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接手转让店铺被骗事件

发布时间:2021-05-24 20:19:38

Ⅰ 店铺转让被骗,我该怎么办

店铺转让被骗,你可以通过法院诉讼的渠道解决。
如果构成诈骗,你则可以通过公安机关报案解决。
报案电话号码110。

Ⅱ 刚接手的店铺,刚开业,旁边的邻居就说被骗了,说要拆迁。

十天前接手店铺被骗了,前店主明知道小区要取缔整顿不让开店了却骗我们接手还装作不知情,当时没签合同,刚接手他给我们说没营业执照呢让我们对外说是他亲戚,后面就催我们赶紧把营业执照办了,等营业执照回来了就有邻居看到问我们是不是把这个店接了我说是,然后邻居就告诉我上当了,说上上个月开始就不断有派出所的来说要取缔整顿呢所以他才转店的,刚开始我们还不信,想着既然接了就好好经营,后来有事不懂想请教下前店主才发现电话早已关机,微信也早已被拉黑了,这下才不得不承认自己上当了,再回想一下刚接手时店铺东西摆的很乱还有很多没价格的,我们第一次做生意也没个经验弄得手忙脚乱的,等整理好才发现店里货架有一半是空的,邻居没说之前光补货就花了两三万了,现在听邻居们一说我去物业一打听确实是有派出所来过好多次了说不让开店但前店主并没告诉过我,我爸因这段时间受累又听到人家这么说又气又急病倒了,因为那些钱一大半都是找亲戚朋友凑的,我弟媳妇因为这事呢又跟我弟闹离婚,我呢从来没遇到过这种事,想到一下子被人骗走十几万血汗钱,也没心思经营店铺了,也不知道怎么办了,有人建议报警,可报警了就彻底没法营业了,我这店里还补了两三万的货呢,去法院起诉我手上的证据有限,没合同没有相关文件,只有邻居以及物业的录音,打官司又没钱,咨询过法律援助但是律师说证据不足没办法,可我就是想不通,法院不就是为人民做主的吗,如果法律严打类似诈骗犯罪就不会有那么多人受骗,也就不会有那么多人猖狂行骗,如果仅仅因为举证不足就无法立案那岂不是给犯罪分子一再行骗的机会,在此我请求法官和各位律师以及社会热心人士拿出你们的职业道德和正义重视此类事件,莫让强盗猖狂老百姓遭殃,在此跪求转发,谢谢!

Ⅲ 我在转让门面店铺的时候被骗.应该怎么处理

如果在转让门面店铺的时候被骗,这种行为应该不属于诈骗。
该行为应属于民事经济纠纷
你们可以向人民法院诉讼解决。
或者通过当地人民调解、司法调解等方法解决。

Ⅳ 店铺转让,转让费也给了!现在知道被骗了,怎么维权

有合同吗?给我看一下

Ⅳ 接手转让店铺时需要注意哪方面的风险

接手转让店铺需要注意的问题

1.合同一定要找房东一起签.

2.租期能长尽量长.

3.一定要在合同内写明自己拥有转让权.

4.合同到期后续租问题,拿到优先续租权很重要,实在不行,也应该要求房东补偿.

5.一定要找准房东,房产证是关键.转让人的身份也要核实清楚,核实他是否现租客(身份证,营业执照,承租合同).

6.转让前的费用要查清,水电,物业,是否有欠款等等...

7.很重要的一点,转让费高的惊人的,大几万甚至十几万的,要严重小心,预算一先自己开了店之后是否会赚的回来那些转让费,计算方式很简单,把转让费摊消到每个月的成本中,其实照我说,除非做那些暴利行业,不然转让费超高的那些店,根本就不用去考虑了,合同到期后如果房东不让续签,那些转让费会把你压死,并且会死的很难看.

无论是新手创业,还是老店扩大规模,接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值,规避转让风险,让接手到的店面物有所值呢?应注意以下问题:

首先要考虑房屋产权和使用期限

,在店铺转让的过程中,房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。
接手一个新店面的时候,最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解,然后再做出决定。在接手别人转让的店面时,首先要了解房屋的产权。是公房还是私房?前期的租赁合同有没有到期?有没有拖欠房租?因为只有房屋的产权问题弄清楚了,才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。
同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时,一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。这些都应该事先找主管部门打听一下。
另3月16日,十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果大家在接手别人转让的店铺时,对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问,一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。
办理执照有学问
营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢?有哪些注意事项?
接手别人转让的店铺前,一定要先了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。
科学估算原店商品价值
估算货物价值时,不仅要按批发价格作价,还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要,而有些商品如日用品、调味品等,时间长了不好卖,也是要降价处理的。
除此之外,还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等,要按年限、使用情况作折旧处理。
转让协议要签好

