好地段转让

⑴ 想找个卖早餐的门面；一个是地段好一点房租贵点还要几万的转让费；另一个是房租要便宜一半不要转让费；这

人多的地方好。房租在便宜。没人去吃。早上买东西吃的人都不想走哪几步路

⑵ 地段不好的店铺怎么转让快一点

在本地网上发帖，说转让，或找中介转让，把周边的情况说清楚，总有适合做的生意，只不过你没想出来

⑶ 小超市转让，六十平，地段一般，营业额一千五一天，旺季好点，转让费要十万多，高不高划算不！

不划算，旺季一天一千五，能确保一年四季都这样吗？十万多太贵了，虽然说现在房价贵了，但也不至于这么离谱吧

⑷ 废品店转让(好地段)

租金多少，货量大不大？有没有固定客户？主收什么货？

⑸ 卖掉好地段的小产权房换商品房有必要吗

“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。

⑹ 怎样往外转让门面合适划算

转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去。
转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价
店铺转让费是什么？那怎么才能判断这个转让费是合法的或者是正常的？然后又怎么去判断这个店铺值得这个价格？
定义店铺：这里是一个广义解释，从小到一个商场的摊位、到一个小商店、小铺面、再到一个有限公司、一个股份有限公司、甚至一个上市公司。

转让：也是一个广义的解释，包括经营权的转让、所有权的转让、经营权的承包、经营权的合作、公司股份的转让等。

一个国家在经济发展的初期阶段，一个显著的经济特点是店铺公司开业的突然增多，清算停业的也大量增加，外在的一个显著特征就是商业街店头频换。成立一个公司或者开张一个店铺，其前期是有一定成本的，这个成本包括市场调研费、工商注册费、装修费、办公用品费、前期宣传费。在经营期间又会产生一个边际收益，包括市场分额、社会公众的认同感、商业性标示（商标和字号）的显著性、客户名单，经营持续时间。这些成本和收益对其他希望从事这一行业的人来说是有很高价值的，如果清算停业，这些投入和积累都将化为乌有。

从另一个角度讲，一个创业者如果想创立一个新的经济实体，在前期需要耗费大量的精力进行准备工作，而且要耗费一定的时间去办理相关的手续。那么，新成立一个经济实体，从经济角度分析，远远不如接手一个已有的经济实体更合算。

从更高的层面讲，将企业做大做强，是每一个创业者的梦想，要想实现这个梦想，必须要依赖于资本运做，所谓资本运做，就是不断的将旧的项目出售，将旧的项目出售给更需要它的，出更高价格的创业者，在卖出的同时卖入自己能创造更高市场价值的项目。项目的社会表现形势是公司，买卖项目不断的买入卖出公司的股份。

要想将店铺卖个好价格，要想以合适的价格买入一个店铺，其先决条件是信息充分，只有信息充分了，对卖方来说，增加了卖出的机会和竞价的机会。对买方来说，有了更多的选择机会，比较的机会。

对卖出方来说，还要解决的一个问题是如何整理自己的资产（包括有形和无形的资产），对买入方来说，要解决一个如何交接过户的问题，还要解决一个店铺债权债务干净的问题。无论是信息的收集整理，还是资产的评估、债权债务核算、有关凭证的过户，对买卖双方来说不是他们所擅长的。这个任务需要社会中介机构的参与，需要中介机构提供店铺转让的中介服务。

该中介服务包括店铺出让或需求的信息收集、整理归类、发布；对店铺出让方的资产进行盘查整理打包；有关凭证过户手续的办理；代表店铺受让方对店铺债权债务的的分析处理等。该中介服务将涉及到广告发布业、房地产业、法律服务业、会计财务业、金融证券业。

房屋中介服务属于一个相对成熟的行业，店铺转让中介服务可以模仿其操作模式。可以将店铺划分为摊位、铺面、有限公司、股份有限公司、上市公司。转让包括整体转让、承包、租赁、特许经营、股份出让。然后根据店铺的经营特征和行业特征进行行业分类

⑺ 如何卖好地段的老房子

只要手续齐全,又不拆迁,应该可以买卖.
最好别让中介收,特别是顺弛.压低价格不说,而且付款比较慢,甚至拖欠房款.
老式的小2楼?面积大吗?环境如何?如果不算太小,最好能卖给办公用途的,这种房子和地点都比较适合.这样最合适.
也可以去中介登记,让他们推荐客户.等成交时和客户去另外一家中介,只做代办手续,这样一般100元就能办下来.
当然能卖!肯买你这种房子的人八成是冲着地段去的!千万不要卖给中介,所有中介都收房,但价格都很低,如果你房子新但地段不好,他们就拿地段说事,如果你地段好但房子老,他们又会拿房子说事,我家在棉二大院有一处老房,离你那不远吧.顺驰估21万,理由就是房子太老不好卖,前阵子就有人出29万想买,我想他看上的不是房子本身的价值,而是看上那黄金地段的前景,要知道外环线以内可以拆的黄金地段可是不多了,现在投资以后肯定赚,所以不等用钱的话,就再等等,以后肯定有回报!而且时间越久,回报越高!

⑻ 请问我想买土地！地段好一点！或者对方转让买给我也行！哪个城市都可以！

如果要买土地，从政府手里购买的话多多关注当地国土局公告，因为政府土地都是公开拍卖的。如果是私人转让的话，那么得问个人了。

⑼ 怎样可以快速的将店面转让出去

首先应该利用店铺优势，扬长避短。充分了解商店的优势，并向寻找商店的顾客分析它，版如地段、人气高、客权流大、停车方便和稳定的游客来源。

然后分析转让费用实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析，找到一家商店并装饰它需要一定的时间。了解客户经营类型，一展宏图。

之后委婉回复转店原因。竞价面谈。如果有不止一个顾客想把商店变成一个理想的高价，他们可以在大约一个时间一起交谈和出价，仔细观察，看看谁更愿意接手。

最后收取一定的定金。保证金是在合同签订或履约前支付的一定数额的款项，作为担保。

(9)好地段转让扩展阅读：

1、做好多方面才宣传广告：如在报纸，网站，社区公告墙等发布消息。

2、把商铺整理的干净整洁，物品摆放布局合理，给人一看就觉得这个点不错。

3、为自己的转让找一个合适的理由， 合情合理最好。

4、客观介绍以前的客户情况，让别人觉得接手能赚。

5、帮客户分析他将来的经营情况。

⑽ 我有个茶楼转让地段好位置佳周边小区多临街上下两层适合经营茶棋牌私房菜古玩字画等求怎样让想做的人知道

哦哦。你去百姓网、赶集网什么的发布信息。当地的论坛。你哪里的？