降价转让

㈠ 降价打折好处和坏处

降价打折得看地方，如果是要转让的店铺，是想回拢资金，
可以买些全国联保的商品，便宜实惠，如果是皮革类专卖降价最好是不要买，
一般都是货底，皮革类放置时间过长会影响产品本身使用质量，
而且这类产品通常都是没有售后的，便宜但是不放心

㈡ 门面转让费讲价技巧

1、找到商铺的卖点、位置、人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等。总之，一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。

2、根据承租方的具体情况，尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。

3、即是投资，以万元为单位很正常，假如是成本、费用，那以千元为单位，都是比较恐怖的数字，应该压缩的。店铺租金有周围店铺的参照标准，一般在谈判中不太好争取好价钱，但是建立在投资上的转让费，则是不好横向比较的。

4、转让费的谈判过程中，一定要力争主动。主动做价格分解、分析，先入为主建立合理的概念，在一些设备费中可以把价格做低一点，装修费可以调高(正规公司的装修收费的确很高)，要让步的时候，坚决不谈装修费，适当提高设备的折旧费用，慢慢让步，最后勉强成交。

(2)降价转让扩展阅读:

门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。

门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

㈢ 怎样转让店铺

转让店铺的技巧

1、当店铺经营有一两年的时候，因某些原因想要转让，但是转让费不懂报单多少合适。其实这个可以根据店铺的投资情况以及市场的价值来折合计算的。大概可以在60-90%左右。还要看店铺的租金以及押金情况，需一并将这些费用加进去。


2、如果是想要快速转让的话，为了使自己不亏损，那么评估店铺转让费，久可以按照每年递减10-20%左右来折算。这是折算的转让费也是比较合适的。

3、如果实在着急转让，接到找店客户的电话时，先模糊报价，先把客户约到店里看店，再来商议价格。如果不是很急着转让，想要转让时有个好价钱，那么久可以通过第三方平台，让他们和客户先沟通，经过筛选后的客户，再邀约看店，这样成功率高而且转让费也会比较可观。


4、还要提醒各位店家的是，在初期谈转让费的时候，千万不要降价，一定多说店铺的种种优势，等大致确定了对方是非常有诚意的时候，价格就可做适当调整，这样生意也差不多就成了。如果实在着急，那么久灵活把握吧。

编辑总结：店铺的转让无法就门头贴转让单以及过第三方中介来进行。想要店铺快速转让，不亏本是很难的一件事情，智能说不能让自己亏太严重了。如果遇到想要接受店铺的人，但是他的资金不是很充裕的话，也可以建议他拉一个合伙人，或者也可以帮忙他推荐一个志同道合的找店人。要知道灵活变通的交流方式起到很重要的作用。

㈣ 理财转让里的涨价和降价幅度什么意思

理财产品转让时，
涨价幅度=(当前价格-实际价值)/实际价格*100%。
降价幅度=(实际价值-当前价格)/实际价格*100% 。

㈤ 店铺亏本急转

• 不要浪费忽视任何一个给你打电话和上门看店的求租户，要给他们热情和尊重，他们是可能花10几20万买下你生意的客户，比你店里吃10块钱米粉的客人更值得尊重。因为转让的店铺多，找店的老板会被分散到很多个铺子上，同时对比多个铺子。不要以为你接的电话多几个，就可以很容易转出去。

• 接到电话，求租户会问各种价格、条件等内容，不要试图在求租户未上门的情况下完成转让，所以第一步应该是邀请对方上门，尽可能的不要在电话中报转让费，对方未看中地方，转让费只会吓走人，先邀请对方看门面，讲优势，见面后才能谈转让费。求租户不会只看一个店子，也不会只打一个店子电话，在电话中听到谁的优势和热情更多，会被优先选择。

• 为你的店铺做一下准备和包装，让转让条件变得优越，特别是转让费的取值标准，要有一套合理的解释方式。比如：人流量、装修、设备、技术、生意、周边价格。这套解释方式必须能说服自己，如果连自己都说服不了，不要指望能说服求租户。租转从来都是理性的生意投资。错误案例就是：“我这里就转15万，你爱要不要”。换位思考，这样回答没人会再理你。