一定要事先签订转让协议,我们还请了第三方作见证人。
接手店面切勿心急
在接手店铺的操作上有什么技巧吗?
:接手店面时切勿心急。要挤一下水分,并选择恰当时机。同时要考察好周边的经营环境,特别要研究一下竞争对手。

接手老店有优势
转让店铺具有新店铺所没有的优势,老店通过一点点积累,已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等,这些都是财源。与开新店相比,接手老店的风险要小得多。随着店面的转让,店铺的地势、客户、购买力都一起转让了,而接手人并没有为此多付出资金。

所以转店的时候,不要只盯着一些有形资产,还要算算投入与收益,眼光应看得长远一些。
法律人士总结
商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有“上家非法做二房东”之嫌。
因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。
第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四,注意非人为因素。除了拆迁,还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况,都要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。

要明确转让的是权利和义务的全部转让,还是部分转让。按照法律规定,只要不是1、根据合同性质不得转让的;2、按照当事人约定不得转让的;3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。

上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇,这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。(电玩店投资分析—选址篇见阳光巴士创业网)

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤:

一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。

八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

Ⅵ 接收别人转让的店被骗,我可以起诉吗

可以起诉。
根据你描述的情况,这转让确实存在欺诈、提供虚假信息导致转让的发生回。所以可以请答求法院撤销转让合同(即使仅有一张简单的条子,法院可以根据事实认定转让合同的存在)。你把店还给他,他把钱还给你。
但是有一个很大的问题,就是这种案子的案情很难查清,你也很难向法官提供足以证明事情经过确实如你所说,对方也可以反驳。
所以这样的案件要打赢官司不容易。
另外,诉讼时效是2年。

Ⅶ 我与被告约定转让店铺给我,7月20日接手。并于当天发现该店铺无营业执照。于第二天我们离开店铺并通

首先,营业执照是没有“过户”的,若营业执照上关于地址、经营范围、经营者姓名、经营形式发生变更,都要到原来的工商局办理变更登记。%D%A%D%A其次,你要搞清楚原来的饰品店持有什么证件,然后所有的这些证件上“负责人”都要由原来的店主改成你的名字。这些证照包括工商营业执照、地税登记证。%D%A%D%A以下是关于营业执照的变更。%D%A如果原来的是个体户,你计划也是以个体户经营,需要去当地工商局/工商所办理“个体工商户变更经营者”手续。%D%A%D%A个体工商户变更经营者本人姓名%D%A一、申请人签署的《个体工商户变更登记申请书》;%D%A二、委托代理人申请变更的,应当提交申请人的委托书(原件)(可在申请书内填写)和代理人的身份证明或者资格证明(复印件1份,核对原件);%D%A三、营业执照正本和全部副本(原件1份);%D%A%D%A如果原来的饰品店是企业。你想做成个体户,就要把原来的营业执照注销,再去工商局办理个体工商户的设立登记,申领新的营业执照。%D%A%D%A一般工商登记的时限是自受理之日起15个工作日,登记费50元左右吧,具体以工商局公示的收费价目表为准。费用是明码实价的。%D%A%D%A再次,变更完工商执照后30日内,要到当地的地方税务局、国家税务局变更业户名称。一般各需要5个工作日。%D%A %D%A以下附上在广州市地税局变更业务名称应出示的资料,供你参考:%D%A%D%A(1)加盖公章(业户名称有变更的,请加盖新公章)或签章并且主管税务机关已加具意见的《变更税务登记表》一式两份;%D%A(2)变更后的工商营业执照副本(有关部门变更批准文件)及复印件一份;%D%A(3)原地方税务登记证正本、副本;%D%A(4)《广州市地方税务局税企廉政公约》一式两份并加盖公章。%D%A由于各地行政机关的规定都有不同,所以你可以上当地工商、税务部门的网站了解清楚,再亲临工商、税务部门咨询、办理,这样就比较保险。%D%A%D%A有一项要切记:若是你已经接手开始经营饰品店,要尽快去办理以上的变更,否则有工商所等部门来巡查的时候,发现你不是营业执照上的经营者,他们心情不好的话,有可能会罚款的。

Ⅷ 转让费被骗,构成诈骗罪吗

诈骗罪犯罪构成是以抄非法占有为目的,采取欺骗手段,使对方陷入错误认识,处分财物的行为。本案应该不成立诈骗,没有使用欺骗手段,让你产生错误认识,进而处分财产,属于违约行为,你可以依对方取得不当得利为由,请求返还不当得利。
个人观点,采纳谢谢

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