独门转让

㈠ 闲鱼转卖东西，用了淘宝官网图片，被投诉侵犯知识产权了，怎么办

7月22号一早收到了淘宝网给予的删除宝贝处罚，说我侵犯了对方的知识产权专并且已经把该宝贝做属删除处理，后面了解下来是说我盗用了此款产品在官方上的图片，细节图都是我实拍的，一些介绍产品的图片确实是来自官方网，不知道这算不算侵权，对方这家公司是在淘宝网天猫商家，我之前的宝贝销量和点击率都非常的高，被删除后真的影响非常的大，请问有什么办法恢复该宝贝吗？谢谢。淘宝上我已经做了申诉处理，请问淘宝一般多少时间能做出回复呢？
首先宝贝先不要上架发布了 然后找人帮你ps盗取的图片 有水印的图片就不要用了 或者自己拍图再或者找人帮你做图
很不错哦，
原创自：电商知识人————获取最大流量的独门秘籍

㈡ 机械,技术已转让,并在我这里学了9天,钱给齐了,没有合同,现对方反悔,我要退钱吗

你是独门技术吗？有培训资质吗？学员为什么要反悔？弄清原因。作为教训，事先有合同，上课有课本，学会可检验，协商退部分款吧！

㈢ 北京本地户口如何将房屋产权转让给外地户口的父母

拥有北京市房屋产权户口不在京拆迁中如何对待编辑同志：您好！我在新街口地近有一处独门独院房产。1969年因工作调动，我全家迁往四川：户口也迁至四川，房子由受托人代000管。1986年我收回房屋至今。现这一地区户口已经冻结，拆迁在即，对于象我这样户口不在...
【分类号】：F293
【DOI】：cnki:ISSN:1002-2961.0.1997-01-019
【正文快照】：
拥有北京市房屋产权户口不在京拆迁中如何对待编辑同志：您好！我在新街口地近有一处独门独院房产。1969年因工作调动，我全家迁往四川：户口也迁至四川，房子由受托人代000管。1986年我收回房屋至今。现这一地区户口已经冻结，拆迁在即，对于象我这样户口不在北京市，但拥有北京市房屋产权的情况，在拆迁过程中按政策应如何对待？读者双旭双旭同志：您好！北京市城市房屋拆迁中对房屋产权人的补偿与产权人的户口所在地无关。依据北京市房屋拆迁的有关规定，对被拆除房屋的所有人给予拆迁补偿，对被拆除房屋的使用人予以安置。

㈣ 如果不经房主允许，擅自在房屋的外墙上刷大幅广告，是不是侵犯了房屋所有者的合法物权

你好抄:
我认为这个问题可以从以下角袭度去思考：
1、从《合同法》的角度。
合同法规定：“第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。”
第二百一十九条规定“ 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
第二百二十三条规定“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”
因此，未经房主同意擅自在墙上刷广告的行为是一种违反约定方式的使用，是一种违约的行为，因此应当承当违约责任。
2、从物权法的角度
房主是房屋的所有权人，对房屋享有所有权，房屋承租人（房客）对房屋所享有的是用益物权，根据《物权法》第四十条规定：“ 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 ” “第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”未经房主同意擅自在墙上刷广告的行为侵害了房主的所有权，房主可以要侵权人（房客）承担恢复原状等民事责任。

㈤ 房屋分割手续流程费用多少

一、房屋分割等同于房屋产权过户，费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

㈥ 非独门独户的使用权公房能否转产权

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
公房的使用权可以转让也可以交换。有的人也称“公房买卖”，但称作买卖是不准确的，因为承租人享有的只是承租权而不是产权，而承租权只能转让不能买卖。公房只有将产权买下取得产权证后才能出售。根据上海的规定，未列入可出售范围内的公有居住房屋，可以进行承租权的转让;列入可出售范围内的公有居住房屋，不得进行承租权的转让。
有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：
(一) 整幢独用的花园住宅;
(二)属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的;
(三)产权不明晰的;
(四)承租人拖欠租金尚未结清的(注意：如果承租人拖欠租金超过6个月，出租人可以解除合同);
(五)依法代管或需要落实政策的;
(六)已列入户籍冻结范围的(注意：主要是指因拆迁等原因进行户籍冻结的情况);
(七)承租人在承租房屋内擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能转让的情况比较多，只有在拆除搭建后才能转让);
(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;
(九)其他依法应当由出租人收回的。
除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。

