转让南京大厦

㈠ 南京新街口的大厦都有哪些

金鹰，德基，金轮，新百，大洋，紫风，隆盛，华泰，苏豪，建华，福中，扬子，总之大厦很多的。前面几个是百货购物的。

㈡ 南京金陵大厦的详细介绍

地址：南京汉中门大街48号
商业区：新街口地区（市中心）
行政区：鼓楼区
星级：准3星
交通：距离市中心（公里）：1.8 火车站（公里）：8 机场（公里）：40
公交：149路 150路 160路 18路 20路 29路 307路 312路 5路 68路 78路 82路 92路 127路 133路
餐饮：中餐厅
服务：商务中心、商场
会议：会议室
特价房 (199元起)
标准间 (229元起)
服务设施：商务中心、票务服务、洗衣服务、停车场（免费）、商场、按摩中心、美容美发、不提供机场接机服务
餐饮休闲：中餐厅主要经营淮扬菜可容纳300-400人
周围景观：莫愁湖公园、江苏侵华日军大屠杀遇难同胞纪念馆
信 用 卡：万事达卡(Master)、威士卡(VISA)、运通卡(AMEX)、大莱卡(Dinners Club)、JCB卡、银联卡 添加自助早餐价 RMB 20

㈢ 南京软件大厦在哪

A
软件大厦
地址：星火路9
B
郁金香软件大厦
地址：郁金香路2
C
同创软件大厦
地址：四牌楼61号
均价：22295
楼盘概况
电话：(025)83115008
D
郁金香软件大厦(西门)
地址：郁金香路2
E
同创软件大厦(西一门)
地址：四牌楼61号

㈣ 南京舜禹大厦老板是谁

南京宇顺大厦的老板是谁？你可以去南京政务上去查一查，上面有他的详细记录。

㈤ 南京紫峰大厦收房租一年多少钱

具体小区还是看图片好了，建议去找一个租房网站，按照地图搜索，一般点到小区那里都能看到小区正在租的房源的。提醒一下就是要区分是中介房源还是个人房源，中介房源是需要交中介费的，南京这边是一个月房租的一半。
紫峰大厦,房租,南京
具体小区还是看图片好了，建议去找一个租房网站，按照地图搜索，一般点到小区那里都能看到小区正在租的房源的。提醒一下就是要区分是中介房源还是个人房源，中介房源是需要交中介费的，南京这边是一个月房租的一半。

㈥ 南京二手公寓过户税费

1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。

非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3、个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。

4、印花税（买卖双方各0.05%）印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征。

对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

(6)转让南京大厦扩展阅读：

二手公寓过户：

二手房过户流程

1、对交易房屋产权进行调查

2、买卖双方签订二手房买卖合同

3、评估房产

4、办理贷款

5、向房地产管理部门提出过户申请

6、房地产管理部门核查。

7、缴纳契税等二手房交易税费

8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

二手公寓过户注意事项：

（1）房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

（2）房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

（4）土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。

还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

（5）市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

6）福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

（7）单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

（8）物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

（9）中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

（10）合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

㈦ 南京现代大厦地址

现代大厦
地址：江苏省南京市中山南路砂珠巷02幢

线路1： 从迈皋桥出发,乘坐30路上行(高力家具港-环北市场),在中央门南站换乘38路下行(五塘村-西街),抵达升州路. 约12.03公里
线路2： 从迈皋桥出发,乘坐30路上行(高力家具港-环北市场),在公交总公司换乘35路下行(五佰村路-集庆门),抵达升州路(地铁三山街站). 约11.11公里
线路3： 从迈皋桥出发,乘坐南京地铁一号线(奥体中心-迈皋桥),抵达三山街. 约12.93公里
线路4： 从迈皋桥出发,乘坐30路上行(高力家具港-环北市场),在内桥换乘37路下行(紫金明珠-金陵装饰城),抵达三山街. 约11.82公里
线路5： 从迈皋桥出发,乘坐30路上行(高力家具港-环北市场),在内桥换乘16路上行(南京西站-润泰市场),抵达三山街. 约11.53公里
线路6： 从迈皋桥出发,乘坐30路上行(高力家具港-环北市场),在内桥换乘2路下行(长途东站-西街(地铁中华门站)),抵达三山街(北). 约11.32公里
线路7： 从迈皋桥出发,乘坐30路上行(高力家具港-环北市场),在户部街换乘26路下行(云南北路-花神家居港),抵达三山街. 约11.7公里
线路8： 从迈皋桥出发,乘坐40路上行(月苑小区-洋珠巷),抵达三山街. 约11.31公里

㈧ 南京金陵大厦

大床房（配电脑） 普通套房（配电脑）
提供免费宽带。

㈨ 南京有哪些高楼大厦啊

1、金陵饭店：南京第一幢过百米建筑，简洁、大方。2、希尔顿大酒店：周边环境优美，一枝独秀，建筑曲线柔和。3、金鹰国际商城：南京地区功能设施最完善的超高层商务楼之一，建筑简洁、大方。4、华泰大厦：设计风格现代，建筑工艺精细。5、国际贸易中心：一到五层的书店让这幢大楼充满了文化味儿。6、苏美达大厦：与金陵饭店同出名门，施工材质精良，造型简洁。7、商茂大厦：南京目前最高的大楼，夜晚通体的亮化成为一景。8、华美达怡华假日酒店：出自名家之手，外形设计很有风格9、江苏省电网调度中心：周围开阔的地势凸显楼的雄伟，造型简洁。