⑴ 店面转让费是怎么回事有没有相关的法律规定
店面转让费没有具体的法律规定。但一般是由双方当事人在平等协商一致的原则下就店面转让费达成一致,形成合同,即产生法律效力。
⑵ 门面转让中的法律纠纷咨询
门面转让中的法律纠纷可以找法院解决
⑶ 商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少
房东太缺得了 一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。你们签合同了吗 合同怎么说的 就怎么执行。如果合同没有说明这一点 就不用给他
⑷ 关于店铺转让的法律问题,有深度.
是规避了租赁合同中的不可转租条款,可是股权变更改变的东西更多,例如公司的控制权、公司的收益分配权等,所以需要谨慎行事。
⑸ 店面转让费里有何法律属性
“店面转让费”应当包括以下几方面法律属性:
(一)店面转让费是对优先续租权的一种购买。物以稀为贵,店面是有限的,当前承租人的承租期限届满时,如果他有优先续租权,后来者支付给他一笔店面转让费,将他的优先续租权购买下来,这样在同等条件下,后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的店面。因此,店面转让费其实就是购买租赁优先权。
(二)店面转让从法律性质上来说,是承租方对自己的合同权利的概括转让。在初期拥有店面的人有机遇拥有店面,而店面具有不可再生性,后来者如果想要承租不得不支付转让费。因此,转让费实际上就是机遇加不可再生性产生的利润。
(三)前承租人租赁某个店面后,在这个门面上进行长期经营,对该店面进行了装修投入,经营时又打下了良好的人脉基础,该店面产生了一种无形的商业价值,能给经营者带来可观的利润。因此,转让费实际也包含了一定的品牌价值在里面。
(四)从另一角度思考,商铺的承租人在转让的过程中,其实是充当了中介的角色,转让费就类似于中介费。
可见,转让费是包含多种不同性质费用的复杂集合,但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。目前,我国法律法规方面,尚没有可以依附的的明确规定能够明确此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。
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⑹ 有关门面转让的法律法规,
没有房产证和土地证只能说这房子是违规建筑,但要看它是什么时候建成的,如果是属于历史遗留问题也无可厚非,否则签了合同也没用啊.