㈦ 华为的“鸿蒙”商标确认已获转让，你如何看待此事

我认为华为能获得鸿蒙商标的确认转让权已经非常不错了，对下一步开展鸿蒙系统的推广以及商业化运营是一件非常好的事情。

因为鸿蒙是华为作为自己的独立研发操作系统，不仅仅能够放在手机上进行使用，更多的是能够作为物联网平台系统进行使用，这对于华为目前的发展具有非常关键的作用，因此能够获得鸿蒙商标，不仅对维护自己的利益和自己构筑商业护城河具有至关重要的价值。

鸿蒙系统推出以后，我认为将会给华为带来巨大的经济价值以及商业影响力，因为鸿蒙系统在科技含量以及在系统优化性上面是非常突出的，比其他的操作系统也有自己的独门特色。因此，华为能获得鸿蒙商标的使用权，我认为是一件利好的事情。

㈧ 城市中独门独院拆迁如何评估

院内面积不给补偿
补偿标准是根据房产证上的面积
1：1.3的比例给与补偿

㈨ 艺术品买进后如何出手

现在，大家都在说艺术品市场很热，谁不参与谁落伍，谁不介入谁就等于放弃了资产增值的机会。但是我们有没有倒过来思考，资本市场上有个定律，会买是徒弟，会卖是师傅，买进之后，你卖给谁，怎么卖，会不会卖不掉？卖不掉怎么办？

不法公司为何能骗倒众多藏家？

一位小拍卖公司经理告诉我，成天有藏家央求着他们帮忙把藏品拍掉，说只要能拍掉，手续费高点问题都不大。

“这些藏家的东西，我都不好意思去看，几乎全有问题，可长年累月买来放在那儿，总得想办法出货，现在大家都把行情说得那么好，哪个藏家不心动啊？可拿到拍卖公司，人家不收，几个公司跑下来都不收，藏家不着急吗？所以，只要现在有公司肯收，这类藏家都会积极主动配合，因此，就有些不法分子打他们主意，给个鉴定报告收钱，帮你卖掉再拿一笔钱，黑心呐，可藏家为了脱手，什么资质都不看，什么当都会上，为什么？心虚呗。”

这位经理接触到的心虚藏家绝非少数，目前已有拍卖公司哄骗藏家，以帮助拍卖为由，事先收取高额佣金，结果拍品无人问津这样的拍卖公司已经遭到藏家投诉，有关方面正在查处。

但是，只要市场上存在着藏家出货心切，就一定会有不法分子利用这样的心理，制造骗局。说到底，还是发财的梦害的。

市场为何只认大品牌拍卖公司？

真伪是艺术品的生命线，对于拍品的真伪，目前，不少藏家已经简单到只认个别大型拍卖公司的品牌，这些公司拍过的还行，其他的，即使上过拍，藏家都不敢认。所以个别拍卖公司将来生意会越做越大，小拍卖公司只有往低端的路子上走。但只要对艺术品投资有点概念的人都知道，拍品价格越高，将来的升值幅度越大，其原理基本等同于楼市里的豪宅。

低端的路子不是不能走，只是低端的价格大家心里很难接受。大家买东西的时候，只看这类藏品在拍卖市场上的最高价，但实际上，等到你拿出来拍时，万一大公司不收，沦落到小公司手里，价钱低不说，流拍的可能更大。这时候，就欲哭无泪了。

同一个艺术家同类作品为何价格悬殊？

拍卖市场上往往是艺术家的定价会，这个我们以前曾经讨论过，现在，我们又多次发现，某些艺术家的作品价格落差巨大，他的某件作品会拍出一个惊人的高价，而同时段另一个拍卖场子里，该艺术家几乎差不多类型的作品成交价格却很低，甚至会流拍。

我相信，没有藏家傻到会以远远高出市场平均水平的价位去买一件艺术品，如此悬殊价格的出现，只有两个可能：一是有人为了输送利益而刻意拉高，二是为了手中艺术家的其他作品而制造市场价。

