㈠ 门面转让还有一个月到期可以转吗
转让,是一个机会
你是这么想,其他想盘店的人也是。
所以,你可以跟他谈判。六万要转早就转了。给他5千红包。别搞到将来渣都没有
㈡ 一个县城的门面转让费大概需要多少钱40/60平
其实每个县城的转让费水平都不一样,你需要去实地考察,在目标店铺左右数间店铺的曾经租赁下来时的转让费和面积对比一下就差不多是你这边的价格!
㈢ 我有门面要转让怎么转
1.在店门口贴告示,比如店铺转让之类的
2.在网上发布转让消息等等
不过需要注意的是转让的手续或者文件手续费等等需要弄好,不要有后顾之忧
㈣ 问一下,关于门面转让的,比如说我接手一家转让门面,后跟房东签了五年合同,合同到期时门面没有转出去...
问题有点费解。
是房东把门面转让给你,合同为期5年,到期后,房东要收回门面是吗?
还是说房东委托你帮他把门面转让给他人,委托期限是5年,在5年内你没有把门面转让出去?
其实,不管哪种情况,房东都有权把门面收回的。
如果房子被收回会有损你利益的话,只能和房东协商了。让房东多体谅一下。但不管怎么说房东是有权利收回的。
㈤ 我准备接手转让门面,但转让人不给我说房东的电话号码
我觉得这个问题确实有点烫,要是你很想要这个门面就尽量想哈其它方法打听一下这个房东的电话,了解哈具体情况。要是实在打听不到就干脆不要这个门面了,如果非要接这个门面的话,那在价格和交接手续方面一定要慎重考虑和谨慎办理。
㈥ 我半年前花15万转让了一个门面,现在房东不让转让
这个可以找找房东好好说说博取同情呗把实事问题给他说清楚看看人家能不能就说理解我们
㈦ 我有店面转让不知道怎么转
转让费别抄写出来,有人有意向了再谈。
跟附近的房屋中介报盘,门上也贴上出租出兑的字样。
还要和业主沟通好,同意你转租。
转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
营业转让,是指移转作为组织统一体的营业财产,是指把为了公司的营业目的而已被组织化并作为一个有机体来作用的全部财产整体有偿转移的同时,完成营业活动承继的契约。
门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外,还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
㈧ 店铺转让注意事项及转让费
门面房很多时候业来主买源来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。此种情形下,经双方约定,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下,只免除租金,水电气等费用还是应当照付。
㈨ 门面转让费怎么算
门面店转让费有的地方也叫商铺转让费,是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时回一次性收取的费用(技术上答也可分期交付),看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。
参考资料 北京门面网 http://bj.menmian.com
门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让费。