酒店转让东莞

㈠ 有谁知道东莞常平镇中心商铺的租金转让费面积等的信息！

那你得看是多大面积的啊,反正是很贵了,像大河外面那几个商铺,应该十个平方左右租金就要四五千一个月,转让费看面积,像汇美酒店对面那里,三四十个平方的转让费也要十几万,而且还是空铺!希望可以帮到你~

㈡ 东莞黄江梁耀辉判刑了吗关在哪

梁耀辉被判处无期徒刑，关在广东省监狱。

新华社广州8月15日电（记者周颖 毛一竹）东莞太子酒店老板梁耀辉等组织卖淫案近日一审宣判。

东莞市中级人民法院判决被告梁耀辉犯组织卖淫罪、串通投标罪、单位行贿罪，数罪并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。

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梁耀辉，太子酒店董事长，同时担任中源石油集团董事长，广东东莞人，人称太子辉。梁耀辉也是"全国最大酒店"东莞奥威斯国际会议酒店幕后控制人。

梁耀辉早年曾从事服务行业，刚起家时并不富有，甚至开过理发店，创业颇为艰难。近几年，梁耀辉生意风生水起，如今他在国外投资油井，产业也在不断扩大。

据称他在哈萨克斯坦有10个油井。曾于2007年、2008年分别以10亿元、20亿元荣登胡润百富榜第654名及406名。

东莞中院认为，被告人梁耀辉的行为已构成组织卖淫罪、串通投标罪、单位行贿罪，应依法惩处并数罪并罚。梁耀辉主动向公安机关交代了自己串通投标的事实，对该部分事实，认定其构成自首，对梁耀辉所犯的串通投标罪，依法可以从轻或减轻处罚。

此外，被告人郑伟等23人构成组织卖淫罪、被告人丁振等20人构成协助组织卖淫罪、被告人罗浩稳等3人构成毁灭证据罪。被告人郑伟等46人分别被判处十四年到一年四个月不等的刑期。

参考资料：新华网——梁耀辉被判无期徒刑

㈢ 公寓买卖税费怎么算

具体税费计算方法如下：A、是个人物业，税费如下。

卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。

B、是公司名物业。

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

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一般纳税核算：

为了核算企业应交增值税的发生、抵扣、交纳、退税及转出等情况，应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”等专栏。

采购物资和接受应税劳务：企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”。

“委托加工物资”、“管理费用”等科目，根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。

㈣ 请问我有宾馆转让要到那个平台更好

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具我观察目前市场上没有一个像样的酒店转让平台，像58同城，赶集等分类信息网站，内容非常杂乱，有部分店铺冒充酒店物业转让等等，杂乱不堪，另有几个酒店行业专业平台，如酒店买卖网，你进去看一下就知道了， 网站内容几年没有更新了，甚至很多页面点击出错，长年没有维护，发了也没有用。整体市场上没有一个信息比较多，又容易筛选酒店收购和转让的信息网站。
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深圳锦囊电竞酒店2020年求租酒店物业，收购转让再营酒店，收购酒店规模：100个标的（或可接受酒店改造亦可）

锦囊电竞酒店收购酒店项目区位标准：

1、 一线城市及辐射区域

北京、上海（周边苏州、无锡、宁波）、广州（周边珠海、佛山、中山）、深圳（周边东莞、惠州）

2、 强二线城市

西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津

锦囊电竞酒店收购酒店项目标准：

1、 位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等优先收购。

2、 单个项目投资规模不超过600万；

3、 最好为在营酒店，也接受闲置酒店或物业；

4、 债权，最低要求一审已判决，最好为执行阶段；

5、 可简单改造为酒店或公寓的物业；

6、 正常资产需市场价格半价。

锦囊电竞酒店收购酒店标的物要求：

闹市位置，周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步

㈤ 40年产权的公寓转让全部需要交多少税

一、过户时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税；买方需要缴纳契税和印花税。

二、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。

三、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税：

1、个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。

2、个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳。

3、应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%。

4、土地增值税：按转让房屋价格的5%核定征收。

5、印花税：评估价*0.1%。

6、房产证工本费：85元。

7、土地证工本费：105元。

8、交易评估费：评估价*0.3。

9、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

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一、确认房屋原值和购房时间：

1、根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第五条规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。

2、第四条有关购房时间的规定执行，即其购房时间按发生受赠行为前的购房时间确定；对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。