注塑厂房转让

⑴ 转让厂房注意事项 转让厂房有哪

厂房资产买卖转让过户的流程如下所述（土地性质：出让）：
厂房买卖过户环节一：到财政契税征收部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料（如建筑安装发票等）
2、厂房买卖双方协议（有地税部门开具的房产买卖发票的一起提供）
3、房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格（不一定要求）
契税征收依据：
1、厂房买卖双方协议价（或发票价）不低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格时，直接根据协议价计征契税，发给契税证。
2、协议价低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格时，要求提供房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格，最后以不低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格的该宗资产整体评估价格计征契税，发给契税证。
厂房买卖过户环节二：到建设房屋交易部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件
2、厂房买卖双方协议
3、契税证
4、房屋交易部门提供要求填列的其他表格
该环节办理房产证过户手续，仅收取房产过户手续费、工本费。
厂房买卖过户环节三：到国土部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件
2、厂房买卖双方协议
3、契税证
4、已过户到买方的房产证
5、国土部门提供要求填列的其他表格
该环节办理土地证过户手续，仅收取过户手续费、工本费。以一百万元的转让价格为例，仅收取1200元过户手续费。
上述三环节中，除契税征收部门有可能要求提供房产评估报告外，后面的建设房屋交易和国土部门都不要求提供房产评估报告。

⑵ 公司厂房转让给另外一间公司，具体流程是怎样需经过哪些部门批准

1，如果是国有企业，转让固定资产需要政府，国资局等有关部门批准。
2，如内果是有限责任公司，企业董容事会批准、报有关部门备案就可以了。
3，如果是股份有限公司，需要董事会批准，通告股东，报有关部门备案。
4，如果是独资企业，自己做主就可以。

⑶ 你好，请问一下厂房转让要交税吗 ，交些什么，税率多少

转让厂房属于销售不动产
需要缴纳下列税种：
1、增值税
一般纳税版人增值税税率权10%；小规模纳税人5%
2、城建税：应交增值税的7%
3、教育附加：应交增值税的3%
4、地方附加：应交增值税的2%
5、印花税：总交易价的万分之五
6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题
营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：
（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

⑷ 厂房转让 有什么办法可以快些转出

在你当地打出广告或者让朋友到处说说，亦或者在电视新闻上面打广告，将厂房转让的条件说出来，预转者从速。

⑸ 本人从事注塑厂多年，有一定的技术。现在打算自己开注塑厂，可问题来了。在哪找客户怎么跑业务希望指点

您好，我是吉林长春市的张先生，我有一注塑厂，业务充足，公司盈利能力很好，现在目前存在的问题是做不好管不好，如您有足够的信心与能力，可以电话联系我，13364310977，如您能管好做好这个注塑厂，我保你赚钱，如有亏损，我全额承担

⑹ 加工厂如何转行：我自己有一个注塑厂。经营5年了。一直是做加工。但是成本越来越高。如何才能做到自己开发

塑料制品的生产成本主要是人工成本。原料成本和销售费用，设备投资、流动资金周转费用不算很高，分析清楚成本构成后就针对占比大的因素进行思考，如人工成本，可以通过提高劳动生产率或提高设备单机产能、减少操作人员等办法来降低；原料成本可以通过集中适时采购、添加部分回料、减少单位重量等办法来解决；销售费用可以采取合理设计出差路线、合理选择销售渠道等方式来实现。至于要想自己开发新产品、新技术和新工艺，考虑到塑料加工行业的特点，建议还是直接购买相关技术为好。

⑺ 有没有苍南一带的注塑厂二手200—250克注塑机转让的

阿姨带的注塑厂，二手200到250克的注塑机，转让的话是有很多的

⑻ 厂房转让如何交税

厂房属于自建的应当按照转让额计算缴纳营业税，税率5%
厂房属于外购的应纳按照转让额减除原购买价的余额计算缴纳营业税，税率5%
相应的要按照营业税额依照7%、3%和2%的税（费）率计算分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。
印花税按照转让额依照万分之五的税率计算缴纳。
土地增值税，按照增值额计算缴纳。
土地增值税实行四级超率累进税率计算缴纳
(一)增值额未超过扣除项目金额50%
土地增值税税额=增值额×30%
(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的
土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的
土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
(四)增值额超过扣除项目金额200%
土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

企业所得税按照转让净利得，并入利润总额申报缴纳企业所得税，年终汇算清缴，多退少补。

⑼ 我表哥前二年依附在一个注塑大公司，应该挣钱了，告诉我今年把机器全买下了，租了一个厂房单干，机器也就

我可以骂你吗? 还是忍不住,去干鸟, 合伙的事做得好吗?亲兄弟的都合不好,更何况表兄弟,,今年的生意行情你知道吗?现在加你进去无非就是洗点你的钱, 你多去问问人今年的生意怎么样,

⑽ 开一个注塑加工厂需要办理些什么手续

需要办理企业营业执照。

依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十四条规定：企业法人办理开业登记，应当在主管部门或者审批机关批准后30日内，向登记主管机关提出申请；没有主管部门、审批机关的企业申请开业登记，由登记主管机关进行审查。

登记主管机关应当在受理申请后30日内，做出核准登记或者不予核准登记的决定。申请企业法人开业登记的单位，经登记主管机关核准登记注册，领取《企业法人营业执照》后，企业即告成立。企业法人凭据《企业法人营业执照》可以刻制公章、开立银行账户、签订合同，进行经营活动。

(10)注塑厂房转让扩展阅读：

企业法人营业执照的相关要求规定：

1、登记主管机关核发的《企业法人营业执照》是企业法人凭证，除登记主管机关依照法定程序可以扣缴或者吊销外，其他任何单位和个人不得收缴、扣押、毁坏。

2、企业法人遗失《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本，应当在国家企业信用信息公示系统声明作废，申请补领。

3、《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本，不得伪造、涂改、出租、出借、转让或者出卖。国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。