• 对上门看店的求租户，一定要认真对待，租户问的问题，尽量给予回答，即使你不回答，他也会去周边问或者观察。

• 转让费的报价，开始一定不能报底价，要高于底价去报，给予后期谈判降价空间，转让费降价方式要从多到少。例如，第一次15万，第二次12万；第三次底价11万8。给人你没有让价空间的感觉，这样也会让求租户觉得自己争取到了最好的价格，皆大欢喜。

• 对每个看铺的求租户，要密切的联系，热情的沟通。寻求一个靠谱的第三方平台最好，比如铺皇。这样在维系求租户的同时，也能在价格谈判上更有优势。很多时候转让方主动联系求租方，会让对方感觉自己急着转，就顺势故意去压价。求租户主动给转让方主动联系，会让转让方感觉对方看中店铺，从而不肯放价。造成很长的沟通博弈时间浪费。第三方参与更利于双方谈判的效率。

• 多找相关的第三方平台询问转让的技巧和转让的各种条件。经验丰富的转让平台闪转商铺遇到过各种各样的转让情况，很多时候闪转商铺都能提供良好的建议。毕竟您自己一辈子能转5个店就算不少了，但闪转商铺他们，一个月就是一两百个。

㈥ 国有资产处置流拍后降价还需报批吗

根据国务院国资委、财政部第3号令《企业国有产权转让管理暂行办法》第十三条：“ 在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托具有相关资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估。评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。
在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。”

不同的地区制定了实施办法，其中四川省的制定的办法第三十五条中明确规定“在产权交易过程中，当产权交易价格低于评估价值90%时，应当暂停交易，在获得批准机构书面同意后方可继续进行。”也就是说，实际操作中，转让方在评估价值的九成以上挂牌的，是不用报批的；低于90%则必须报批。

㈦ 陆金所P2P转让，降价2.4日(利息10.66)是什么意思

应该是债权转让，10.66%是年化，
懂得复利计算的人都知道，只要你的年化收益足够，日复一日，你的财富基金就会像滚雪球一样壮大。
举个例子。
选择市场上比较稳定安全的理财产品，比如人人贷6.4-9.2%年化收益，宜人贷8.3-9.6%年化收益，久融金融11.76%年化收益等等，定投5年，每个月定投2000元，你的本金总本金12万，5年后，大概本息31857.64 +30201.01 +28598.23 +27049.81 +25556.13元
=143262.82元
也就是说，如果每个月定存2000元，初略计算可以多得2万3千多元的投资收益。
如果你是一个普通白领，月薪5K ，每个月留下来2000元作为投资基金，5年后，不但收获12万的本金，还能多得2万3千多元的收入，这比等着老板发年中奖好太多了。你以为5年很久么？no,本人26岁，已经毕业4年，当初没有趁早做好理财规划，后悔死了。去年比较了很多个平台，才开始在一家叫久融金融的专门做大学生借贷业务的理财平台上投资。选择它主要是因为这个平台的产品都是小额项目，最多也就5000元，却有11.76%的收益，也不怕平台跑，反正100元起投，刚开始也投的不多。只是他们平台3个月的标很火，我这种慢吞吞的人很难抢到，大多都是6月标，少量的12月标。
很多人通过理财就知道，找一份稳定的工作用来养老，还不如趁早理财，把养老金赚出来，这是我的理财信仰，希望大家都能健康理财，合理规划，有一个良好的开始，才会有一个幸福的结局。

㈧ 店铺转让如何砍价

找店面缺点，先不要出价，让人家先降价，你最后再杀价。

㈨ 在玉林博白一个20平米的店面转让要四万，太贵了，怎么才能让他降价

呵呵，劝劝他，到手的钱才是钱，傲着个价，交房租的还是他，转到手了记得找我做广告哦