转让费不交

『壹』 商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少

房东太缺得了 一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。你们签合同了吗 合同怎么说的 就怎么执行。如果合同没有说明这一点 就不用给他

『贰』 为什么交了转让费还要交租金呢

转让费来是交给上个租客的，而租金是自给房东的。

转让费是租户将和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

拓展资料：

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

5、其他附加费用。

『叁』 转让费是什么意思

转让费是指租户在复店制铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

(3)转让费不交扩展阅读：

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。

费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

『肆』 可以不交转让费只交房租就可以开店

如果是之前没有开过的门脸租来开店的，那就交房租就可以了，如果是从别人手里拿到的店，一般店主都要转让费的。

『伍』 转让费不退还

1、房东当年收转让费就不合理，但也不违法。（按理说，收转让费，是为了收回原来为经营而专门对门面的部分装修投资，不包括房东对门面的基本装修。还有就是转让给自己的一些商品、其他物品等）
2、现在你的租用到期了，也就意味着自己没有了对这个门面的使用权，因此，如果你当年和房东签订的合同中没有约定对方是否在出租期满后退回转让费，或是由下一个承租人把转让费给你，那么，这笔转让费就要不回来了。
3、是不是可以跟房东友好协商一下，大家做生意都不容易，能不能在你的租赁期满后，由下一个承租人给予你一定的转让费补偿，不过估计这样的可能性不大，因为你的承租期满后，在使用权方面，你与他的这个门面没有任何关系了，房东可以自由处置自己的门面，继续收取下一个承租人的租金和转让费（现在很多地段较好的门面，房东都这样做，可以说是潜规则）。
（如果是在你的租用期未满的情况下，房东要求收回门面，则可以名正言顺的要求房东退回转让费，并给予一定的违约补偿）

『陆』 门面转让费能退吗

那就看你给谁签的协议了，假如你给二房东签的协议，你可以找她协商，协商不成，你可以起诉的，学校签的，你找学校，转让费能退回来的，再不行你可以到你们当地公安机关报案。

『柒』 租店面，转让费2万已交，房租没有交，合同已签。现在不想租了能不能退转让费

关于这个问题，以我的看法，一切都按合同办事，如果你合同写得清楚，一旦不租，转让费如数退还，你的转让费就能退回，如果合同写的是一旦不租，转让费不能退回，你的转让费就不能退回。如果合同上并未谈及转让费，而又把装让费交了，现在的主动权在别人手里，能否要回来，还是要回部分转让费，要看你怎样和对方协商。
按我的意思，现在
钱在别人手里，你要放低姿态，多说好话，求得别人的原谅，少退一点转让费，就等于作为你毁约的处罚，毕竟你毁约了，可能耽误人家转租他人的时间，这个要看你具体如何和人家沟通，这是一个智商加情商的问题。

『捌』 转让费是什么意思 是把整个店的东西全买下来吗

1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一版定转租费权用。

2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。

4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。

5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。

6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。