韶关商铺转让

① 找商铺网已被确定是一个坑，各位想要转让店面的老板千万不要相信！只

有证据的，十足的大骗子，18年初开始转，转到我的店关门都没转出去，一次客户都没带过，每次问就说我们帮你发广告呢，一次广告也没见到，最后还把我拉黑了，这种片子在中国能一直横着走，真的没人管的吗

② 商铺转让已交订金后又转给别人，

如果双方口头达成租赁协议，乙方支付了甲方一万元的定金，说明双方的租赁合同关系成立，受法律保护。
如果甲方未通知乙方的情况下，又私自高价转让给丙，其行为属于严重的违约行为。
乙方有权要求甲方继续履行合同。
也可以要求甲方双倍返还乙方交纳的定金。

③ 在韶关市区步行街或国民风度广场租一间10-15平方米的档口要多少钱才能搞好

我是做过两次服装的人..经验应该会比较适合你
步行街的人气大..但是投入也大..大概多少这个我也不清楚~
风度广场的都不同价格~
风度负一楼的几乎都是3.5W起跳转让的..以前人气还可以..现在都不太行了..但是总体消费价格算是高的..
二楼人转让便宜..但是人气少..转来也没用..
三楼分两个区域..分南边还是北边~忘记了~靠精品那边永远都是旺铺来的~顶手费也贵..也是3.5W起跳..但是三楼很多那些微薄利润的店家..已经做坏市场了..价格卖不上去..
四楼..不用说了..都不知道新开多少次了~次次都倒闭..没什么好投资的..
但是总体来说韶关的服装店已经快要达到饱和状态了..开了这么商城~（我是韶关人~现在的店在清远..）
如果LZ真的想想开点的..
个人觉得还是租的比较好..如果顶别人的铺来做..投入非常大..但是如果你有这个资金也不怕~
租的形式：
押金通常是3000-5000的押金，后续每个月交月租。或者是三押一租，也就是第一个月要交4各月的租金..
装修：商铺多数都是带装修..也就是话2、3百大洋来买自己喜欢的装饰品就可以了~

拿货：第一次拿货不要拿那么多..拿1000货就好了，千万不要觉得太少，因为如果这个星期这批货不好卖，下个星期你也可以拿其他货，这样就可以知道哪些好卖哪些不好卖，也不会压着你的流动资金，（本人第一次拿货会非常迷茫，血的经验，第一次我亏大了，拿来一堆垃圾回来。）拿货只需要去十三行新中国那里拿就行了，（我都只去新中国拿货的）新中国的货最新，至于拿不拿得到好货，就要看你自己淘宝的能力了~10点半过后..开始会有店家超低价清货。后面那栋红遍天的货个人觉得比较老款，但是认真淘也是会有宝贝出现的..但是本人几好是不会过去的~哈哈~拿货千万不要拿手拉车去，那是新手才会做的事情，去过拿货的就知道拖着手拉车是非常傻的行为，你知需要买一个类似红白蓝那种非常耐磨大袋子，火车站就有得卖了。看你要怎么运货，自己拉回韶关也行，但是这样比较辛苦，你的肩部要非常非常耐力才可以哦~也可以托运，但是要隔天到货，货量少的建议还是自己带回韶关吧~一来可以省点运费，二来也可以知道赚钱的辛苦，（唔辛苦点得世间财捏）
韶关去广州就坐凌晨3半左右那辆火车..（本人在清远开店的原因之一也是韶关坐火车去广州太辛苦了~现在在清远只需要坐早上6点的客运就可以了~嘿嘿~大概7点半就到新中国~回程也只需吧货直接丢上客运就好了~在此本人已经练就一身强大的力气~哇咔咔~偷笑一下~）

这样租店的成本就必须要1.5W以上才可以哦~
转让的就在租店成本上加转让费就行了~
这个LZ可要考虑清楚哦~我第一次开店的时候根本对钱这个东西没有概念，就知道花钱拿货交租，没钱就想父母拿，不是自己挣的钱不会知道辛苦，现在回想以前这样白花花的钱就没了，真是非常失败，如果你这的想要开店，首先必须要对金钱有认识，不要小看任何一个1毛钱，即使是亿万富翁，他的钱也是由无数个1毛钱组成的，LZ如果真的想成功创业，一定必须必须要对金钱有概念，不要没钱了就回家向父母拿。还要开了以后每个月的销售情况，这些你一定要算清楚每天卖出衣服的可不可以够你当天的费用，这个预算你自己一定要先算好，千万不要盲目的就去开店~（本人血泪史啊~~）

