1. 房产证是按户办还是按整栋楼办
通常房产证是按户办的，每户房屋面积不同，房产证面积也不同。
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
2. 整栋楼承包给二手房东做,合同才刚签二手房东就不做了,可以退押金吗
具体要看合同上定金是怎么约定的，正常来说是对方违反合同，可以不退。
3. 楼房买了两年了不入住整栋楼换下水道让我拿钱合礼吗
首先，要看这是不是新的商品房，如果是，仅仅两年就更换下水管道，业主们都可以拒绝出资。
这应该是开发商的责任。
如果楼主购买的二手房，入手两年就全面更换下水管道，这也算是你赶上了。业主们大家都掏钱，你肯定难以置身事外，因为这个管道你以后肯定是需要使用的，换到角度看问题，这样掏钱心里就没有疙瘩了。
4. 我想在城镇上买房，整栋楼就一个房产证，没有各户的。可以给过户。这房可以买吗
其实这样的房子，以后多多少少会出现一些麻烦。
二手房交易中，最重要的一点就是。两证齐全，这里面最重的是：“你钱给了后，你能不能两证齐全的都是你的名字”
如果不能，那你得小心，如果可以，那放心没有什么问题。因为不管这个房子已后怎么样，你有房产证，你有土地证，那这个房子就是你的！！！
5. 我转一家店做了三天转让费用了五万块钱,整栋楼就被法院查封了，我该怎么办转让店铺给我的人算诈骗吗
查封了，马上写执行异议书交执行法院！要求解封你的那家店！这种不算诈骗，店在那里，他没有想到会查封，如果解封不行，那么就去起诉转让人，或者参与分配他的拍卖款！
6. 请问高州市有没有旧货巿场
没有的 只有一些小店铺
7. 想把别人房子整栋租下来如何做二手房东
只要你有钱，就可以啊，再挂到网上和中介那里出租，弄好合同，一套一套的出租，于是你就发了。
8. 我在高州买了一套二手房120方,30万,过户要多少钱
卖主的产权证是否满五年了
120平米满5年的唯一一套普通住宅，卖方的税费均可减免（满5年无营业税，唯一无个税），你缴纳契税（税率视你有无其他住房而定，房价30万的1%或2%或4%）