1. 共有权人擅自转让共有房屋，买卖合同是否有效
如果该房屋是共有产权，其中产权人未经其它产权人同意，擅自转让共有房屋，该合同是无效的。
转让的房屋应收回。
必须全体共有人同意，方可以转让该共有产权房。
2. 共有产权如何转让
房产以登记为准，产权证没有到手前就不能办理产权变更登记手续。而且贷款中的房产在贷款还清前也是不能变更产权的。但房产的法律权利变更来说，如果你和女友婚后，可以通过办理夫妻财产约定公证将房产权利转移到一个人名下，但只有在产权证办理完毕、贷款还清后才能完成产权登记上的变更。而在你们结婚前，在房产证没有办理下来且贷款没有清偿完毕之前，将你前女友的部分房产转移到你的名下不太可能。
你们可提前还款后，拿到房产证，然后再签署转让协议房产为一个人所有，去房产局变更房产证。也可以由银行转按揭给你，但这些都需要经过你前女友的同意，因为户主是你们两个人的名字。
3. 有人同意，任何共有人是否无权转让共有的专利权
除了权利人可单独实施或者普通许可他人实施以外，行使任何权利都需要专利权共有人的许可。权利共有人之一如转让，需要全体共有人同意，共有权的其他人享有优先受让的权利。
4. 共有专利权转让是怎样规定的
共有专利权转让是怎样规定的，专利权共有是指一项获得专利权的发明创造由两个以上的单版位、个人或者权单位与个人共同所有。共有专利权转让共有专利权转让是怎样规定的？两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造，除另有协议的以外，申请专利的权利属于完成或者共同完成的单位或者个人；申请被批准后，申请的单位或者个人为专利权人。《合同法》第339条规定：委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。《合同法》第340条规定：合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。
5. 共同共有权转让
兄弟一方只可转让自己拥有的那部分产权与其儿子，
出售形式可行，但是必须满足两点：第一，只出售自有的产权。第二，征得财产共有人同意。
6. 有人同意，任何共有人是否无权转让共有的专利权
从上面两个案例中可以看出，中国的企业家整体的知识产权保护意识还是相对欠缺的，一般都是“后知后觉”，也就是在还没有踏出国际这一步就出现了被他人抢注的情况。 最典型的案例是2000年后我国加入WTO组织之后，外国出现了一系列的抢注现象，包括五粮液、少林寺、天津麻花等国内知名品牌。 抢注者往往都是熟知知识产权保护规则，并相信“抢注”能够从中获得利益，才开始的抢注行为。而在现实案例中，能够证明抢注者是故意“抢注”的是一个难点。 海外注册商标需要花钱不想注册? 怕花钱注册商标是很多初创企业不愿意注册海外商标的原因之一。我们提倡“用知识产权创造财富”的主张，自然会想办法帮助解决资金问题。 办法一：政策补贴 大家都知道，我国现在非常重视企业的知识产权发展，所以也相继出台了一系列的政策补贴等。比如上面智利抢注汕头玩具品牌案例，建议研究当地的知识产权政策红利，看能不能从这方面减轻企业的负担。 办法二：商标转让、许可或质押 商标注册是需要花钱，但它真正的作用是“帮你赚钱”，商标可以进行转让、许可质押融资贷款等，都是实现知识产权从无形变成有形的有效手段，可能你因为花了少部分的钱注册了海外商标，但是却因为这个商标获得了大量贷款或者许可资金，这时，就成功变现了。 几条中肯的意见 海外注册并不是每个国家都要注册 进行海外知识产权布局时，一定要根据自己产品的实际情况而定，例如，如果是相对高端的产品，专利、产品等各方面都比较齐全，这样最好在一些发达国家申请商标或者专利等的知识产权保护。 如果企业的产品一般，不那么有突出的特色，可以去一些发展中国家或者一些相对落后的国家做好知识产权的保护。有突出的特色，可以去一些发展中国家或者一些相对落后的国家做好知识产权的保护。 综合权衡选择最佳途径 面对海外抢注，通过法律手段维护自己的权益是正面而积极的途径，并且具有非常好的社会效应和榜样作用。 然而，并不倡导盲目诉讼，实践中通过诉讼途径解决往往是成本最高的维权手段。从市场规则的角度来看，是否有必要通过诉讼进行海外维权，是否有必要将官司打到底，都应当从企业经营的角度加以考量。 例如上述的在美国电商平台销售产品的客户，通过律师发个律师函就解决了，根本不需要走到诉讼这一步。但是，迈出维权这一步就相对艰难。 从市场经济的角度来说，知识产权是一种工具，企业获得和维护知识产权的终极目的是为了获得更大的经济利益。由此出发，企业作为一个理性的市场主体，在海外维权中要权衡利弊，综合考量，能以尽量小的损失换来最大的利益总是最优选择。
7. 房屋产权共有人之间的产权如何进行转让
房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如下：
1、买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
8. 共有权人转让房产要交哪些税
相关政抄策规定，除了夫妻双方袭为房屋产权共有人而过户到其中一人名下不征收契税以外，其他形式的房屋权属共有人在进行过户的时候，都要按照房屋权属发生转移的部分交纳契税。也就是说，共有权人的份额越小，权属转移的部分越小，契税也就越少。