如果看着一位艺术家在拍卖市场上最高成交价而在一级市场买入的藏家，往往会沦为商家的炮灰，所以我一直强调关注流拍，因为流拍所反映的艺术家市场情况比他的最高成交价真实多了。而现在，大家都热衷于反映某艺术家的成交创纪录情况，其实，它的真实性有多少？它会带来多大的误导？没人知道。

我们知道是新华社记者前段时间对北京几大拍卖公司的调查显示，真实成交(也就是纳税成交额)只有他们自己宣称的四分之一左右。

当然，你也完全可以知道市场的真实情况——你只要花钱去买进了艺术品之后，马上就知道了。

小拍卖公司为何出现火箭速度？

大家都只盯着大拍卖公司，老牌的拍卖公司，那么新的小公司就没多少活路了？也不见得。

有一家成立时间很短的小公司，一两年里就能把一场大拍做到好几个亿，让那些在拍卖市场里辛辛苦苦耕耘了十几年还在慢慢爬坡的公司气坏了。

不过，人家之所以能出现火箭速度，总有些独门秘笈。比如，艺术基金可能会依靠某家拍卖公司扫货或者对倒出货。这里涉及到刚刚兴起的艺术基金的操作内幕问题，我们这里只是揣测一番。

由于中国的艺术基金有一些先天的限制，比如封闭操作时间比较短，中国的艺术品拍卖市场水又太浑，基金本身的手法又过于朦胧，所以，在目前，要操作好一款艺术基金，必须得有些浑水摸鱼的本事。

比如建仓，因为艺术基金必须在短时间内集中买进艺术品，因此，愿意大批量私下转让的个人藏家以及拍卖会就成了艺术基金的建仓渠道。中国的艺术基金一般在两到三年——这是浮躁的反映——两到三年后就要完成升值并且顺利出货，在素有“流通性差”的艺术品市场上，将是一个令人头痛的难题。好在难不倒我们长期在资本市场里趟浑水的操盘高手，艺术基金甚至可以“借新债还旧债”的手法来完成出货，即将到期的艺术基金可以将手上的货，以一个令各方满意的价格对倒给下一期基金。这样，基金建仓和出货的问题全都解决了，外人还蒙在鼓里。

当然，这只是我毫无事实根据的小人之见，有良心的基金是绝对不会这么做的。但至少，这样的卖出方式，决不是普通藏家能学习得了的。

艺术品市场为何只是局部火爆？

目前，由于实业资金、民间游资加上金融资本大举杀入艺术品市场，而他们的目标又十分集中，主要是中国近现代书画、古代书画和部分当代艺术和家具工艺品，使得除此以外的艺术品种均无火爆现象，这一点，新入门的藏家不得不防。

比如，今年嘉德春拍现当代书画成交26亿，古代书画7亿，油画雕塑仅为2.6亿，而小品种黄花梨专场却达到了2.88亿，紫砂也达到了1.4亿，另外，一把古琴就拍出1.15亿，这充分说明了目前的热钱分布与流向。

保利也是，近现代书画20个亿，古代书画9亿，油雕四个专场(含了尤伦斯藏品专场)也只有5.2亿，而一个小小的古典家具专场却成交了7000多万。

市场总体仍在膨胀，但各品种冷暖不一。金融资本对于艺术市场的作用力可以借一位国际资本大鳄的话来总结。他说，我们看到了泡沫，但我们的使命就是加速泡沫。

我们今天正有幸目睹艺术品市场泡沫加速的过程。

对于具体藏家而言，如果你还想介入，就应该了解泡沫的进程，最重要的是，外界的力量你无法左右，你只能左右你自己的心态和选择东西的眼光。

用一点闲钱，买你实在喜欢，喜欢到即使十几年不涨都无所谓的东西，这样的收藏，基本可以抵御市场风险。

收藏这档子事有点像找媳妇，是贪图美貌呢，还是选择性格脾气相投的？买艺术品，是图它会升值呢，还是单纯因为喜欢？美貌都会消失，最后能让你们相守到老的，只有相宜的性格脾气。