琼海商铺转让

1. 店面转让大概需要多少转让费

这个肯定是需要根据你店面计算的，不一样的店面转让费肯定不一样，你可以让铺专家给你做个店面的物业分析，就可以计算出店面转让费。

2. 我想转商铺，哪个网站转让最快

第一， 制作营业额报表，现在这个市场上面，什么样的店面最好转让，无非就是盈利的店，那么如果您的店面还处于一个盈利的阶段，那么在转店的过程中向找店客户展示我们每月的营业额报表，通过这些销售实时的数据展示我们盈利的能力，这比任何语言都有说服力。
然而想要做到这一点， 也要先做到哪怕我现在想要转让店铺，也要在最后的时间里用心经营，保证店面每天的一个营业额。
然后市场上有很多这样的店面，老板想要转让了就降低了对店面的管理制度，从而减少了客户的一个数量问题，那么找店客户去看店看到一片死气沉沉的，对我们店面的第一印象也不是很好，
第二、想快速转店这几个技巧是一定要了解的。转店是一直都是很多老板头痛的事情，是因为想把自己的店面顺心的转出去很不容易，有一些老板把自己店面转让周期快与慢，归根到店面的这个运气问题，其实转店的话也有一定运气影响，但是方法和技巧也是很重要的，学会这几个转店技巧，让您转店不在是难题。
转店就是卖东西，那么既然是卖东西肯定要把这个店面优势说出来，那么咱们店铺存在一个什么样的优势呢？相信很多店老板都不能够顺利的说出来，这不是信口胡说，而是事实就是如此。
出现这种情况一共是有两种情况；第一种呢就是老板在开这家店的，其实就是脑子一热的决定，这也是他最终转店的一个原因；第二种呢，就是在选址的时候，其实他是知道自己的店铺选址是有亮点的，但是让他组织成流利的语言的话，其实是有难度的。
如果开店老板又想转店的念头的话，其实要把自己店面优势点整理出来，比如，有停车位或者黄金地段，比如说还有医院、学校等等人流量密集的地方，这些东西不光是您自己要知道的，也是要把他流利的讲出来。

3. 商铺转让,房东要收一半的转让费怎么办

一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。

租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的，也就是说如果是二十万的店面，可以租金到2000-3000的标准！当然，这只是基本上的情况来说，因为有些地段不同，也不一定是按照这个标准来收租金的，你可以参照你附近的那条街来比较，看看他们是不是也那么高的租金。

房东要涨你租金，就要看你们是否有合同的约束了，如果合同上说明了按照每年的多少百分比来递增的话，他就没有道理了，你可以拿合同来来告他！如果是没有说明，或者说合同已经到期了，那么你就失去了优势，毕竟房子是他的，他想租也可以不租也可以，租多少也由他说了算。但是，如果他真的收了那么高的租金的话，你可以到房管局部门去检举，因为会产生一笔税收，房东租的越高，收他的税也就越高！对与房东来说也没什么好处！

最后你还说了“转让费”，这个就是没有道理的了，这个店铺是你租下来的，因为房租要到期了，涨租金也就不说了，既然还收你的“转让费”就怎么也说不过去了，也没有依据也不合法！这个你可以拒付的，要收也是收取下一个租房的客人，那也要别人愿意！说白了，房东找那么多理由，就是房东不向租给你了。不然根本不可能出现那么苛刻的理由来！！！

碰到这个事情，你到当地的房管局去咨询一下，另外如果有合同约束的话，也可以咨询当地的律师。遇上这样的房东没什么好说的。争一口气！

4. 准备开店，找了几家转让商铺，很小的店面，2万块钱装修的，但是转让费就要6万，是不是太贵了

人家开店赔了弄转让费回点本！

5. 如何转让店铺

创业中做生意做不下去了，要把门脸或商铺转让出去是一件很常见的事。现在网络发达，很回多事情都可以借助网答络。也有一些其他的办法，总之也可以同时进行。

商铺如何转让？首先转让商铺，一般都是自己租来的，而这时候由于自己的生意维持不下去，或不想做了，而房子还未到期，这时先给房主讲清楚你的处境，不得不转让的计划。对于这些事情房主一般都会配合。

给房主说清楚之后，如果有人要接手，谈妥后，一定要见房主租的，这样房主就会配合完成的。如果不给房主说是不行的，租赁合同上一般会有这样的要求，不能私自转让，所以转让要和房主说明。

很多人可能都在路边看到过，门脸上贴着转让的信息的。自己同样可以这样做，自己想好怎么转让就可以了。如果对方看好了，并且谈好要签协议，再把房主叫来。把账算清，再让接手的人和房主签合同。

同时还有一些其他的办法，你也可以在房产中介登记转让，对方会收取中介费，可以提前问清楚要多少。还有自己把消息发到那几家综合网站，都是免费发布，有想找门脸或商铺的会到网上搜索。这些办法可以同时进行。

6. 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

近年来，房地产开发已成为市场经济中的一支重要力量。如果有房子，就有基础生意。好的地方的商店和房子里的一样，不用等送货就可以清空。但渐渐地，位置稍差的商店就不那么容易卖了。原因也很简单。第一回报率不如买房。用同一笔资金买几套房子是可能的。这些房子的租金几乎和一个商人的一样。而且，房屋易于实现，升值空间大于商铺。

你应该知道，淘宝对服装店的影响、美团对酒店的影响、携程对住宿酒店的影响以及Didi对出租车行业的影响都改变了传统的商业模式。就连原来的农村大众市场也受到了影响。青岛有一位著名的李存基。我们开玩笑说我们可以在那里买一只袜子，我们可以买各种各样的奇怪的东西。但淘宝出现后，我们发现，即使是李存基买不到的东西，也可以在淘宝上买到。

7. 商铺转让费13.5万,为什么要交6.5万这么多定金

请您直接与商铺管理中心直接联系租赁房屋的事项，不要将欠款交与店主，无论钱多钱少，如果您把钱交与店主，但店主无转租权的情况下，那您想拿回这笔钱就很难了。而且您要签的租赁合同是与管理处签订，实际的出租人是管理处，所以无论怎样要把钱交给管理处才可以。

8. 商铺出售和商铺转让是一个意思吗那生意转让又是什么意思

不是，转让后，房子还是属于楼主的。现在实体店不好做，还是小红象开个网店靠谱。

9. 我在琼海买商铺代款63万十年,还了26个月,现在想还清,我应该还多少钱

如果贷款就是3万，十年的话还了二十多个月，现在要还47万呢