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转让建材店铺

发布时间:2021-06-10 04:45:12

❶ 我自己有个建材店生意不好想转让但朋友说想加入可行吗

走法律程序会公正一点,之后会少一点麻烦。

❷ 怎样才能把建材店面快速转让出去

你好,
可以委托给中介代理,省事省心,也可以直接弄一些小广告贴到显眼的交通路到去。
希望对您有所帮助,祝您生活愉快!

❸ 武汉建材市场门面的转让

其实找这样的门面有多种方式:一是在报纸上找。还有就是上专业的门面转让出租网查找,像027118信息网,主要提供这方面的信息。一方面你可以免费查找,还可以免费发布门面转让出租方面的信息。

还有一个方法就是主动出击。在报纸上打广告;上武汉118信息网上面发布相关信息;去建材市场附近贴求租信息。

做生意,地段很重要,像武昌小东门建材市场是个不错的市场,老市场,专业。希望你找到满意的门面。

❹ 我想转让店铺,如何转让呢

您好,网店买卖建议不要私下交易,如果是选择私下买卖网店本身存在极大隐患,由于网店平台身份认证系统还不支持普通二手网店的过户申请,接手者使用的还是注册人的名义进行网店经营活动,对外所产生的法律后果须注册人承担,类似公司企业法人承担公司行为导致的一切法律后果一样。并且私下转卖的网店一旦被注册人申请找回,将得不到网店平台方的支持,接手者将承担很大风险。

建议选择网店买卖平台,会签署网店买卖合同,网店买卖合同正好为当事人双方提供有效保障,通过签署了书面的买卖合同,极大程度上满足了双方需求,并且给网店平台的综合管理带来方便。网店平台本身是支持网店过户的,在通过签署具备法律效力的买卖合同后,可以有效保障到买卖双方的权利。

以下是平台合同签署流程

邮寄签署:卖家打印一式三份合同(最好彩色,黑白也可以),卖家在三份合同的第一页和第六页出让方栏签字,并拍摄手持合同照(发给合同客服),三份合同一起寄给买家,买家在三份合同的第一页和第六页受让方栏签字,并拍摄手持合同照(发给合同客服),三份合同保留其中一份另外的两份寄一份给卖家寄一份给舞泡。

现场签署:买/卖家在三份合同的第一页和第六页出/受 让方栏签字,并拍摄手持合同照(发给合同客服),由买/卖家寄一份给舞泡,另外两份买卖双方各留一份。

❺ 为什么兰州建材市场店面转让费比成都建材市场店面转让费高

店面转让费用其实和一个地方的经济发展水平和市场需求度有密切关系的,成都的经济要优于兰州,从大的环境来看,应该是成都的转让价格高于兰州,但是具体到城市里面的话,就要再看该建材市场所处的位置等其他条件。

❻ 我想在建材市场转让一间店面有个问题请教高手!. 是不是我给了转让费后每年交市场房租就可以一

这就需要知道上手租户和市场什么签的租赁合同,正常是现租户合同到期后同等条件租金等优先承租

❼ 怎样转让店铺

转让店铺的技巧

1、当店铺经营有一两年的时候,因某些原因想要转让,但是转让费不懂报单多少合适。其实这个可以根据店铺的投资情况以及市场的价值来折合计算的。大概可以在60-90%左右。还要看店铺的租金以及押金情况,需一并将这些费用加进去。


2、如果是想要快速转让的话,为了使自己不亏损,那么评估店铺转让费,久可以按照每年递减10-20%左右来折算。这是折算的转让费也是比较合适的。

3、如果实在着急转让,接到找店客户的电话时,先模糊报价,先把客户约到店里看店,再来商议价格。如果不是很急着转让,想要转让时有个好价钱,那么久可以通过第三方平台,让他们和客户先沟通,经过筛选后的客户,再邀约看店,这样成功率高而且转让费也会比较可观。


4、还要提醒各位店家的是,在初期谈转让费的时候,千万不要降价,一定多说店铺的种种优势,等大致确定了对方是非常有诚意的时候,价格就可做适当调整,这样生意也差不多就成了。如果实在着急,那么久灵活把握吧。

编辑总结:店铺的转让无法就门头贴转让单以及过第三方中介来进行。想要店铺快速转让,不亏本是很难的一件事情,智能说不能让自己亏太严重了。如果遇到想要接受店铺的人,但是他的资金不是很充裕的话,也可以建议他拉一个合伙人,或者也可以帮忙他推荐一个志同道合的找店人。要知道灵活变通的交流方式起到很重要的作用。

❽ 我想在一个建材市场接门市,不知道转让合同怎么写请朋友们帮帮忙!!!

商铺转让协议

甲方:

乙方:

产权方:

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条 甲方于 年 月日前将位于________________店铺(面积为__ 平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为__________ ,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。

第五条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。

1.2012年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。

2.华之声商贸公司确保在2012年3月1日至2015年2月28日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金。

3.如果以上两点要求达不到,华之声商贸公司必须在2012年3月1日至2012年3月31日之前,归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)

第七条 如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。

第八条 如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。

第九条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。

4.乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第十一条 其他约定事宜

附件:甲方需提供给乙方的文件如下

1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。

2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本,原件复印件加盖公司公章,地税、国税原件复印件加盖公司公章,企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。

3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。

第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

本合同一式二份,自签字之日起生效。

法定代表人甲方:(签名) 法定代表人乙方:(签名)
委托代理人甲方:(签名) 委托代理人乙方:(签名)
地址: 地址:
电话: 电话:
签约地点: 签约时间:

协议有效期限:年 月 日 至 年 月 日

❾ 武汉转让别人的建材五金店,一直用原店主的营业执照,现在想办自己的执照,需要怎么做

应该是个体工商户营业执照吧?
个体户营业执照不能变更经营者的,或者变更负责人名字的。

因为《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条明确规定:“……个人经营的个体工商户改变经营者时,应当重新申请登记。”

唯一的办法,只能让原经营者注销营业执照、税务登记证等证件,然后新的经营者办理新的个体工商户营业执照,也就是重新办理登记手续。
办好新的营业执照之后再去办税务登记证等证件。

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