① 本人签了退房申请书，请问几天能批下来
你现在去找原房主，跟他签份证明（你现在这样房子还是属于人家的，万一人家再把房子卖给别人或者就直接不承认认识你，你怎么办？）证明里面写清楚了房子的情况，你什么时候给了他多少钱，等房子更名后你又把剩余的多少钱给他等等，一项项写清楚然后拉着他去公证，这样他除非丢下房子远走高飞，不然出不了什么岔！
问题是你看他房产证了吗？还是说他这是新房子房产证还没下来？
要是前者的话，那你们怎么不直接上交易所过户啊？要是原房主的房产证还没下来的话，你就照我说的先去公证！
② 和开发商签订了退房合同并已公证过算成功退房吗
您好，您这个情况属于成功退房。一般如果购房合同没有办理公证,可以双方协商解除合同,不需要公证; 如果购房合同公证了,只能通过公证的形式解除。望采纳，谢谢！
③ 退房时一方不能到，怎么办委托公证
主要看你在哪些方面。只要你们是合法夫妻，没有公证的必要。如果遇到官司“特殊”，公证一下不麻烦！
④ 签了购房合同，现在退房，需要做公证吗公证费是多少
如果购房合同没有办理公证，可以双方协商解除合同，不需要公证；
如果购房合同公证了，只能通过公证的形式解除。
⑤ 低首付买房，开发商要求到公证处公证借款协议，付完定金后，到公证处才知道是退房协议，大致意思是说，明
没搞懂你的意思，你是跟银行借款啊！干嘛要去公证处签订协议呢，要签也是在银行啊
⑥ 在单位写的退房保证书，没有公证有效吗
保证书有没有效跟有无公证无关，看保证书本身的效力，一般内容不违法、意思真实的，都有效。
⑦ 买新房退房手续都公证过了 开发商不给退款怎么办
开发商的要求是正确的，委托书应当进行公证，因为开发商对未公证的委托书的真实性无法确认，如果将新房交给了委托人，会给开发商带来一定的风险。
⑧ 老公买的房子由我退房他写的委托书需要公证吗
主要看你在哪些方面。
只要你们是合法夫妻，没有公证的必要。
如果遇到官司“特殊”，公证一下不麻烦！
⑨ 请问退房书面通知怎么写
甲方（原合同出卖人）：xxx
法定代表人：xxx
委托代理机构：xxx
法定代表人：xxx
乙方（原合同买受人）：xxx 身份证号码：xxxxx
解除合同的原因：xxxx
甲乙双方经协商，同意达成如下协议：
一、甲乙双方同意解除双方在x年x月 日签署购买中国东莞市（以下简称该物业）之商品房买卖合同 （以下简称该合同），编号为：GB/T17986.2-200（xxxxxx）。
二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。
三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。
四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。
五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。
七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。
甲方：xx 乙方： xx
法定代表人：xx 法定代表人：xx
委托代理机构：xx 委托代理机构：xx
二0xx年x月x日 二0xx年x月x日
⑩ 公证处可以做退房公证吗可客户没有结清银行的贷款，我们要求先做公证，委托书的范本是怎么样的
贷款没有还清之前，什么手续都是无效的。