婚后房产公证书样本

① 怎么公证婚前房产公证书内容要怎样写

1如果是你结婚前就已经交付了全款,并取得产权的房产,就不用做婚前财产约定.这样的回房产就是你的个人财产,离婚答时也不会算做夫妻财产分割的

2如果是婚前购买,婚后还贷的房产,房产属于你个人财产,但还贷部分无约定算夫妻共有.所以你们可以到公证处办理,约定内容公证处会草拟,基本就是房产及还贷义务归你,女方不享有权利

3如果是婚后一方家庭出资购买,如果配偶同意,你们双方可以一起去公证处办理夫妻财产约定,约定房产归一方所有

4当然还要告诉你的是,做完婚前财产约定只是上了一半的保险,出于负责的态度(如果你不忌讳的话),建议你还要做个遗嘱公证,因为财产约定及个人财产的认定都是在你在世的时候认定的， 假如有意外,那根据继承法的规定,你的配偶有继承权.所以如果想的长远,可以立公证遗嘱把房产以后留给父母.

再有问题可以给我留言

② 什么是离婚财产分割公证书样本

离婚财产分割协议样本
一、制作要点：
1.首部。
(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。
(2)当事人身分的基本情况。
2.正文。
(1)分产的原因。
(2)具体分配方案。
3.尾部。 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。
二、格式：
财产分割协议
立约人：
证人：
财产分割原因：
财产范围：
分割方案：
立约人：
见证人：
立约日期 年 月 日
三、夫妻财产协议书样本
某男与某女于2009年某月某日进行结婚登记，对于双方的婚前财产和婚后财产双方经协商一致同意：
1、位于本市某路某号某室房产证号为 的房产、位于本市某路某号房产证为 的房产、位于本市某路某号的房产证为 的商铺系女方的婚前财产，归女方所有。女方在婚后处置以上房产所得的收益归女方个人所有。
2、位于某路某号房产证为 的房产系夫妻共同财产。根据你们夫妻双方的意思进行约定。是要将他出资的部分归他所有还是要完全归夫妻双方所有
3、位于某路某号房产证为 的房产系夫妻共同财产，双方一致同意该套住宅由女儿甲、乙居住。
4、女方有股票 为女方婚前财产，女方处置该财产所得收益为女方个人财产。
四、其他内容
1、夫妻双方对婚前财产婚后财产可以约定。只要夫妻双方真实意思表示，签字就生效了。
2、公证不是必须的。当然公证是有法律效力的。
3、根据你所说的具体情况草拟一份协议，如果觉得不妥你提意见再改
结婚不易，离婚更不易。所以在离婚前一定要仔细思考，是否真的只有离婚一途解决当下的问题。离婚财产分割公证书样本只是一个大体结构，其中的内容完全可以由夫妻双方自行协商，然后签字，并到法院或者其他公证机构进行公证，使之生效即可。离婚财产分割公证书样本有许多，这里只是其中一种结构展示。

③ 婚后财产公证协议书范本

婚后协议书范本如下：

甲方：xxx（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码：xxx
乙方：xxx（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码：xxx
甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：
一、财产
1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理
（1）位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。
（2）署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。
（3）甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。
（4）甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。
（5）甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。
（6）甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。
（7）其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。
（8）达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。
（9）甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。 若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。
（10）甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。
（11）甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。
2、甲乙双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理
（1）甲方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于甲方个人财产。
（2）乙方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于乙方个人财产。
、本协议一式x份，双方各执一份，见证人一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

见证人（签章）：
x x年x x月xx日

建议本协议可去公证处公证。另外协议中的内容可根据实际情况修改。

④ 婚后房产公证书怎么写

要到公证处公正，将要公正的内容告知公证员，他们会写好公证书文的，因为你要付公证费，你是上帝，他们会竭诚为你服务。

⑤ 房产公证协议书怎么怎么写

房产公正协议书写法：

1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。

2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。

3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。

4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。

5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。

6、其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。

例如：

甲方：李**，男，一九年月日出生，现住，公民身份号码：********。

乙方：杜**，女，一九年月日出生，现住，公民身份号码：********。

丙方：，，，现住，公民身份号码：*****

经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在的房屋一栋(共一层，建筑面积****平方米，房屋所有权证编号：字第****号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：****平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：

