⑴ 中山铂岸商铺返租销售是骗局吗
只能说钱财是身外之物，很多事要看淡一些，能收回来更好，不能收回也尽量不要影响正常生活，这些投资平台现在好多都不靠谱，总之谨慎再谨慎，以投资为名义的乱象和骗局太多，很多都是骗钱为目的，掌握一个道理，收益越高，风险越大，就是正规的p2p投资平台，出问题的都很多，尤其在现在经济大环境不景气的情况下。
⑵ 想在中山投资买个商铺，请问大神有没有好的介绍
去麦田房产或可观地产交钱就可以帮你找个好的
⑶ 中山市二手商铺交易税费计算器最新
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
注：是按照评估价格计算
⑷ 铺位转租需要办什么手续
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
要明确转让的是权利和义务的全部转让，还是部分转让。按照法律规定，只要不是1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。
上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇，这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。（电玩店投资分析－选址篇见阳光巴士创业网）
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
⑸ 有没有人知道中山大信新都汇美食街门面租金多少钱一个月，转让费贵吗
门面大小不一样，租金肯定不一样的，建议你实地考察下，转让费的话要专看原来的店铺主人喊属多少了，急转的情况就会便宜，做生意也要考虑客流量，偏僻的店面，客流量小的店面就要考虑可操作性了。不要弄得钱投入了，人操劳了，还弄个亏本的情况
⑹ 我在中山租来个商铺，租金是每月3000元，应交租赁税是多少
你是租赁方，不交税。出租方交税。但你如果要发票的话，房东会要求你承担税款。对房东来说，年收入120万以下不缴纳增值税，需要交的就是房产税，个人所得税和印花税。
⑺ 中山市益华百货商场的铺位租金每月多少
不算入场费的话，50左右一个方。
除此以外每月还要分摊公用照明费、水费、卫生费等很多杂费，你可以到管理处一次问个清楚
⑻ 想在中山投资商铺，亲们有什么好的项目呢
想在中山投资商铺，有什么好的项目呢？现在不管做什么生意都竞争激烈。但可以尝试一些小资本投资：零食店、便利店、小吃店。资金回笼快。例如：最近便利店所创造的价值是与人便利，对于赶时间或者买少东西的人来说会是它们最好的选择。便利店里的产品比较精，品种的品牌也是经过它们背后的团队挑选的精品，这样就减少消费者对品牌上的眼花缭乱了。 不妨可以尝试一下加盟便利店，可以节省了很多不必要的麻烦，并且不用担心货源的问题，专人指导开店，一站式服务。祝你早日开店成功。
⑼ 中山市逢源路in city店铺租金多少钱一个月管理费多少钱水电费等。
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