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封浜店铺转让

发布时间:2021-05-17 01:30:03

A. 接手一个转让店铺,面积20平米,月租金是3000,转让费5万,剩余租期5个月

一般租期剩下五个月,要同房东重新签合同,不然房东加租或不租给你就麻烦了,最好你交转让费前一定要同房东谈好续签合同,最好一起签了,不然日后有争议

B. 刚刚转让别人的店铺被他一通说转了他的店铺交了转让费,但是没有签合同可以退吗

钱到他手里,虽然没有签合司,也是经过你同意的,有点难。你跟他讲好话,看看有没有用。如果是朋友还好说话。你试一试,看看能行不,实在不行,你就只有把店铺开起来,现成的店铺,生意应该会比较好做些。

C. 关于店铺转让的问题。急啊!!!!!有经验的人请进

我也转让过别人的店铺,也做过这样的蠢事,让我后悔了好一阵子.做生意本来就是为了挣钱,所谓无奸不商,处处需要精打细算才能挣钱,不要还没打仗就自损几千,这是不可取的.我认为楼主不用急,对方转不掉的话自然会退屋的.如果说你转不到这个店也不要紧的,可以多调查,寻找机会.祝你成功.

D. 接手一个转让店铺,面积20平米,月租金是3000,转让费5万,剩余租期5个月,应该怎么转租

首先转让必须经过房东的同意,还需要确定转让到期后的店租续签问题,房东不参与你们之间转让的协议。
如果你也想要转租,就和你接手别人的一样操作就可以了

E. 我有一个店铺要转让,要怎么和下一个接手人签合同

如果你与承租人签订转租合同,你就是次承租人,需要征得房东的同意(你可以了解一版下,承租人与房东权的合同中有无转租限定的条款)。这种情况下,你是不需要再和房东重新签订合同的(只需要房东出具同意转租证明即可)。但是,如果你重新和房东签订了租赁合同,你就是承租人了(相当于你替代了原承租人的法律地位)。你与原承租人签订的转让协议,性质上不是租赁合同,而是权利义务转让合同。这种情况下,你应直接向房东履行支付租金的义务,与房东履行合同权利和义务。原承租人则不再参与租赁合同的履行。以上意见,仅供参考。

F. 我转让了一个店铺,转让费对方已经付了,但是又反悔了。

定金可以拒绝返还。你拒绝返还转让费,只能看你们签订的协议里面是否有约定,否则你没有拒绝的理由。下次记得转让时签订协议,在协议中约定违约金以保障你的权益。

G. 接手一个转让店铺,面积20平米,月租金是3000,转让费5万,剩余租期5个月,怎么转租

首先你要明白一个事实,转让费是别人转给你的,这个费用与房东没有什么关系,回如果你现在在转给别答人的话,还想要转让费的话,要看对方愿不愿意出这个钱,如果对方他不需要你的设备之类的,说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候,首先要让房东知道,因为你经营不善需要转让,然后房东同意以后才能转让。这毕竟是人家的房子啊,很多时候你要通知对方,让对方知道。

H. 如何转让店铺

创业中做生意做不下去了,要把门脸或商铺转让出去是一件很常见的事。现在网络发达,很回多事情都可以借助网答络。也有一些其他的办法,总之也可以同时进行。

商铺如何转让?首先转让商铺,一般都是自己租来的,而这时候由于自己的生意维持不下去,或不想做了,而房子还未到期,这时先给房主讲清楚你的处境,不得不转让的计划。对于这些事情房主一般都会配合。

给房主说清楚之后,如果有人要接手,谈妥后,一定要见房主租的,这样房主就会配合完成的。如果不给房主说是不行的,租赁合同上一般会有这样的要求,不能私自转让,所以转让要和房主说明。

很多人可能都在路边看到过,门脸上贴着转让的信息的。自己同样可以这样做,自己想好怎么转让就可以了。如果对方看好了,并且谈好要签协议,再把房主叫来。把账算清,再让接手的人和房主签合同。

同时还有一些其他的办法,你也可以在房产中介登记转让,对方会收取中介费,可以提前问清楚要多少。还有自己把消息发到那几家综合网站,都是免费发布,有想找门脸或商铺的会到网上搜索。这些办法可以同时进行。

I. 转让了店铺给别人,我现在后悔了,别人也经营了一个月。但还没有签合

已经转让完成,对方已经经营了一个月,说明转让合同关系成立且履行完毕,再想改回主意是不当答的或者得不到法律支持。虽然没有签订书面合同,但是是属于事实合同关系,在不能证明受到欺诈或胁迫情形时一般不能再行改变,而且房东是最直接的证明人。

J. 三年前背着商场接手一个店铺,给了八万转让费,现合同到期,我能要回转让费吗

你在店铺干三年了,当时给八万元转让费是你们双方同意的,没有理由往回要转让费。你可和商场继续签合同,如不给你签找原店铺老板帮你和商场沟通争取续签。

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