㈠ 比较知名的地皮买卖网站有哪些
地区类的有:江苏土易网、浙江土易网、山东土易网、广东土易网、北京土易网、河南土易网、河北土易网、上海土易网、湖北土易网、四川土易网。
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㈡ 土地转让中介怎么
你好,我也是八年的经纪人了。关于你这个问题,我也是最近才有答案。你需专要的客户群体很特属殊,发网络不一定有效果,需要主动出击,难度也大(做一单吃一年,难度大也正常)。我告诉你两个途径,你自己试试。一个是企查查网战(怕违规),可以查企业老板号码,至于要查什么企业,你自己多去工业区或者企业转转。一个教绕IP,这个咳咳,就是你到网上招聘的地方找到人家人事部的号码,然后打电话去问他们要老板号码。这个有难度,一时说不清楚,有需要就加我,私啊聊。有号码了就做推销,这个应该你是高手。
㈢ 比较知名的地皮买卖网站有哪些谢谢了,大神帮忙啊
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希望采纳
㈣ 本人想发布土地转让信息,但不知道在哪里发布
可以在华夏土地网上面发,论坛上有专门的发布招聘信息版块,门户网上也有招聘信息的栏目,企业认证一下就可以发招聘信息了
㈤ 地皮买卖 要注意什么
首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能回转让的。答根据《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。”
㈥ 现在做土地转让的平台都有哪些
有土银网、土地资源网、土流网、土易网,还有很多做土地流转和土地转让的平台网站。
我知道比较有名的就是这几家网站了。
㈦ 土地怎么转让
土地转让一定要遵守相关法律法规和政策。
一、集体土地在现有法律法规和政策的前提下,是不能转让的,如农村居民宅基地、承包耕地等集体土地。
二、国有土地 使用权的转让,必须在出让的基础上方可进行转让;如果是划拨的国有土地使用权,要经过出让后才能转让。
三、国有土地使用权的转让,必须按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定进行。在具体办理转让手续中,要提交如下材料和资料:双方的转让协议、转让地块的《国有土地使用权出让合同》和建设用地批准书、土地使用权出让金凭证、规划部门的建设用地规划许可证、转让双方的身份证明、向当地国土资源部门进行土地转让的申请等,在以上材料具备的基础上,报当地国土资源局批准后,按照规定办理相关该土地的转让手续;对方取得土地权属变更登记证明后,即从承让方的土地使用权变更为受让方,受让方取得了该块土地的使用权后,即该块土地转让手续办理完毕。
㈧ 土地转让在网上怎样发布
土地转让手续是如何完成的呢?
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
2、审查
接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察
现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四邻、面积,必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估,并提供报告书
审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表
认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批
审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费
8、登记编号
审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记
如何办理土地过户手续?
在土地转让手续过程中,办理过户手续是很重要的一步。
你要去当地国土局,如果是私人土地则带土地使用许可证,如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。
你需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。其他问题①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。
具体问题分析:农村土地买卖具体手续是什么?
现在土地资源越来越稀缺,资本下乡现象也渐渐增多,那么,关于农村土地转让手续中,应该怎么办理呢?
1、农村土地大部分都属于集体土地性质,土地证上有户主名字,但所有权属于集体所有,不能过户,不支持交易。当然生活实际中,也有交易的情况发生,就是买卖双方签订协议交易。但这种交易是不合法的,完全不能得到法律承认。将来发生土地纠纷,法院是不会支持买家的,即如果将来该地块增值了,那么卖主反悔了,他可以随时向法院起诉要求拿回土地的使用权,买家打官司必输(卖家最多退你交易当时的地价款)。所以,这种交易是建立在卖家单方面的信用上的。
2、还有少部分农村土地因土地征用或者其他原因,属于出让土地性质。那么就完全可以进行过户交易。具体,买卖双方携交易协议及相关证件至当地国土局办事大厅,办理土地过户手续。
在办理土地转让手续过程中需要注意两点:首先,要了解土地性质看其是否能流转,如若可以流转,则依照法定程序进行办理;其次,要签署正式的合法的合同,以便将来产生纠纷时能够依法维权。
㈨ 土地买卖或者转让的信息哪个网站做的比较专业
这个行业的平台不是很多,可以到云地网和中国土地市场这两个平台看看,目前来说还是比较专业的。
㈩ 关于土地买卖的网站大家推荐个吧
还没有听说有买卖土地的网站,只有买卖二手房的网站,安居客就不错