这些就是给你的建议~详细不多说了~哈~LZ自己考虑哦~开店成本1.5W以上

哈哈~回答了你才看到自己的答案~佩服自己也可以写这么多东西~嘿嘿~偷笑一下~

④ 只有商铺经营权可以转让店铺吗

商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。

商铺经营转让，是包括租赁权利转让合同、买卖合同在内的独立的民事法律行为。其概念包括如下内容：

第一，转让行为涉及三方当事人，这三方当事人包括商铺的所有权人即出租人，租赁使用商铺并且对商铺内的设施与物品享有所有权的转让人(在与出租人的租赁合同中，同时为承租人)，以及接受商铺转让并与出租人形成新的租赁合同关系的受让人(在与出租人的新的租赁合同中，作为新的承租人)。

第二，商铺转让包括两个以上的合同，一个是转让人与受让人之间签订的租赁权利转让合同，包括设施与物品的买卖合同，另一个是出租人与受让人之间签订的新的租赁合同。转让人并非商铺的所有权人，而是商铺的第一承租人。转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的出租人，且双方之间的租赁合同，既使是在转让人转让商铺之时仍然合法有效，转让人系在租赁合同期满之前进行转让。

第三，经营转让房屋的性质属于能够进行商业经营的商铺，而非一般房屋。所谓商铺，是指能够作为商品销售或者商业服务场所的房屋。

第四，转让人享有商铺之内的经营设施和物品的所有权。商铺之内从事商业经营所需的设施与物品，均为转让人所有，作为商铺所有人的出租人并不享有所有权。

第五，转让人与受让人之间签订的是转让合同，而非房屋转租合同或者物品买卖合同。转让人与受让人，是就转让商铺的承租权以及商铺内的设施与物品达成意思一致，受让人接受转让的目的，不仅包括购买商铺之内的经营设施与物品，更重要的是获得承租设施与物品所依附的商铺房屋的权利。

第六，转让人的主要义务，一是商铺能够用于从事商业经营，受让人能够取得商业经营资格;二是保证商铺所有人同意与受让人之间签订新的租赁合同。转让人与受让人之间转让的标的之一，就是商铺的租赁资格。如果商铺所有人不同意与受让人签订新的租赁合同，则受让人签订转让合同的主要目的无法实现，转让合同无法实际履行，则转让人应向受让人承担违约责任。

⑤ 韶关最繁华地段100平米店面月租金多少

100平米绝对不止4、5千！起码要3万！
中高档休闲品牌服饰那里有，不过店面一般不大，做熟客多。
好像没有专门一个牌子的，有开过，但开不下去，倒闭了。
专营几个牌子就有，开的也久，建议不要开一个牌子，混开比较好。
另：除步行街外，和平路也很繁华，有类似的店，租金是步行街的2\3左右，不过最繁华的地段没有100平米那么大的。

⑥ 求助]韶关步行街的店铺租金多少

最少也要七八千以上，因为韶关步行街的帐篷摊位一个月也要五千啊

⑦ 商铺转租转让问题！谢谢！

您好！
首先，若您和房东的合同里没有说可以转租的，原则上是不能够转租的专，因此，如果一旦你和第三属方签订了转租合同，房东和你解除合同符合法律规定；
其次，房东建议解除后，他来和下家签，这个做法本身无可厚非，但对你的风险在于你在房子上的装修费和收取一定的转让费就于法无据了，也就是说，事实上不存在房东默许不默许的问题，房子本来就是他的，只要他依法解除了和你的租赁合同，他就想租给谁就租给谁，而你想要合法转租的唯一合法途径就是获得房东的书面认可，否则，房东可以解除合同，自己租，和你没有任何关系。
希望能够帮到您。

⑧ 韶关市步行街商铺招租!!!!

您好！不知道你对商铺投资这方面有没兴趣呢，不是租商铺，而是直接从开发商买过来一定年限商铺的使用权或者产权，你可以进我空间看看！

⑨ 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。

而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。

⑩ 韶关的商铺大概多少钱一平米

你去同城信息里面就有韶关出售商铺的信息,如果你想要的话,我哥在市区步行街有六家商铺,
18500元/平方,市区新开发的地段没有比较好的商铺出售,如果楼主想知道详细的情况,可电话联系,我会把电话以留言的方式发给你.