❶ 遗嘱律师见证和公证处公证是同样具有法律效力的吗有遗嘱律见证房子可以过户吗过户时需要打官司吗
房管局要求的是经过公证的遗嘱,所有,如果想通过律师见证的遗嘱,那么还需要慎重考虑,尽管律师见证的遗嘱也是有效的,但其效力不如公证处公证的遗嘱。
❷ 房屋遗产继承见证书
如果有这方面需要,还是建议找当地律师。
律师一般不会免费出具法律文书,一般人提供的建议难免会有漏洞
❸ 房屋律师见证书可以该所取出吗
房屋律师见证书是干什么用的?律师见证不是公证,房屋的产权由不动产权属专登记等确定,房屋属的买卖、赠予等需要合同或协议等,律师见证书充其量只是一个证据,不能作为认定产权的法定依据,没有高于证据的效力。
律师见证是律师非诉讼法律业务的一种,常见于合同见证和遗嘱见证。对于律师见证制度,我国尚无明确的立法规定。司法部《关于基层法律服务所有限制地开展见证工作的通知》,仅可以作为律师办理见证业务的参考,从立法层次上讲,只有个别地方如上海、广东等地的规章对此有相应的规范调整。
❹ 房屋遗嘱怎么写
房屋的遗嘱要怎么写
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2019-01-09
赵秦月律师
山东德衡(济南)律师事务所
咨询律师
房屋遗嘱应当按照一定的格式书写,而且还要注意不要遗漏内容。具体而言,房屋遗嘱中要写明:
1、财产的名称和数量。
2、遗嘱继承人或受遗赠人。
3、财产的分配方法和具体数额。
4、指定某项遗产的用途和使用目的。
5、再指定继承人。这里所说的再指定继承人,是指遗嘱人为了防止被指定的继承人先于继承开始之前死亡,或者遗嘱继承人不接受继承的情况发生,而在遗嘱中再指定继承人。
6、遗嘱执行人。
法律依据:
《继承法》第十七条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
❺ 遗嘱见证书有效吗
补充回答:由于你父母均立有合法遗嘱,因此,你们兄弟七人不存在放弃继承权的问题,我国继承法规定只有在没有遗嘱的情况下,才启动法定继承,因此,在你父母有合法遗嘱的情况下(所谓见证应当是律师的见证,一般不可能出现形式或实质形式的欠缺),你们兄弟根本不存在所谓的继承权,遗嘱中只有你大哥才拥有继承权,其他兄弟怎么放弃不存在的权利。
遗嘱是由立遗嘱人自由处分的死因行为,立遗嘱人处分的是自己的财产,除非违反强行性法律,其他任何人无权干涉,因此,你二哥同意不同意,或者其他的兄弟放弃不放弃继承在法律角度毫无意义,因为除了你大哥其他人都不存在继承权。
由于遗嘱内容涉及不动产的变动,根据各地对于不动产过户的规定,一般两种方式:一,如果遗嘱经过公证,不需要其他继承人同意,由遗嘱中确定的继承人过户房产;二,如果遗嘱未经过公证,需要由全体法定继承人一起确认,如果有法定继承人不同意遗嘱内容,应该经过诉讼,由法院进行判决,继承人持有判决书进行过户手续。
另外见证不能替代公证。
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1.自书遗嘱的生效,不一定非得经过公证.
只要自书遗嘱具备有效的形式要件\\实质要件它就能生效.
自书遗嘱民事行为符合民法通则五十五条的规定(实质要件).《民法通则》第55条规定:民事法律行为应当具备如下3个条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。即不是虚假的或者受胁迫达成的,完全是自愿达的。(三)不违反法律或者社会公共利益。
2.公证是比较权威的证明自书遗嘱的真实性、有效性.
公证是国家的法定证明机构,如无足够证明公证有明确错误的,一般来说法院可以直接采用公证书来认定事实的真实性\\合法性.如两人以上的见证人证明,需要见证人到庭接受质证.还有自书遗嘱是否具备完备形式要件\\实质要件.
3.办理过户时也方便.
凡涉及房产或其他不动产的产权继承,公证是法定程序。
你说的遗嘱人生前的自书遗嘱,应当而且必须经过公证处公证,才能凭继承公证书和其他证件办理产权过户手续,否则无法直接从行政程序上即在产权局直接办理过户。
如果,您所说的立自书遗嘱人,已经去世,就不能办理公证了.虽无公证,只要具备一定的条件,它还是有效的.
遗嘱不是公证才能生效,但是用遗嘱办理房产过户时,房管部门会要求由所有第一顺序法定继承人共同办理公证手续,承认遗嘱的效力。这样的公证要所有第一顺序法定继承人(以你说的情况应该是二老的所有子女)共同办理继承公证,这不叫遗嘱公证。
如果你拒不配合,不能办理,你哥哥只能到法院起诉,如果遗嘱确实有效,法院会判决按遗嘱办理,到时持生效判决办理过户就不必公证了。
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另外,由于遗嘱是死因行为,而房子是你父母的夫妻共有财产,你父亲只有一半的处分权,他的去世只产生房产的一半份额的物权效力,也就是说你哥在你父亲去世的时候,只获得了房产一半的份额,另外一半还是属于你在世的母亲的财产。你母亲在世,意味着她和你父亲共同设定的遗嘱还未全部生效。
遗嘱与赠与是不同的,遗嘱是一种可以由立遗嘱人变更和撤销的死因行为,立遗嘱人在没有过世之前均可以随时变更和撤销遗嘱。如果你的母亲要求变更或撤销她的遗嘱内容,则你父母共同订立的遗嘱只发生你父亲的遗嘱效力,不发生你母亲的遗嘱效力。
因此,你可以说服你母亲变更或撤销该遗嘱,争取比较有利的遗产分配。
❻ 律师开具了不公正的房产遗嘱见证书怎么办
遗嘱不需要律师办理。
立遗嘱人直接带着身份证和房产证到公证处办理遗嘱书写和公证。
取得公证书注意保管就可以。
律师不代表法律。
❼ 您好,我妈有套房子给我做了遗嘱律师见证,律师见证在法律上有效吗法律认可吗
一般是需要费用的,除非律师及其所在律师事务所明确表示是无偿见证。由律师见证的遗嘱属于律师见证遗嘱。律师见证遗嘱在我国法律上还是空白,其法律效力等同于普通的见证遗嘱。若存在与之相冲突的遗嘱,则律师见证遗嘱不一定有效。律师见证遗嘱:根据《律师见证遗嘱规则》第三条规定,律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗?嘱行为真实、合法的活动。经律师见证证明的遗嘱为律师见证遗嘱。此即“见证遗嘱”,是指律师以律师事务所和见证律师名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性和合法性谨慎审查证。律师见证,是律师以自己特殊的身份,较为丰富的法律专业知识,并以律师和律师事务所的名义,作为见证人,从第三者的角度,客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为,这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性,同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时,通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。
❽ 持有律师见证书可否办理继承房产
通常不可以,如果是遗嘱,必须办理遗嘱公证,否则按照继承关系,均分房版产。
根据我国权《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。