一、成交价款为人民币****万****仟****佰元整(00.00元)。

二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款最新房产公证协议书范本合同范本。

三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二O一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。

五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

甲方：XX 乙方：XX

(5)婚后房产公证书样本扩展阅读

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

⑥ 房产公证书怎么写

房产公证抄书不用知道怎样写袭。
公证处有专门的房产公证书格式,所以不用提前准备写好房产公证书,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
办理房产公证，购买者需要带的资料如下：
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

⑦ 谁知道夫妻婚后财产公证书的样本

办理婚前财产公证的一般程序如下：

一、准备好以下材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

⑧ 婚后财产公证的书面协议格式

(1)公证文书是由公证机关出示的,因此你不用考虑它的格式问题,公证机关会按照《公证书格式（试行）》的标准制作合法的公证书,个人写的公证书没有法律效力。
(2)产权不是你是，是不能公证为你的。
(3)根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
因此，如果你们在婚后的上述财产属夫妻共同财产，就算产权证上不是你的名字，但还是改变不了夫妻共同财产的法律事实。
（4）《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

⑨ 婚后如何做财产公证夫妻婚后财产公证书格式介绍!求解

婚后如何做财产公证?现在有很多夫妻结婚后做财产公证的，那么，夫妻婚后财产公证书要怎么写呢?这次，就来为你具体介绍一下夫妻财产公证书格式。 婚后如何做财产公证?夫妻婚后财产公证书格式： 甲方：，男，汉族，年月日出生，现住。身份证码：，联系电话：。 乙方：，女，汉族，年月日出生，现住。身份证号码：，联系电话：。 甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于年月日在省(直辖市/自治区)市区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为：)，双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议： 一、订约依据： 甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。 二、婚姻财产范围及归属： 经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下： (一)甲方的婚前个人所有财产： 1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有; 2、汽车：户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有; 3、银行存款：户名为甲方的银行存款万为甲方婚前所有，归甲方所有; 4、电脑：品牌为，型号为电脑为甲方个人所有; 5、其它甲方个人财产：(见财产详细清单一)。 (二)乙方的婚前个人所有财产： 1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有; 2、汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有; 3、银行存款：户名为乙方的银行存款万为乙方婚前所有，归乙方所有; 4、电脑：品牌为，型号为电脑为乙方个人所有; 5、其它乙方个人财产：(见财产详细清单二)。 凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。 (三)甲乙双方的婚后共同所有财产： 1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。 2、汽车：户名登记为方的牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有; 3、银行存款：户名为方的银行存款万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有; 4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单三)，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。 三、离婚条款： 经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任： (一)重婚或者与他人同居的; (二)对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的 (三)有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的; (四)因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的; (五)其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。 四、损害赔偿责任： 经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任： 1、甲乙双方共同所有的车牌号为的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。 2、甲乙双方共同所有的位于的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。 五、特别约定条款： 甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。 六、债权债务条款： 甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。 七、争议条款： 本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。 八、文本条款： 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。 婚后如何做财产公证?看了以上的夫妻婚后财产公证书格式，你应该十分明白了吧!

⑩ 夫妻共同财产公证书格式怎么写

夫妻共同财产公证协议书

甲方(男方)：姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等

乙方(女方)：姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等

协议人甲方（南方）与乙方（女方）于XXXX年X月X日登记结婚

甲乙(夫妻)双方经过协商，自愿达成协议并进行公证：

A在XXX地区有房产一套，上述房产系A的个人财产，

现约定该房产为A、B共同所有。

本协议自签订之日起生效，单方不得任意变更撤销。

第七条本协议经公证机关公证后生效，一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

(10)婚后房产公证书样本扩展阅读：

办理夫妻共同财产公证应提供的材料：

当事人双方应当亲自到公证处提出申请，填写公证申请表，并提并下列材料：

1、当事人双方的身份证、户口簿;

2、财产约定协议书;

3、有关的产权证明(如个人所有的房屋产权证);

4、已婚的提供书;

5、公证人员认为应当提交的其它材料。

当事人在夫妻财产约定协议书中，

应对各方婚姻关系存续期间取得的财产归属、处分、使用、维修、保养以及财产归属等作出约定，

对婚姻关系存续期间的债务清偿作出约定。

协议书内容应符合社会公共利益。