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勐养土地转让

发布时间:2021-05-12 21:11:55

1. 土地转让与土地出租是一个意思吗

不是一个意思,土地转让在我国是土地使用权的转让,出租是使用权的出租,适用的法律也不一样。

2. 别人承包的土地转让给我可以确权吗

一、农村土地承包,是按户承包,而不是个人承包!二、在承包期限内,国家政策的原则是:增人不增地,减人不减地。三、原户主死亡的,由其同一户里的其他继承人作为户主,继承承包;因此,应当确权在该继承人名下。

3. 土地转让给政府使用,政府在这期间可以转卖给别人吗

土地转让给政府
只是土地所有权已经发生变化
其后政府怎么处理是政府的权力?

4. 土地转让流程已经从国土局拍下来的土地,转让给别人需要办理哪些手续

到当地土地管理部门办理土地使用权变更手续.具体需提供的材料到土地管理部门咨询.

5. 西双版纳勐养镇有没有谁要买土地

应该有,要看你的实际需要。

6. 土地转让需要什么条件 土地转让有哪些程序

出让土地使用权转让需具备以下条件:

(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的,应当取得房屋所有权证;

(3)转让方如为国有企业的,需经企业主管部门批准同意;如为公司制企业的,需经董事会决议同意;如为共有产转让的,需经共有人达成一致意见;

(4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;(5)没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;

(6)政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下,按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。

土地转让手续:

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。

2、审查

接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。

3、现场勘察

现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四邻、面积,必要时需经四邻签章认可。

4、地价评估,并提供报告书

审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。

5、填写转让审批表

认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。

6、审批

审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。

7、交纳有关税费

8、登记编号

审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。

9、土地使用权变更登记

7. 在中国虽不允许自由买卖土地但可以随意转让别人,转让土地和买卖土地不是一样的吗只不过说法不同罢了

如果你爷也是该土地使用者,拥有土地使用权,那么他转让土地使用权是可以的,不需要经过你爹的同意。但是土地的所有权是国家的,私人之间是不允许买卖的,私自买卖也是无法保证双方权益的。

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