『壹』 农民私下买卖土地是否违法
1、国家保护合法的土地流转行为,转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。
2、买房(承包方)买来土地用于非农用途(修路)承担的违法情节重。
3、土地流转后,是否回收具体还需依据法院的判决。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
根据《农村土地承包法》第三十二条:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条:土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
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土地承包人的权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
土地承包人的义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务
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简介:注册号:****所在地:辽宁省注册资本:1000万人民币法定代表:卢嘉琳企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)登记状态:存续登记机关:大连高新技术产业园区市场监督管理局注册地址:辽宁省大连高新技术产业园区七贤岭学子街2-5号116室
法定代表人:杨宁宇
成立时间:2011-06-02
注册资本:5000万人民币
工商注册号:210231000019191
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:辽宁省大连高新技术产业园区七贤岭学子街2-5号116室
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简介:北京普安科技有限公司于1996-06-06在石景山分局登记成立。法定代表人陈育和,公司经营范围包括技术开发、技术转让、技术培训、技术咨询、技术服务等。
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注册资本:1100万人民币
工商注册号:110107005074655
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法定代表人:徐晓峰
成立时间:1997-05-19
注册资本:5000万人民币
工商注册号:420100000109633
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:武汉市江汉区新华路186号福星国际商会大厦21楼