平度土地转让

❶ 青岛平度市土地赔偿

国家将农民集体所有土地征收后，给予被征地农民和农村集体经济 组织补偿。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费最低标准分别为每亩1200元到1800元不等。 征地补偿和被征地农民基本生活保障由市、县人民政府统一负责。根据土地价值和经济社会发展水平，全省划分为四类地区，执行相应的征地补偿和基本生活保障标准。基本生活保障标准根据当地经济社会发展水平适时调整。目前，土地补偿费最高每亩1800元，最低每亩1200元。征地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。每一个需要安置的被征地农民的安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为2万元、1.7万元、1.3万元、1.1万元。

❷ 平度市承包土地违法投诉电话是多少

盖了就是你的，到时候你就死活咬住说房子是你盖的就行？甲方乙方有写明承包期间可以在承包的地里盖房子吗当时承包合同上咋写的。即使以后被征地了赔的钱也是你的？如果盖东西这事什么都没写的话
那就让他使劲盖

❸ 如何在平度市乡镇承包土地

看你的用途在哪里了，要是农林牧副渔，那应该就需要和当地的一级政府签订承包租赁协议就好了，但是如果是建筑用地或者商业用地那就需要跑教委城建规划局等等政府部门，你也可以通过代办公司来跑，会方便一些，当然费用也会产生一些。希望能够帮到你。

❹ 青岛平度建设用地变更国有土地一亩需要多钱

最近有一地块变更征地结束，不会超过五万。

❺ 平度农村养殖土地申请

写个“养殖用地申请书”，在县级申请就可以了养殖用地申请书申请人：XXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX申请事项：申请人因建养X场需要，特此依法向平度市人民政府申请养殖用地XX亩。事实与理由：申请人是已毕业的大学生，大学期间通过自学与实践掌握了一定的养殖知识与技能，形成了自己的养殖理论体系，并决定开办自己的养殖场，同时带动本村村民一起走发家致富的道路。特向XXX人民政府申请土地建立一座存栏量为一万只的肉鸡养殖场，建设完毕后可以向本村村民提供工作岗位，提高部分村民的经济收入。在政府的支持与引导下，通过自己坚持不懈的努力与奋斗，逐步扩大养殖规模，建立养殖小区，采取基地加农户、包回收的模式进行运作,从而实现养殖、销售一条龙服务，带动本村乃至本乡养殖业的发展，实现共同富裕。现根据《畜牧业法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地使用法》的有关规定提出如下申请：申请土地面积XX亩，地址为平度市XXXXXXX村。以上申请，敬请批复！此致平度市人民政府申请人：XXX法定代表人：XXX2012年3月xx日

❻ 青岛平度地区大量土地求包

在哪？多大？什么地形？..........

❼ 土地转让税费怎么算

营业税转让无形资产，适用税率5%，所以这部分营业税：x*5%。

在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。

(7)平度土地转让扩展阅读：

企业所得税：

《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第七条"条例第五条(二)项所称财产转让收入，是指纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。根据此规定。，

如果原来卖方是出让用地，过户时收取5元证书工本费，18元土地登记费，按土地分摊面积收取2元每平方米的土地市场交易服务费，以及代地税局征收的5元印花税。

❽ 平度市白沙河街道办事处西洼子村书记在全体村民不知情的情况下把村民集体240多亩土地以306每亩承包

首先，根据《土地法》第二条规定， 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
同时，《土地法》第七十三条规定， 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
其次，该案例中的“村干部”如果非法倒卖土地的使用权，那么其行为涉嫌犯罪。根据《刑法》第二百二十八条规定，【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

❾ 到2020年平度都有那些地方拆迁

为市区深圳路以南、杭州路以西、太原路以北、通州路以东等。

地块一位置范围：市区深圳路以南、杭州路以西、太原路以北、通州路以东；涉及的农村集体经济组织：凤台街道小官家庄村、小李家疃村。

地块二位置范围：市区太原路以南、杭州路以西、昆明路以北、通州路以东；涉及的农村集体经济组织：凤台街道小官家庄村、小李家疃村。地块三位置范围：同和街道郑州路以东、北京路以南、秀水河以西、圣达路以北；涉及的农村集体经济组织：同和街道荆家疃村。

(9)平度土地转让扩展阅读：

征收土地的相关要求规定：

1、征地补偿安置费用必须依照规定按时发放，全额到位，不得拖欠。要确保专款专用，任何单位和个人不得截留或变相截留，不得挪作他用。

2、各项费用的数额、分配和参加基本生活保障的对象要实行村务公开、民主理财，充分听取农民群众的意见。要优先解决农民的基本生活保障问题，而后发展集体经济、兴办公益事业。

3、所有征地费用由土地所在区政府负责监管，以年度为单位报市国土资源行政主管部门备案，并根据实际需要列入政府审计计划。国土资源行政主管部门要配合审计、监察等部门及时监督检查征地费用的分配、使用情况，对征地费用管理使用中的违法违规行为，要严肃查处。

❿ 目前假如我买一块地皮建房子。地皮转让手续有哪些费用怎么算

符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。
村委研究通过
村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。公示审查完毕后，村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。现场勘察和初审
公示七日无异议后，村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察，填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。镇政府审查
由领导小组研究审批，各成员单位会签后由镇长签字，批准后，到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》，由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准;批准后持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上报平度市人民政府批准。
定点放线
审批完毕后，建房户提供出四邻同意建房的证明材料，由管区、村两委主要成员会同国土资源所、镇村建设服务中心到现场定点放线，并填写现场定点放线记录，由管区、支部书记、服务中心放线人员签字。申报登记房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。相关知识延伸阅读：农村自建房能买卖吗
由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：
1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
2、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。
3、已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。