赶集公寓转让

⑴ 我在一个公寓上班17年现在公寓转让了我敢咋么办

如果有合约还未到期的话，满一年的合约要赔你一个月的薪水！比如，你的合约要到2023年到期，现在公寓转手不用你了，原东家要给你赔偿三个月的薪水，解除合同！望采纳

⑵ 40年产权的公寓过户买卖双方各需要承担什么费用

公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:

一、卖方：

①印花税--0.05%；

②营业税--5.5%；

③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

二、买方：

①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）；

②印花税--0.05%。

(2)赶集公寓转让扩展阅读：

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

⑶ 40年产权的公寓转让全部需要交多少税

一、过户时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税；买方需要缴纳契税和印花税。

二、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。

三、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税：

1、个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。

2、个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳。

3、应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%。

4、土地增值税：按转让房屋价格的5%核定征收。

5、印花税：评估价*0.1%。

6、房产证工本费：85元。

7、土地证工本费：105元。

8、交易评估费：评估价*0.3。

9、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

(3)赶集公寓转让扩展阅读

一、确认房屋原值和购房时间：

1、根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第五条规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。

2、第四条有关购房时间的规定执行，即其购房时间按发生受赠行为前的购房时间确定；对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。

⑷ 公寓转手需要交那些税费

1. 印花税：房款的0.05%。

2. 交易费：3元/平方米。

3. 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通内房满2年减容免)。

4. 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

⑸ 赶集网求购和转让的区别是什么

求购、转让是b2c、c2c类电商网站常用到术语。
求购 是需要购买物品或服务。发布购买信息，前加上“求购”让别人一眼看到就知道是需要购买产品的。
转让 是已有物品或服务，想销售或转给别人使用出去。
发布购买信息，前加上“转让”让别人一眼看到就知道是需要出售产品的。
相关知识：
赶集网
赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网!提供免费发布信息,查阅信息服务.寻找最新最全的房屋出租、二手房、二手车、二手物品交易、求职招聘等生活信息。
2015年4月17日，58同城发布公告称，公司战略入股分类信息网站赶集网。
作为最专业的本地信息服务运营商，赶集网可以为合作伙伴提供：最准确的目标消费用户群体、最直接的产品与服务展示平台、最有效的市场营销效果以及客户关系管理等多方面、多层次的服务。针对个人用户，赶集网承诺无广告，无使用费，提供一个非商业化的环境，追求免费实用的Internet宗旨。
赶集网主要是面向个人用户，让您通过Internet获取和发布个人商品、服务信息的平台。您可以在此进行及时、有效地发布个人分类广告，让所有人知道您需要或是提供什么样的商品、服务和帮助。
用户可以进入首页进行分地区、分类别浏览，也可以按照关键词搜索分类信息。在这里，用户能直接与信息提供者取得联系。
用户也可将分类广告发布到赶集网，当网民检索或者通过分类目录进行浏览时即可看到该广告。广告主可以留下电话、Email、QQ以及联系人等信息，这样，对广告主所发布的信息感兴趣的人就可以在第一时间找到广告主。

⑹ 公寓产权40年可以出售买卖吗

四十年产权的公寓是可以买卖的，四十年届满后会自动进行续期，续费按当时的价格1%-10%来增收，就可以继续使用。

住房产权规定是没有期限的，永远属于房主所有，房主可以自由处置住房产权。有期限的是住房所属土地使用权，商品房是70年，商住房50年，商业房是40年，到期之后，当事人可以申请继续使用该土地。

《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准，准予续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成：房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

(6)赶集公寓转让扩展阅读：

公寓房买卖合同的注意事项：

1、注意房屋产权：房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、注意选择地段：优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

4、商住两用房规定采购商办类企事业单位、社会组织不得将房子作为寓居运用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。布告还强调，在方针实行之前，已出售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织。

⑺ 赶集网上怎么发布招待所转让

您好！

免费注册—注册完毕—点击免费发布信息—选择大类--房产—选择小类商铺—填写信息—发布即可！

⑻ 公寓转让都需要交什么税费

& 公寓转让所交税费分为全额征税法和差额征税法两种方式：

注：现值：个人转内让成交时的公寓的评估总容价

原值：个人从开发商购买公寓时发票载明的金额

一、全额征税法就是按照交易时的评估总价的15.7%进行征收，详细的计税明细如下：

（1）增值税：5.6%

（2）土地增值税：6%

（3）印花税： 0.05%×2

（4）个人所得税：1%

（5）契税：3%

个人转让非住宅全款征税明细合计：15.7%

二、差额征税法：

（1）增值税：（现值-原值）×5.6%

注：5.6%的增值税中含有0.6%的附加税

（2）[现值-原值-原契税-本次附加税-本次单方印花税-加计扣除项（如有）] ×30%

注：加计扣除项：以开发票时间算起，每年从开发商购买公寓总价的5%的累加和，一年是5%，两年是总价的10%

（3）个人所得税：（现值-原值）×20%

（4）合同印花税： 印花税： 0.05%×2

（5）契税：现值×3%