷爷的干预无效。如果你没有获得了土地使用权和准建许可而私建的，土地使用权人（你爷爷）不同意转让的，你的转让（卖予)行为无效。

❼ 土地确权后别人要换地盖猪舍可以吗

交换可以，但是改变土地的用途，用于非农业建设(盖猪舍)的，应该先申请审批，否则就是不可以的。

≪农村土地承包法≫的规定：
第十七条承包方承担下列义务：
（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）法律、行政法规规定的其他义务。
第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

❽ 建一个年出栏50头猪的养猪场需要投资多小钱地方在农村

你好，
你要的是50头母猪 ，还是50头育肥猪，这2个概念是不一样的。

50头育肥猪占不了多少地方。很简单自己计算就出来了。

50头母猪 那就大多了，要是正规改猪舍的话（猪舍没有20万拿不下来）
种猪1头2600+
饲料每天1头母猪6---8快钱
怀孕母猪114天下小猪（产子最好的时候10头）
小猪到出栏需要500+人民币（5---6个月）
还有水 电 设备 产床
还有兽药 疫苗必须的 一个30头母猪的猪场现在每年药就2--3万
人工 ==
还有疫病~~养猪的没有不得病的~~~1500元的猪一得病就值300元了
最近几年猪场死光光的不在少数。

晕 才看清你的标题~~~~年出栏50头猪 我晕啊！！！~养2头母猪就够了~~一头母猪下12个~~一年下2次~~~就50头了~~~
根本不站地方就在家院子里~~盖3个小棚就行了~（手工打累死我了）
我养猪10年了 不懂的问我

❾ 谁知道 北京有什么大型猪场

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❿ 农村土地可以建猪圈嘛

不可以的，必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

(10)武清猪舍转让扩展阅读：

土地使用的相关要求规定：

1、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

3、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。