① 转让土地 需要什么手续
如何办理土地转让手续？
审批依据：
《中华人民共和国土地管理法》版
《中华人民共和国城镇国有权土地使用权出让和转让暂行条例》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
办事程序：
用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。
需报材料：
一、转让方提供
1.原土地证或土地证明函原、复印件；
2.原土地出让合同复印件；
3.上交税务局土地增值税证明复印件；
4.提供土地评估报告；
5.规划办审定的航测地形图的红线图原件。
二、受让方提供
1.项目批复原、复印件；
2.企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件；
3.上交财政局契税证明复印件。
三、转让双方提供
1.土地转让申请书原件；
2.经公证的《国有土地使用权转让合同》 原件(4份)。
（以上资料规格为B5纸，一式2份。）
收费标准：土地转让金总额的4%
② 到国土资源局办理土地转让的手续都有什么
让人家房子都修好了，又要收回来，好意思吗，让别人怎么办
③ 一般土地转让需要什么手续
出让土地使用权转让需具备以下条件：
（1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；（2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的，应当取得房屋所有权证；
（3）转让方如为国有企业的，需经企业主管部门批准同意；如为公司制企业的，需经董事会决议同意；如为共有产转让的，需经共有人达成一致意见；
（4）没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形，如权属有争议、土地使用权被查封等；（5）没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形；
（6）政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下，按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。
土地转让手续：
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查
接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察
现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四邻、面积，必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估，并提供报告书
审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表
认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批
审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费
8、登记编号
审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记
④ 本人想在中山市横栏镇买地皮，不知道要怎样才知地证明是我的，要通过什么部门呢
国家法律规定，土地不准买卖。
⑤ 土地转让中介怎么
你好，我也是八年的经纪人了。关于你这个问题，我也是最近才有答案。你需专要的客户群体很特属殊，发网络不一定有效果，需要主动出击，难度也大（做一单吃一年，难度大也正常）。我告诉你两个途径，你自己试试。一个是企查查网战（怕违规），可以查企业老板号码，至于要查什么企业，你自己多去工业区或者企业转转。一个教绕IP，这个咳咳，就是你到网上招聘的地方找到人家人事部的号码，然后打电话去问他们要老板号码。这个有难度，一时说不清楚，有需要就加我，私啊聊。有号码了就做推销，这个应该你是高手。
⑥ 中山市横栏镇贴边村十一队土地买多少钱1平方
中山律师为您解答:
您好,农村的土地不能进行买卖,因为那是集体所有制土地!
您的意思应该是租赁十一村的土地来使用吧?
租赁该村的土地您要去咨询该村村委或者经济联合社,看具体价钱是多少钱1平方!
还有一个问题就是,农村土地是农业用地,不能随便用于建设用地!如果要改变用途,需经过国土局的审批!