① 有懂餐饮的吗,有一家中餐餐馆300平米,做家常菜,转让费15万,这里人流量还凑合,他为什么要转,现
这中原因有很多种,大多转让不挣钱原因是多数,是空转还是带设备设施?是在二三线城市,还是五六线?街道有没有规划?是不是拆迁房?是不是营业执照地址有没有注册过?卫生许可可不可以办理?房东有没有允许转让?人流并不是客流,以上都没问题,却有一定信心,可接!
② 想接手一个转让的小餐馆。我需要了解什么。应该询问那些问题
一些基本的:1、产权证,确保转让方是房东而不是租赁人,如果是租用,要弄清回楚租金和租期问答题,这些一定要和有房产权的人谈,房产是否进行过抵押,确认店铺的建筑面积、结构等情况检查水电等基础设施的情况,还有店里的家居摆设用具是租赁的还是转让方的。最好有一个清点清单,并且双方签字确认。
2、考察店铺四周的环境,有些餐馆靠近居民区,油烟、排污等问题很容易引起纠纷。特别是卫生许可证方面,一定要细致把关。
3、要查清楚这家店铺的债务情况,主要是四个方面,一、水电、煤气、环保之类的费用是否有欠款;二、是否有政府机关的各项税款、罚款未交;三、是否拖欠了员工工资。四、是否跟一些供应商有欠款纠纷; 这些一定要分清楚,不然遇上不厚道的,他的倒霉就要给你来背,什么停水停电停煤气、政府罚款停办营业执照、员工闹事之类糟心事。
4、合同一定要弄清楚是和房产所有人签约还是和转让人签约,合同内容一定要把好关,保证它的完整有效,最好是找专业人士帮忙看看,免得被人钻孔子,餐馆生意火导致转让人和店家纠纷的情况并不少见。
5、钥匙之类的一定要交接清楚,合同签好后要及时换锁。
③ 店铺转让的告示怎么写店面是做餐饮的!
店面转让的告示也就是广告词很好写的,你参照一下铺专家给转店客户写的餐饮店的内模板:
一、周边容环境介绍 本店位于xxx,附近有佳艺小区、领秀城、金沙国际、西旅国际,还有左岸酒店、周边购物广场,社区,学校等等,商圈已经成熟。人流量非常大且稳定,入住率达百分之99以上发展前景好,接到就即是赚到。投资创业的不二之选,你再不出手就没有机会了。
二、店内环境介绍 1、本店曾经营剪子面、陕西名吃、地方菜等,实用面积360平,精装修。店铺宽敞明亮,透光性好,装修不久所以设备齐全完好,接手就可以营业,创业投资的不二之选。 2 目前本店停业状态,商场都是经营餐饮,所以懂得经营的人可以大显身手,转让费可谈。(15万转让费包含10万房租押金) 3 交通便利,方便停车。
三、个人转店原因 因总公司战略转移,现忍痛割爱,现低价转让。望有缘人惜之,中介请勿打扰,谢谢配合。
④ 餐厅转让怎么写
标明地址复,区位优势,资源优势举个制例子:
现将位于XXX黄金段一餐馆转让,精装修、地段好、车位充足、客源稳定、房租便宜、设施齐全、提锅上灶、价格面谈、非诚勿扰。
⑤ 请问一下成都市高新区理想中心那一带为什么那么多餐饮店转让是不是因为政府有什么管制措施比如要有天
僧多粥少,那一带都是上班族,大部分人都只吃中午一餐。这样导致做餐馆的赚不了钱。
⑥ 转让餐馆怎么写比较好
旺铺转让
因老板另发表,现将位于XXX黄金段一餐馆转让,精装修、地段好、车位充足、客源稳定、房租便宜、设施齐全、提锅上灶、价格面谈、非诚勿扰
⑦ 我是成都华阳的 在哪个网站发布转让铺面的消息呢怎么发具体点。谢谢!
口碑比较好。
⑧ 附近可有餐馆转让
上58同城或赶集网看看附近有没餐馆转让
⑨ 我想把我经营的一家餐馆转让出去,但接手的是一个好朋友。他说执照不更改,改了的话就要换门口上的招牌
我想把我经营的一家餐馆转让出去,那就转让出去吧